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Guanabara
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Morar
Morar em Guanabara
Guanabara é um bairro muito movimentado e tradicional em Campinas, com comércios diversificados e opções de bares e restaurantes, oferecendo uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada.
Sendo uma mistura de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece diversas opções de lazer, como praças, parques e espaços públicos, onde os moradores podem desfrutar de momentos de descanso e atividades ao ar livre, proporcionando uma vida dinâmica e conveniente para os seus habitantes.
“A presença de supermercados, padarias, bancos, e demais tipos de comércio facilitam e muito a vida no Guanabara. Sem contar com o Parque Taquaral, para prática de esporte e lazer.” Daniela Oliveira, moradora do bairro Guanabara há 10 anos.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Guanabara?
O valor médio do aluguel em Guanabara é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 698 mil.
Com uma infraestrutura completa, com diversas opções de serviços, saúde, restaurantes, escolas, facilidade com os meios de transporte público, pode-se imaginar que o custo de vida do bairro seja mais elevado em comparação a outras áreas da cidade. Investimento esse, que vale a pena devido a infinidade de recursos que o bairro oferece.
Valores nessa região variam entre: R$ 952 a R$ 7.750
Menor preço de apartamento para alugar em GuanabaraValores nessa região variam entre: R$ 217.000 a R$ 1.450.000
Menor preço de apartamento para comprar em GuanabaraSegurança
O bairro Guanabara é perigoso?
O bairro Guanabara pode ser considerado um bairro seguro, com 75% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 60% avaliaram não ter risco de alagamentos.
A segurança é uma preocupação importante e o Guanabara conta com a presença de policiamento local e ações comunitárias voltadas para a segurança dos seus moradores.
Condomínios em Guanabara
Condomínio Grand Duo
Avenida Brasil
Condomínio Edifício Lua Nova
Avenida Brasil
Condomínio em Rua Antônio Alves Aranha, 47 - Vila Itapura, Campinas - Sp, Brasil, 47
Rua Antônio Alves Aranha, 47 - Vila Itapura, Campinas - Sp, Brasil
Condomínio Gran Duo
Rua Alberto Faria
Condomínio Grand One
Rua Alberto Faria
Condomínio Morada Viverdi
Rua Doutor Pelágio Lôbo
Condomínio Valença
Rua Cristóvão Colombo
Condomínio Residencial Chicago
Rua Clóvis Bevilacqua
Condomínio em R. Felipe dos Santos, 210
R. Felipe dos Santos
Condomínio Residencial Deseret 2
Rua Jorge Krug
Condomínio Condomínio Residencial Villaggio Di Milano
Rua Rafael Sampaio
Condomínio Edifício Chicago
Rua Clóvis Bevilacqua
Condomínio em Rua Eduardo Lane, 200
Rua Eduardo Lane
Condomínio Residencial Canadá
Rua Rafael Sampaio
Condomínio Edifício Tiradentes
R. Tiradentes
Condomínio Edifício Porto Tabatinga
Rua Tiradentes
Condomínio Edifício Dona Stella
Rua Jorge Krug
Condomínio Edifício Aristides Paioli
R. Tiradentes
Condomínio Edifício Cris
Rua Cristóvão Colombo
Condomínio Morada Park
R. Jorge Krug
Moradores
O que dizem moradores de Guanabara
Conheça as características do bairro Guanabara, segundo 5 moradores de lá
Evelyn
amo morar aqui
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Mara
É muito próximo ao Oba,Pão de Açúcar.Maravilhas do Lar,Banco Itaú,Liceu,Padaria Itapura,Tartaneiro,Pizzaria Bonelli, Farmácias
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Daniela
A presença de supermercados (Covabra e Dia), padaria (Crisabel), bancos, e demais tipos de comércio facilitam e muito a vida no Guanabara. Sem contar com o Parque Taquaral, para prática de esporte e lazer.
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3 de 3 depoimentos
Serviços
Serviços em Guanabara
Há uma variedade de restaurantes e lanchonetes no bairro Guanabara, o que oferece diferentes opções de culinária para os moradores e visitantes. Inclusive muitos residentes de Campinas, moradores de outros bairros, se deslocam para usufruir das opções gastronômicas que o bairro possui.
Como exemplo, lá você encontra o Los Vaqueiros, um reconhecido restaurante de comida brasileira, que foi eleito bar revelação em Campinas pela Veja Comer&Beber em 2019. Durante a semana, há opções de menu executivo, porções e petiscos, além de chopp e drinks.
Ao seu lado, fica o Bar da Roça, restaurante que já participou do Comida di Buteco, maior concurso de botecos do Brasil. O restaurante possui uma infinidade de opções de porções e petiscos, self service e happy hour.
Se você for vegano ou vegetariano, o bairro possui opções perfeitas para você, como o restaurante We Can Veg It, com opções de lanches e porções e ou a unidade We Can Veg It Asia, com opções de comida asiática, como sushis.
O bairro também conta com hospitais, como Vivência Psiquiatria Dinâmica, Hospital Renascença Campinas, Health Prime Day Hospital, Instituto F Raskin, Maternidade de Campinas e San Francisco Day Hospital.
Transporte
Transporte e mobilidade em Guanabara
Atendido por várias linhas de ônibus, a Empresa Municipal de Desenvolvimento de Campinas (EMDEC) é responsável pelo sistema de transporte público na cidade, e os ônibus do transporte coletivo são uma opção conveniente e acessível para se movimentar pelo bairro e pela cidade.
O Guanabara conta com uma estação do BRT (Bus Rapid Transit), que é um sistema de transporte público rápido e eficiente, proporcionando um deslocamento ágil em algumas rotas específicas.
O bairro também está localizado próximo a importantes avenidas, como a Avenida Brasil e a Avenida Barão de Itapura, o que facilita o acesso a outras regiões da cidade e rodovias que conectam Campinas a municípios vizinhos.
Se você gosta de se locomover de bicicleta, certamente irá ficar satisfeito com o bairro, que possui ciclovias e ciclofaixas, permitindo que os moradores utilizem bicicletas como meio de transporte sustentável e saudável.
Educação
Educação em Guanabara
A região do Guanabara e os bairros vizinhos, possuem diversas opções de escolas e instituições de ensino de qualidade, abrangendo desde o ensino fundamental até instituições de ensino superior, berçários e escolas de idioma, tais como: Oficina do Estudante, Escola Estadual Dona Castorina Cavalheiro, CNA idiomas, Escola Criativa, Escola Infantil Carinha de Anjo, House of Languages, Eucap, Baby Love, Escola Estadual Prof. Benedito Sampaio e Escola Estadual Professor Adiwall de Oliveira Coelho.
Além de faculdades, como: Delta Escola de Aviação, Instituto Agronômico de Campinas (IAC), Faculdades Fleming, Proarte, Centro Educacional do Nazareno, Senac, Poliedro e Bento Quirino.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Guanabara
Estilo de vida
Estilo de vida em Guanabara
O Guanabara está situado em uma área privilegiada de Campinas, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso a importantes vias de tráfego. Atraindo pessoas que valorizam a conveniência de estar perto de diversas facilidades e serviços.
Embora seja uma área predominantemente urbana, a região oferece opções de lazer, como praças e espaços públicos, onde os moradores podem desfrutar de momentos de descanso e atividades ao ar livre.
O bairro combina áreas comerciais com espaços residenciais, o que proporciona uma vida dinâmica, com opções de compras, serviços e lazer a uma curta distância das residências. Para aqueles que trabalham no centro da cidade ou em outras áreas próximas, a localização do Guanabara pode ser uma vantagem, facilitando o deslocamento diário.
No bairro também é possível encontrar entretenimento para todos os gostos, como bares, restaurantes e espaços culturais, para aqueles que buscam diversão e vida noturna.
Natureza
Natureza em Guanabara
O bairro Guanabara é uma área predominantemente urbana, com infraestrutura desenvolvida e áreas comerciais e residenciais bem estabelecidas. Devido à sua característica mais urbanizada, o Guanabara pode apresentar menos áreas verdes e espaços naturais em comparação com bairros mais afastados do centro da cidade.
No entanto, a cidade de Campinas em si oferece uma diversidade de parques, praças e áreas de lazer em outras regiões, que estão a uma distância razoável do Guanabara, o que proporciona oportunidades para o contato com a natureza, atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
Se você valoriza a proximidade com a natureza, pode considerar explorar parques e áreas de preservação ambiental em Campinas, que oferecem uma variedade de opções para desfrutar da flora e fauna locais. Alguns dos parques mais conhecidos em Campinas incluem o Parque Portugal (Lagoa do Taquaral), o Parque Ecológico Monsenhor Emílio José Salim e o Parque das Águas.
História
História de Guanabara
O bairro cresceu no entorno da antiga estação Guanabara, da Companhia Mogiana de Estradas de Ferro. Com a ocupação antiga, o bairro já nasceu sendo residencial e com o passar do tempo, a cidade de Campinas foi crescendo e se desenvolvendo, e a região do Guanabara passou por diversas transformações. Durante o século XX, ocorreu o processo de urbanização e expansão da cidade, que levou à ocupação mais densa do bairro e à criação de infraestrutura urbana.
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