O que é o habite-se e qual a sua importância

O que é o Habite-se e qual é a sua importância

O Habite-se é um dos pré-requisitos importantes para quem deseja comprar uma propriedade.

[{"selector":"#anim-35a9b9b4-f1a8-4f17-89f7-0a7648235127 [data-leaf-element=\"true\"]","keyframes":{"transform":["translate3d(0, 6.067961238287115e-7%, 0)","translate3d(0, 0%, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(.3,0,.55,1)","fill":"both"}]

Por isso, te explicamos o que é e qual a sua importância. Confira a seguir!

[{"selector":"#anim-775f8fc8-60c2-4c86-a77b-1e4c229e14c4 [data-leaf-element=\"true\"]","keyframes":{"transform":["translate3d(0, 6.067961238287115e-7%, 0)","translate3d(0, 0%, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(.3,0,.55,1)","fill":"both"}]

É o documento emitido pela prefeitura para indicar que uma construção está dentro do Código de Obras do município, que reúne as normas a serem cumpridas por todos.

[{"selector":"#anim-a792f8b8-8093-45c9-a318-6011329e35a3","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-917c7648-8d88-4f31-abc6-b67f2a40d241","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.43409%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-f0cd87ca-7131-4355-a15b-74fde3de7ff2","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-db7a9126-9216-4ac2-aaec-48cdb8831257","keyframes":{"transform":["translate3d(-118.49056%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Ele também é conhecido como auto de conclusão de construção, auto de vistoria, certificado de conclusão de obra, alvará de utilização e carta de habitação.

[{"selector":"#anim-0a5e7540-8621-49f1-9693-452d283e166e","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-096bcec3-506b-4bf0-82ef-d4c28fd0a143","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.14196%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

É a partir de sua emissão que se torna possível registrar a propriedade no Cartório de Registro de Imóveis (CRI). Sem esse procedimento, ela existe, mas está irregular perante o município.

[{"selector":"#anim-4bdea8c9-e371-4208-9bf2-d074703ce64b","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-bc296ef0-04bf-47a3-b446-c0f4b8aa6d8a","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.2381%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-4c204e36-24c5-4605-b1f2-515b0bea7329","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-04be9694-db1b-4a2d-bebb-81ee3489b1ee","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.92356%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Não ter o Habite-se traz várias implicações. Uma delas é a insegurança. Afinal, você não sabe se o imóvel tem as devidas condições de habitação. Ou seja, ele pode simplesmente desabar por conta de uma viga malfeita, por exemplo.

[{"selector":"#anim-136511f1-727a-4d22-b394-d73017624f20","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-c7352fe5-76e7-42df-a4a5-1bd407a5665c","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.55555%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Ao mesmo tempo, também se torna impossível financiar o imóvel. Isso porque a consulta ao Habite-se é uma exigência das instituições financeiras. Portanto, será muito mais difícil negociar a propriedade.

[{"selector":"#anim-ba8e6438-a98a-4c1c-b7c5-3261695f1647","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-ccf9d01a-9c28-4580-bde1-b9965d26a52c","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.80645%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]