Quando um proprietário anuncia um imóvel no QuintoAndar, seja pra venda ou locação, ele tem a garantia de que seu anúncio terá as melhores fotos possíveis. Afinal, a imobiliária digital envia, gratuitamente, um fotógrafo pra fazer imagens – normais e 360º – além de um vídeo. E para quem pesquisa imóveis, a imobiliária digital investe em uma outra funcionalidade: o uso de diferentes tipos de filtros.
Com os filtros diferenciados, possíveis inquilinos ou compradores buscam imóveis com um maior refinamento e mais assertividade. O que faz com que a casa ou o apartamento receba visitas de pessoas realmente interessadas.
Navegue pelo conteúdo:
- Acima da média do mercado
- Filtros úteis pra buscar imóveis
- Tipos de imóvel
- Características gerais – Aluguel
- Características gerais – Compra
- Outras características
- Acessibilidade
- Condomínio
- Cômodos
- Mobílias
- Comodidades
- Eletrodomésticos
- Bem-estar
- Características da vizinhança
- Fotos e agendamento
- Não perca nenhuma oportunidade
Acima da média do mercado
De acordo com o QuintoAndar, quem busca pelo imóvel ideal na plataforma digital pode escolher entre mais de 70 filtros com diferentes características. A média de filtros disponíveis na hora da busca em outras empresas do mercado é de 43.
Ou seja, no QuintoAndar, quem busca por um lar pra compra ou aluguel tem 55% a mais de opções pra encontrar o imóvel perfeito.
“Ao longo do tempo e da criação dos filtros, percebemos que a utilização deles vem crescendo na hora da busca – na comparação de 2020 com 2019, cresceu 7% o uso dos filtros entre as pessoas que buscam imóveis pelo no QuintoAndar. E entre os que fazem a busca utilizando filtros, 55% marcam mais visitas”, afirma Arthur Malcon, gerente-executivo de estratégia do QuintoAndar.
Filtros úteis pra buscar imóveis
A plataforma oferece uma série de filtros que, quando combinados, pode oferecer no resultado da pesquisa os imóveis mais adequados ao gosto de quem procura, como:
Tipos de imóvel
- Apartamento
- Casa
- Casa de Condomínio
- Kitnet/Studio
Características gerais – Aluguel
- Valor do aluguel (Mínimo de R$ 500 e máximo de R$ 20.000)
- Dormitórios (1+, 2+, 3+, 4+)
- Banheiros (1+, 2+, 3+, 4+)
- Mobiliado? (Sim, Não ou Tanto faz)
- Vagas (Tanto faz, 1+, 2+, 3+)
- Aceita pets? (Sim, Não ou Tanto faz)
- Área (Mínimo de 20m² e máximo de 1.000m²)
- Próximo ao metrô (Sim, Não ou Tanto faz)
- Disponibilidade (Imediata, Em breve ou Tanto faz)
- Exclusivos QuintoAndar (Sim, Não ou Tanto faz)
- Imóveis selecionados QuintoAndar Originals (Sim, Não ou Tanto faz)
Características gerais – Compra
- Condomínio + IPTU (Mínimo R$ 50 e máximo R$ 10.000)
- Dormitórios (1+, 2+, 3+, 4+)
- Banheiros (1+, 2+, 3+, 4+)
- Mobiliado? (Sim, Não ou Tanto faz)
- Vagas (Tanto faz, 1+, 2+, 3+)
- Área (Mínimo de 20m² e máximo de 1.000m²)
- Próximo ao metrô (Sim, Não ou Tanto faz)
- Além de uma opção para quem pretende investir em imóveis (ver imagem abaixo)
Outras características
Além das características genéricas, mais facilmente encontradas em outras empresas do mercado, o QuintoAndar oferece outros 56 filtros, que são divididos em diferentes categorias, que são comuns aos imóveis tanto para aluguel quanto para compra:
Acessibilidade
- Banheiro adaptado
- Corrimão
- Piso tátil
- Quartos e corredores com portas amplas
- Rampas de acesso
- Vaga de garagem acessível
Condomínio
- Academia
- Área verde
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Elevador
- Lavanderia
- Piscina
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
Vamos refletir sobre uma pergunta que muitos se fazem: será que ter opções de lazer dentro do próprio condomínio realmente ajuda a economizar? Todos sabemos o quanto é importante desfrutar de momentos de descontração, mas será que isso precisa ser sinônimo de gastos excessivos?
Ao longo do vídeo, vamos explorar os diferentes aspectos dessa questão e descobrir se é possível conciliar diversão e economia no ambiente condominial. Prepare-se para desvendar esse dilema e obter valiosas informações sobre o tema.
Aprenda a seguir dicas de finanças na hora de escolher um condomínio com lazer ou não, no 7º episódio da série Papo de Elevador.
Cômodos
- Área de serviço
- Cozinha americana
- Home-office
- Jardim
- Quintal
- Varanda
Mobílias
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Cama de casal
- Cama de solteiro
- Mesas e cadeiras de jantar
- Sofá
Comodidades
- Apartamento cobertura
- Ar condicionado
- Banheira
- Box
- Churrasqueira
- Chuveiro a gás
- Closet
- Novos ou reformados
- Piscina privativa
- Somente uma casa no terreno
- Tanque
- Televisão
- Utensílios de cozinha
- Ventilador de teto
Eletrodomésticos
- Fogão
- Fogão cooktop
- Geladeira
- Máquina de lavar
- Microondas
Bem-estar
- Janelas grandes
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre
Características da vizinhança
Além dos filtros pra buscar imóveis, nos anúncios é possível saber a localização exata dos imóveis no mapa e ter a vista da rua. Há também há uma breve descrição do bairro, com o que ele oferece nas proximidades, como pontos de interesse do tipo:
- Museus, teatros ou arenas de shows
- Faculdades
- Shoppings
A busca também traz, em meio aos resultados, uma página exclusiva sobre como é morar no bairro de interesse do comprador ou locatário, com um breve resumo da região, avaliações de quem mora lá, além de outras características sobre o que dizem do local. Algumas como:
- Se as ruas são iluminadas;
- Se as ruas são movimentadas;
- O lugar é bom pra animais de estimação?
- É um lugar legal pra prática de exercícios?
- Tem comércio local por perto?
- Tem pontos de ônibus por perto?
“Todo esse detalhe sobre o imóvel faz com que as visitas sejam mais qualificadas, fazendo o interessado em alugar perder menos tempo com idas a imóveis que não sejam do seu perfil – e todo o processo de busca acontece bem mais rápido que no mercado tradicional”, diz Arthur Malcon.
Fotos e agendamento
Alinhado a isso, o QuintoAndar oferece dois grandes diferenciais em relação à “imobiliárias tradicionais” que otimizam toda a trajetória de quem busca um imóvel para alugar: as fotos profissionais, como já dissemos, e a possibilidade do agendamento de visitas direto na plataforma, sem precisar fazer contatos com diferentes corretores e com o interessado podendo organizar a sua agenda para encontrar o imóvel ideal.
Não perca nenhuma oportunidade
Na hora de encontrar o imóvel ideal, é preciso estar atento para não perder nenhuma oportunidade. E, para isso, você pode contar com a ajuda do Holmes, o cão farejador do QuintoAndar!
Com o Holmes, é possível criar um alerta com as características do imóvel que você está procurando para receber as sugestões disponíveis por e-mail e/ou WhatsApp. Assim, você economiza tempo e otimiza a sua busca, pois os resultados enviados já são de acordo com os filtros selecionados por você.
Veja como é simples criar um alerta e começar a usar o farejador:
- Digite o bairro, cidade, rua ou região em que está procurando seu novo lar. Você também pode navegar pelo mapa para definir a região.
- Selecione as suas preferências entre os mais de 60 filtros disponíveis.
- Clique em criar um alerta e insira o seu e-mail e/ou WhatsApp.
Pronto! Agora é só deixar com o Holmes que ele vai farejar os imóveis de acordo com as características que você procura e enviar diretamente para você assim que estiverem disponíveis.
E tem mais: você pode criar mais de um alerta, para descobrir perfis de imóveis e regiões diferentes. Caso você já tenha encontrado seu imóvel, você pode cancelar o alerta.
