Morar na maior metrópole da América Latina pode proporcionar diversas vantagens para a sua rotina. Então, se você está em busca de imóvel na capital paulista, pode estar curioso para saber o valor do m2 em SP por bairro.
Por isso, elencamos o valor médio do aluguel por metro quadrado em 10 dos principais bairros de São Paulo. As informações são do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb do mês de junho de 2024, e apontam os dados mais recentes do mercado imobiliário na região.
Continue a leitura e confira os valores para facilitar a tomada de decisão!
Navegue pelo conteúdo
- Valor do m2 em SP por bairro
- Valor do m2 em SP por tipo de imóvel
- Valor do m2 em SP por bairro: conheça as melhores regiões da capital
- 1. Vila Olímpia
- Encontre seu novo lar na Vila Olímpia
- 2. Brooklin
- Conheça a região
- 3. Pinheiros
- Sua nova vida pode estar em Pinheiros
- 4. Jardim América
- Sua nova vida pode estar em Jardim América
- 5. Vila Nova Conceição
- Seu novo lar pode estar na Vila Nova Conceição
- 6. Itaim Bibi
- Vasculhe as opções no Itaim Bibi
- 7. Moema
- Tudo o que você precisa em Moema
- 8. Jardim Europa
- Mude de vida no Jardim Europa
- 9. Chácara Santo Antônio
- Veja as vantagens da Chácara Santo Antônio
- 10. Campo Belo
- More em um dos bairros mais legais do mundo
- Encontre seu imóvel em São Paulo com o QuintoAndar
Leia também: Como é a casa dos sonhos? Conheça as características mais desejadas pelos brasileiros para seu lar ideal
Valor do m2 em SP por bairro
Morar em São Paulo é estar próximo de diferentes tipos de culturas, valores e oportunidades em uma das cidades mais cosmopolitas do mundo.
Afinal, o local oferece comércios e serviços completos 24 horas por dia, além de contar com uma infinidade de opções de lazer para que os moradores consigam fugir da rotina e recarregar as energias.
Nesse sentido, quem quer morar na capital paulista ou, então, aqueles que já moram na região mas pretendem trocar de bairro, devem conferir o valor do m2 em SP por bairro para tomar uma boa decisão!
Para isso, o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb pode ajudar! A pesquisa reúne dados reais, precisos e atualizados do mercado imobiliário para auxiliar inquilinos e proprietários que querem alugar um imóvel em São Paulo.
Em junho de 2024, o valor médio do metro quadrado para alugar um imóvel na capital paulista atingiu o valor de R$ 63,62m2.
O número representa alta de 0,34% na variação do mês, além de alta de 9,25% na variação acumulada em 12 meses.
Valor do m2 em SP por tipo de imóvel
Está pesquisando as variações do mercado imobiliário de São Paulo? Então não esqueça de uma informação importante: o valor médio do m2 para aluguel também sofre variação de acordo com o número de quartos.
Veja abaixo os valores referentes ao mês de junho de 2024:
- 1 quarto: R$ 78,09/m2
- 2 quartos: R$ 55,70/m2
- 3 quartos: R$ 54,45/m2
Valor do m2 em SP por bairro: conheça as melhores regiões da capital
O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb elencou os 10 bairros mais caros de São Paulo. Então, se você prioriza qualidade de vida, veja abaixo o valor médio do metro quadrado para alugar um imóvel em cada um desses locais!
| Posição no ranking | Bairro em São Paulo | Valor médio do m2 para aluguel |
| 1° | Vila Olímpia | R$ 101,8 |
| 2° | Brooklin | R$ 91,7 |
| 3° | Pinheiros | R$ 88,2 |
| 4° | Jardim América | R$ 87,6 |
| 5° | Vila Nova Conceição | R$ 87,3 |
| 6° | Itaim Bibi | R$ 86,1 |
| 7° | Moema | R$ 78,2 |
| 8° | Jardim Europa | R$ 76,6 |
| 9° | Chácara Santo Antonio | R$ 74,7 |
| 10° | Campo Belo | R$ 73,5 |
Agora, veja como é morar em cada um desses bairros!
1. Vila Olímpia
A Vila Olímpia é um bairro nobre e movimentado de São Paulo. O local fica bem próximo a importantes avenidas, como a Faria Lima, por exemplo.
Nesse sentido, morar na Vila Olímpia é sinônimo de conforto e praticidade, já que é possível acessar diversas opções de lazer, cultura e gastronomia bem pertinho de casa. Além de, é claro, fácil locomoção com o transporte público.
Encontre seu novo lar na Vila Olímpia
Agora que você já sabe que a Vila Olímpia é um dos principais bairros de São Paulo, que tal conferir os apartamentos para alugar na região? Clique aqui para visualizar todas as opções ou veja alguns imóveis selecionados abaixo.
2. Brooklin
O Brooklin é outro bairro nobre de São Paulo. Assim, a região é conhecida pela infraestrutura, diversidade cultural e vida noturna agitada. Uma das principais vantagens é a qualidade de vida e fácil acesso a uma infraestrutura completa com transporte público, comércios e parques.
Conheça a região
Que tal descobrir como é morar no Brooklin? Para começar, clique aqui para visualizar os imóveis disponíveis para alugar no bairro ou veja algumas opções selecionadas abaixo.
3. Pinheiros
Pinheiros é um bairro boêmio com uma vida noturna agitada. São diversas opções de bares, restaurantes e casas de show para aproveitar durante a noite e aos finais de semana.
O local também tem uma energia muito cultural e conta com diversas opções de lazer. Além disso, também é bem servido de transporte público para facilitar a locomoção dos moradores.
Sua nova vida pode estar em Pinheiros
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4. Jardim América
O Jardim América, um bairro nobre na zona Sul de São Paulo, é parte da região dos Jardins e conhecido por sua arquitetura e planejamento urbano. O bairro oferece fácil acesso a importantes vias e transporte, além de boas escolas, áreas verdes, clubes exclusivos e uma rede médica de qualidade. Com ruas arborizadas e uma localização privilegiada, é um dos bairros mais valorizados da cidade.
Sua nova vida pode estar em Jardim América
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5. Vila Nova Conceição
Outro bairro nobre na cidade é a Vila Nova Conceição. Próxima ao Parque Ibirapuera e com uma atmosfera tranquila e arborizada, o local conta com diversas opções de restaurantes, bares e cafés para viver bons momentos em família ou com amigos.
Seu novo lar pode estar na Vila Nova Conceição
Avaliou o valor do m2 em SP por bairro e quer encontrar o imóvel dos seus sonhos na Vila Nova Conceição? Então clique aqui para explorar o mapa com todas as opções ou veja algumas selecionadas logo abaixo.
6. Itaim Bibi
Morar no Itaim Bibi é sinônimo de qualidade de vida, status e exclusividade. O local conta com diversas opções de lazer, cultura e gastronomia para atender aos moradores da região.
O local é ideal para quem quer estar perto do trabalho, da vida noturna e dos principais comércios e serviços de São Paulo.
Vasculhe as opções no Itaim Bibi
Seu próximo lar pode estar em um dos principais bairros de São Paulo. Então, confira os imóveis disponíveis para alugar na região ou veja algumas opções selecionadas abaixo.
7. Moema
Além de ser um bairro nobre e privilegiado, Moema é uma das principais regiões para quem quer morar bem e com todo o conforto disponível na capital paulista.
O local proporciona acesso facilitado a lazer, comércios e serviços, mas com aquele toque de bairro residencial que deixa o ambiente tranquilo e acolhedor.
Tudo o que você precisa em Moema
Quem está procurando um novo bairro para chamar de lar pode encontrar tudo o que precisa em Moema. Por isso, clique aqui para acessar os imóveis disponíveis para alugar na região ou veja algumas opções selecionadas a seguir.
8. Jardim Europa
O Jardim Europa é outro bairro de São Paulo predominantemente residencial. Por isso, as ruas são arborizadas e o clima entre é tranquilo, leve e acolhedor. Outra curiosidade é que, por lá, também é comum encontrar grandes mansões e condomínios de luxo.
Nesse sentido, não faltam opções de lazer, comércios, serviços e transporte público para os moradores do Jardim Europa.
Mude de vida no Jardim Europa
Que tal conferir as opções de imóveis para alugar no bairro Jardim Europa? É só clicar aqui para visualizar o mapa completo. Agora, se preferir, visualize algumas opções selecionadas abaixo.
9. Chácara Santo Antônio
Localizada próxima ao Brooklin, Santo Amaro, Campo Belo e Morumbi, a Chácara Santo Antônio é outro bairro nobre de São Paulo que oferece tudo o que os moradores da região precisam para descomplicar a rotina.
Além disso, quem gosta de passeios culturais pode ficar bem satisfeito, já que o bairro fica perto de alguns dos principais pontos turísticos de SP.
Veja as vantagens da Chácara Santo Antônio
Que tal conhecer os imóveis disponíveis para alugar na Chácara Santo Antônio e descobrir as vantagens que a região oferece aos moradores? É só clicar aqui para conferir o mapa completo ou visualizar algumas opções selecionadas abaixo.
10. Campo Belo
Por fim, mas não menos importante, o Campo Belo, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se pela infraestrutura de mobilidade e ruas arborizadas, próximo ao Aeroporto de Congonhas e ao Parque do Ibirapuera. A região oferece uma ampla gama de serviços e comércio, com destaque para as ruas Vieira de Moraes e Joaquim Nabuco.
More em um dos bairros mais legais do mundo
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Encontre seu imóvel em São Paulo com o QuintoAndar
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