Se você está em busca de uma cidade mais tranquila para viver, mas perto dos principais centros urbanos de São Paulo, precisa conhecer os melhores bairros de Jundiaí.
Os imóveis em Jundiaí são de qualidade e tem várias opções maiores, algo difícil de encontrar nas capitais. A cidade, inclusive, recebeu o apelido de “joia do interior” devido a suas ótimas oportunidades imobiliárias. Isso sem contar que o município faz parte da lista de melhores cidades do interior de SP.
Confira o que você vai ler aqui:
- Por que morar em Jundiaí?
- 10 melhores bairros de Jundiaí
- 1. Malota
- 2. Caxambu
- 3. Vila Arens
- 4. Anhangabaú
- 5. Parque da Represa
- 6. Engordadouro
- 7. Colônia
- 8. Parque Residencial Eloy Chaves
- 9. Medeiros
- 10. Jardim Bonfiglioli
- QuintoAndar em Jundiaí
Por que morar em Jundiaí?
Morar em Jundiaí é sinônimo de ter uma rotina tranquila e qualidade de vida. Segundo o IBGE, a cidade tem mais de 443 mil habitantes, com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,822, considerado muito alto. Além disso, o Produto Interno Bruto (PIB) per capita é crescente, tendo passado de pouco mais de R$ 60 mil em 2010 para mais de R$ 135 mil em 2021.
Acessível pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera, São Paulo e Campinas estão a apenas 40 minutos de distância. Apesar disso, a infraestrutura em Jundiaí é excelente, não sendo necessário sair da cidade para encontrar os produtos e serviços necessários.
O município abriga indústrias de diversos segmentos, com destaque para o setor alimentício e de aparelhos tecnológicos, além de galpões logísticos — o que atrai profissionais de outros estados e municípios em busca de melhores oportunidades de emprego.
A cidade é, ainda, um polo educacional. Há escolas públicas e privadas de qualidade em todo o território para atender crianças e adolescentes, e universidades particulares, além de uma FATEC, para os jovens e adultos que desejam cursar o ensino superior. Há também bons centros de ensino técnico.
No que diz respeito ao lazer e cultura, a cidade também tem muito o que oferecer. Com museus, teatros, biblioteca pública, parques com amplas áreas verdes, restaurantes, bares e casas noturnas, não faltam opções de entretenimento.
10 melhores bairros de Jundiaí
Jundiaí tem 74 bairros. Eles são divididos nas regiões Central, Norte, Oeste, Sul, Vetor Oeste/Vetor Noroeste e Zona Rural. A seguir, listamos os 10 melhores bairros da cidade. Mas vale lembrar que isso não se trata de um ranking, ok?
1. Malota
Localizado ao pé da Serra do Japi, o bairro como conhecemos hoje nasceu na década de 1970, a partir de um empreendimento imobiliário. Antes, era ocupado pela Fazenda Malota, produtora de café e uvas.
A região está entre os bairros residenciais em Jundiaí, sendo horizontal, arborizado e com infraestrutura completa para atender aos moradores. É possível encontrar academias, restaurantes, empórios, padarias, entre outros, além de um hotel.
Uma curiosidade: a maioria de suas ruas possui nomes de árvores, como Jatobá, Jequitibá, etc. Outro detalhe é que o bairro fica ao pé da Serra do Japi e fica perto do Centro. Sem contar que também oferece fácil acesso à Avenida Jundiaí e à Rodovia Anhanguera.
Leia também: Fique por dentro do custo de vida em Jundiaí e veja se morar na cidade cabe no seu bolso
2. Caxambu
Esse é um bairro repleto de tradições. As pacatas famílias que vivem no local são descendentes dos imigrantes italianos, e há uma intensa atividade agrícola, com destaque para o cultivo das uvas que se transformam em vinho.
Sendo um dos melhores bairros de Jundiaí, a região costuma ser agitada, principalmente aos fins de semana e feriados, quando recebe visitantes interessados no enoturismo (turismo motivado pela apreciação do sabor e aroma dos vinhos e das tradições e cultura das localidades que produzem esta bebida). Inclusive, muitas adegas se instalaram no local, como Maziero e Brunholi, as mais famosas.
Outro fator que movimenta o bairro é a centenária Festa do Caxambu, que ocorre na paróquia. Com comes e bebes, além da pisa da uva, o evento atrai moradores de todas as regiões durante o mês de julho.
Para além da agitação, o bairro é mais afastado do centro da cidade e repleto de natureza. Porém, ele conta com escolas, praças e um pequeno comércio, fazendo com que não seja necessário sair de lá para encontrar essas comodidades. Muitos moradores são sócios do clube de campo local, onde é possível aproveitar piscinas e quadras de esportes.
Assim, esse é um local com boa infraestrutura e alta segurança em Jundiaí. O Caxambu também se destaca por ter um clima de cidade interiorana.
Leia também: O que fazer em Jundiaí: encontre cultura, gastronomia e lazer na Terra da Uva
3. Vila Arens
Histórica, a Vila Arens foi o berço da industrialização em Jundiaí. Seu nome, inclusive, faz referência à antiga Fundição Arens, que atualmente virou um espaço de cultura, lazer e educação, onde fica também a biblioteca pública da cidade.
O bairro está numa região bastante central — é vizinho ao Centro — e, por isso, conta com uma grande oferta de comércio e serviços, com tudo o que é necessário para os moradores. Ou seja, nesta área, há ampla infraestrutura em Jundiaí.
O local se destaca, ainda, pela concentração de instituições de ensino. Há escolas públicas e particulares, uma unidade do SESI, uma escola de ensino técnico, a reconhecida APAE, que atende a crianças com deficiência intelectual e múltipla, e a Faculdade de Medicina de Jundiaí.
A mobilidade urbana é facilitada no local. Com um terminal de ônibus e frota que leva para praticamente toda a cidade, a Vila conta também com a Estação Jundiaí, que faz parte da Linha 7 — Rubi da CPTM e leva direto a São Paulo.
4. Anhangabaú
O Anhangabaú é considerado a porta de acesso de Jundiaí, pois está às margens da rodovia Anhanguera. Ele também contém as principais vias, como as avenidas Jundiaí e Nove de Julho.
A região mistura imóveis em Jundiaí residenciais — com apartamentos e casas de luxo à venda e para aluguel —, e uma variedade de comércios e serviços, principalmente aqueles vinculados à saúde. Já a “Nove”, como a avenida é chamada pelos locais, é o point gastronômico e noturno da cidade.
O grande destaque deste bairro é a possibilidade de fazer tudo a pé. Afinal, o comércio é variado, tem o Jundiaí Shopping e tem várias opções de lazer.
Na região estão localizados também importantes áreas de convivência e lazer, como o ginásio de esportes Bolão e o Parque da Uva, onde anualmente ocorrem grandes festas que privilegiam os produtos regionais, como a uva e o morango, além de atrações artísticas e infantis.
O bairro ainda abriga instituições que são referências de ensino, como o SENAI, o SENAC e a Escola de Educação Física de Jundiaí.
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5. Parque da Represa
Mais afastado do Centro, mas com algumas opções de comércios e serviços nas proximidades — como mercados, farmácias, academias e restaurantes —, o bairro reúne alguns dos mais luxuosos condomínios de Jundiaí.
Nele, está também a sede do Grendacc, instituição que cuida de crianças diagnosticadas com câncer.
O que mais chama a atenção neste bairro é a variedade de áreas verdes para o lazer. O Parque da Cidade, o Mundo das Crianças e o reservatório de água da cidade (que deu origem ao nome do bairro) ficam no local.
Outro destaque é o fácil acesso à Anhanguera e Bandeirantes. Por ali, também há rodovias que levam ao eixo turístico da região, como a Estrada de Itatiba e a rodovia João Cereser, que chega ao Caxambu.
6. Engordadouro
Sendo um dos bairros residenciais em Jundiaí, o Engordadouro também é industrial e bastante procurado. Nesta área, há vários condomínios de alto padrão e o Parque Ângelo Costa, com espaço para pets, mirantes, lagos, academias, pista de caminhada, quadras de areia e poliesportiva, ciclovias, playground etc.
Assim, é uma área com ótima qualidade de vida em Jundiaí, além de contar com ampla infraestrutura. Inclusive, por estar perto do Maxi Shopping Jundiaí, que tem mais de 200 lojas. Outro ativo é o Clube Jundiaiense.
7. Colônia
O bairro Colônia é um dos melhores bairros de Jundiaí no que se refere à educação. Isso porque tem várias escolas públicas e privadas e uma unidade do Sesi.
Para o lazer, tem 9 praças e o Centro Esportivo Dr. Romão Souza, que oferece aulas gratuitas de ginástica e outras modalidades. Por isso, é ideal para quem tem filhos.
Leia também: Desvendando o interior de São Paulo: conheça as vantagens e desvantagens de morar em Jundiaí
8. Parque Residencial Eloy Chaves
Com várias opções de imóveis em Jundiaí, o Parque Residencial Eloy Chaves fica perto do aeroporto da cidade e tem boa oferta de comércio e serviços. Por lá, você encontra farmácias, postos de gasolina, lanchonetes, padarias, restaurantes, consultórios médicos e mais.
A área ainda tem um parque botânico com 41 mil m² de natureza preservada. No local, também se encontra equipamentos de ginástica, playground, quadra de areia, pista de caminhada e lago. Além disso, há trilhas na Serra do Japi que ficam perto do bairro.
9. Medeiros
O bairro Medeiros vem se destacando pela qualidade de vida em Jundiaí, muito por conta da mobilidade. Com acesso facilitado ao Centro e às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, mistura partes comerciais e residenciais, o que faz essa área estar em crescimento.
Nesta localidade, os imóveis em Jundiaí são de alto padrão. Isso é aprimorado com o contato com a natureza, já que o bairro é arborizado e fica perto da Serra do Japi, e a gastronomia, que é variada e recheada de restaurantes sofisticados.
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10. Jardim Bonfiglioli
O Jardim Bonfiglioli está entre as melhores regiões de Jundiaí por ter uma localização privilegiada. Está perto do Centro, das principais rodovias, da Avenida 9 de Julho e da Rua Messina. Por isso, conecta-se facilmente a outros bairros, como Vila Arens e Anhangabaú.
Oferece ampla oferta de comércio e serviços, fica perto dos melhores restaurantes da cidade e do Jundiaí Shopping. Além disso, é um bairro de destaque na segurança em Jundiaí.
QuintoAndar em Jundiaí
O QuintoAndar está presente no mercado imobiliário de Jundiaí, e em mais de 40 cidades brasileiras. Além de auxiliar na busca dos melhores bairros de Jundiaí, a imobiliária digital vai proporcionar tranquilidade e transparência para que você possa alugar ou comprar um imóvel na região.
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