Morar em um apartamento no primeiro andar pode ser uma escolha estratégica para muitas pessoas. Entretanto, é importante avaliar cuidadosamente as condições envolvidas antes de tomar uma decisão. Isso porque essa opção residencial oferece uma série de vantagens e desvantagens que podem afetar significativamente o dia a dia dos moradores.
Afinal, o que é bom para uma pessoa não necessariamente será bom para outra, não é mesmo? Por isso, seja pela facilidade de acesso ou desafios de privacidade, a escolha de viver no primeiro andar deve ser pensada de acordo com seu estilo de vida e necessidades específicas.
Nesse sentido, se você quer entender todas as vantagens e desvantagens de morar em um apartamento do primeiro andar para tomar uma decisão bem informada, continue a leitura!
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- Como se chama um apartamento no primeiro andar?
- Qual a diferença de térreo e primeiro andar?
- Apartamento no primeiro andar é mais barato?
- Apartamento no primeiro andar é ruim?
- Quais as vantagens de morar no 1° andar?
- Acesso facilitado
- Menor custo de manutenção
- Fácil acesso a áreas comuns
- Preços mais baixos
- Quais as desvantagens de morar no 1° andar?
- Segurança
- Ruído e privacidade
- Luz e vista
- Qual o melhor andar para morar?
- Encontre o apartamento perfeito no QuintoAndar
Leia também: Apartamento na planta: conheça as vantagens e desvantagens ao comprar
Como se chama um apartamento no primeiro andar?
O termo “apartamento no primeiro andar” pode se referir a diferentes nomenclaturas, dependendo da estrutura e denominação do edifício. Em muitos prédios, o primeiro andar é identificado como o andar logo acima do térreo, sendo chamado apenas de “primeiro andar”.
Porém, há casos em que o primeiro andar é o mesmo que o térreo, especialmente em edifícios menores ou em condomínios horizontais. Nessas situações, o apartamento é chamado de apartamento térreo ou simplesmente térreo.
Qual a diferença de térreo e primeiro andar?
A diferença entre um apartamento térreo e um apartamento no primeiro andar está principalmente na localização vertical no edifício e nas características que cada um oferece.
O térreo, por exemplo, está localizado no mesmo nível da entrada principal do edifício. Por isso, ele oferece fácil acesso, pois não é necessário subir escadas ou usar elevadores. Ou seja, é uma localização ideal para pessoas com problema de mobilidade, idosos ou famílias com crianças pequenas.
Por outro lado, o apartamento no primeiro andar fica logo acima do térreo. Ou seja, em termos de altura, ele está um nível acima do solo. Então, embora seja bastante acessível, ainda sim será preciso subir um lance de escadas ou usar um elevador, a depender da infraestrutura do condomínio.
Nesse sentido, a escolha entre um apartamento térreo e um apartamento no primeiro andar depende das necessidades, preferências e prioridades pessoais. Por exemplo, a conveniência do acesso pode ser importante para alguns, enquanto outros podem valorizar mais a privacidade e a segurança.
Apartamento no primeiro andar é mais barato?
Diversos fatores podem influenciar o valor de um imóvel. Entre eles, está a dinâmica de oferta e demanda do mercado imobiliário. Em algumas regiões, apartamentos no primeiro andar podem ter menor demanda, o que tende a diminuir os preços.
Por outro lado, em edifícios sem elevador, os apartamentos nos andares mais baixos costumam ser mais valorizados devido à facilidade de acesso, o que pode resultar em preços mais elevados.
Características específicas do apartamento, como vista e iluminação, também influenciam no custo com o imóvel. A falta de uma vista privilegiada ou de menor incidência de luz solar, por exemplo, pode desvalorizar imóveis no primeiro andar em comparação com os andares superiores. Considerações de acessibilidade são outro fator a ser observado.
Por fim, a localização do edifício e a proximidade a serviços e comodidades também são determinantes no preço dos apartamentos, independentemente do andar.
Ou seja, embora apartamentos no primeiro andar possam ser mais baratos em certas situações, essa avaliação depende do contexto específico do mercado imobiliário local e das características particulares de cada prédio e apartamento.
Apartamento no primeiro andar é ruim?
Viver em um apartamento no primeiro andar tem pontos negativos e positivos. O que pode ser uma desvantagem para uns, como o ruído, pode ser uma vantagem para outros, como a facilidade de acesso. Ou seja, a avaliação de um apartamento no primeiro andar como “ruim” ou “bom” depende de uma série de fatores e preferências pessoais.
Contudo, vale ressaltar que esse tipo de moradia facilita o acesso ao imóvel. Além disso, em emergências, é bem mais fácil sair do edifício. Nesse sentido, avaliar o estilo de vida e as necessidades é essencial para tomar a decisão mais adequada.
Quais as vantagens de morar no 1° andar?
Apartamentos localizados no primeiro andar oferecem vantagens que podem ser bastante atraentes para diferentes perfis de moradores. Aqui estão os principais pontos positivos:
Acesso facilitado
Uma das maiores vantagens de morar no primeiro andar é o acesso mais fácil ao apartamento. Isso é especialmente benéfico para pessoas com mobilidade reduzida, famílias com crianças pequenas ou até para quem transporta frequentemente compras ou outros itens pesados.
Sem a necessidade de utilizar escadas ou elevadores, o acesso direto à unidade simplifica o dia a dia.
Menor custo de manutenção
Em alguns casos, apartamentos no primeiro andar podem ter custos de manutenção reduzidos. Eles não estão sujeitos a problemas relacionados com telhados e o custo de manutenção pode ser menor.
Fácil acesso a áreas comuns
Para edifícios com áreas comuns, como jardins, piscinas e áreas de lazer, o primeiro andar pode oferecer acesso mais direto e fácil a essas facilidades. Isso é vantajoso para quem deseja aproveitar essas áreas sem a necessidade de subir escadas ou utilizar elevadores.
Preços mais baixos
Devido à percepção de desvantagens, como ruídos de rua ou menor privacidade, apartamentos no primeiro andar podem ser negociados a preços mais vantajosos. Isso proporciona aos compradores e locatários a possibilidade de encontrar boas ofertas.
Quais as desvantagens de morar no 1° andar?
O primeiro andar de um prédio apresenta alguns pontos negativos que podem influenciar sua decisão de compra ou locação. Veja abaixo quais são eles:
Segurança
A segurança é uma preocupação comum. Apartamentos no primeiro andar podem estar mais expostos a invasões, principalmente se tiverem janelas ou varandas de fácil acesso a partir da rua. Contudo, sistemas de segurança adicionais, como grades ou alarmes, podem diminuir esse risco.
Ruído e privacidade
Imóveis nos primeiros andares costumam estar mais próximos ao tráfego de pedestres e veículos, o que pode resultar em mais ruído. A privacidade também pode ser menor, especialmente se o apartamento tiver janelas ou varandas voltadas para áreas comuns.
Luz e vista
Andares mais baixos podem ter menos luz natural e vista menos atrativa, dependendo da proximidade de outros edifícios ou árvores. Isso pode afetar a luminosidade interna e a sensação de espaço.
Leia também: Casa ou apartamento: quais os prós e contras de cada tipo de imóvel?
Qual o melhor andar para morar?
Escolher o melhor andar para morar é uma decisão pessoal, influenciada por fatores como acessibilidade, privacidade e custo.
Como você viu anteriormente, morar no primeiro andar oferece algumas vantagens. Todavia, a proximidade com a rua pode resultar em mais barulho externo e menos privacidade.
Subindo um pouco mais, o segundo andar proporciona um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. Morar neste andar significa estar acima do nível da rua, reduzindo o ruído externo, mas mantendo a conveniência de acesso pelas escadas.
À medida que subimos para os andares superiores, como o terceiro e quarto andares, os moradores começam a desfrutar de uma maior tranquilidade e vistas melhores.
Andares mais elevados, como do quinto ao nono, oferecem vistas impressionantes e uma sensação de privacidade diferenciada. Esses níveis são perfeitos para quem busca uma experiência de vida mais isolada do barulho urbano e com uma vista deslumbrante da paisagem ao redor.
No entanto, em edifícios sem elevador, o esforço de subir tantos lances de escada pode ser uma desvantagem significativa.
Leia mais: Vai se mudar? Então veja como escolher o andar do apartamento
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