Belo Horizonte é uma das melhores capitais para morar no Brasil. E não seria para menos: a região é referência em mobilidade urbana, desenvolvimento humano, educação, saúde e segurança. Nesse sentido, que tal conhecer alguns bairros bons e baratos para morar em BH?
Além da mistura de tradição, comodidade e bem-estar, a economia do município também proporciona diversas oportunidades aos moradores. Isso significa que existem diversas opções de casas e apartamentos para atender a todos os estilos de vida, necessidades e orçamentos.
Então, se você pensa em se mudar para a capital de Minas Gerais mas procura a melhor relação entre custo-benefício para viver bem, continue a leitura e explore as características de 5 bairros bons e baratos para morar em BH!
Navegue pelo conteúdo
- Bairros bons e baratos para morar em BH
- Valor dos bairros bons e baratos para morar em BH
- Valor do metro quadrado em BH por tipo de imóvel
- 1 quarto (45m²)
- 2 quartos (80m²)
- 3 quartos e 1 vaga (120m²)
- 1. Carlos Prates
- Conheça o bairro Carlos Prates
- 2. Estoril
- Veja as opções no bairro Estoril
- 3. Santo Agostinho
- Ficou mais fácil morar em BH
- 4. Prado
- Encontre seu novo lar em BH
- 5. Gutierrez
- Economia e qualidade de vida te esperam!
- Encontre seu novo lar em um dos bairros bons e baratos para morar em BH
Leia também: Morar em Belo Horizonte: conheça a qualidade de vida da Capital Mineira
Bairros bons e baratos para morar em BH
Em primeiro lugar, é importante entender o panorama geral da cidade. Assim, com todas as ferramentas disponíveis em mãos, você poderá tomar uma decisão assertiva baseada em dados reais e atualizados.
Com uma população estimada em 2.315.560 pessoas, de acordo com dados de 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Belo Horizonte é uma das capitais mais populosas do Brasil.
Por lá, os habitantes garantem bem-estar e qualidade de vida em uma região brasileira com um dos Índices de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) mais altos do país.
Além disso, Belo Horizonte garantiu o 4° lugar no Ranking Connected Smart Cities 2023.
A pesquisa avalia setores como mobilidade, urbanismo, meio ambiente, tecnologia e inovação, economia, educação, saúde, energia, segurança, empreendedorismo e governança para sinalizar os municípios com os maiores potenciais de desenvolvimento urbano e tecnológico do Brasil.
Agora que você já conheceu um pouco mais sobre a cidade, veja abaixo quais são os bairros bons e baratos para morar em BH.
Valor dos bairros bons e baratos para morar em BH
O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb é uma ferramenta valiosa para facilitar a busca pelo imóvel em Belo Horizonte que mais combina com você. E o melhor: com o custo-benefício ideal para te ajudar a economizar e começar uma nova vida na cidade com o pé direito.
A análise usa indicadores específicos do mercado imobiliário e uma metodologia única para definir o valor médio do aluguel de regiões como Belo Horizonte, Curitiba, São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Brasília, por exemplo.
Ou seja, além de oferecer um panorama completo e preciso do valor aproximado necessário para encontrar um novo lar nas principais cidades brasileiras, o Índice também contribui com inquilinos e proprietários que querem alugar um imóvel e precisam tomar a melhor decisão.
Nesse sentido, o valor médio para alugar um imóvel em Belo Horizonte é de R$ 37,60/m².
O valor é referente à pesquisa divulgada em outubro de 2024 e apresenta alta de 0,78% em relação ao mês anterior. Além disso, o resultado também aponta alta de 13,96% na variação acumulada em 12 meses.
Valor do metro quadrado em BH por tipo de imóvel
Se você está cogitando alugar um imóvel em Belo Horizonte, lembre-se que o valor também varia de acordo com a quantidade de quartos disponível. Veja a diferença:
- 1 quarto: R$ 53,84/m²
- 2 quartos: R$ 35,97/m²
- 3 quartos: R$ 34,07/m²
Nesse sentido, esse foi o valor apontado pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb para esses padrões de apartamento:
1 quarto (45m²)
- Valor: R$ 1.260 – 1.380
- Com vaga de garagem: R$ 1.500 – 1.650
- Com mobília: R$ 1.500 – 1.650
2 quartos (80m²)
- Valor: R$ 1.600 – 1.760
- Com vaga de garagem: R$ 1.910 – 2.100
- Com mobília: R$ 1.910 – 2.100
3 quartos e 1 vaga (120m²)
- Valor: R$ 2.290 – 2.520
- Com 2 vagas de garagem: R$ 2.760 – 3.030
- Com mobília e 1 vaga: R$ 2.740 – 3.010
Agora, veja quais são os bairros bons e baratos para morar em BH de acordo com informações coletadas pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb nos últimos 12 meses:
- Anchieta
- São Pedro
- Serra
- Heliópolis
1. Anchieta
O Anchieta, na Região Centro-Sul de Belo Horizonte, é um bairro charmoso e muito procurado, próximo ao Centro e à Savassi.
Combinando áreas residenciais tranquilas e uma região comercial movimentada, oferece praticidade para quem prefere fazer tudo a pé. Sua localização estratégica é um dos grandes atrativos para os moradores.
Conheça o bairro Anchieta
Quer ter todas as facilidades de morar em uma das principais capitais brasileiras? Então clique aqui para visualizar os imóveis disponíveis para alugar na região ou veja opções selecionadas a seguir.
2. São Pedro
O São Pedro, na região Centro-Sul de Belo Horizonte, combina a tranquilidade residencial com uma vida noturna vibrante. Com opções boêmias, restaurantes sofisticados e serviços variados, oferece qualidade de vida e diversão.
É o equilíbrio ideal para quem busca sossego e momentos animados.
Veja as opções no bairro São Pedro
Se você está em busca de bairros bons e baratos para morar em BH, pode gostar de conhecer as casas e apartamentos disponíveis para alugar no São Pedro. Nesse sentido, clique aqui para acessar o mapa de aluguel completo ou veja algumas opções selecionadas abaixo.
3. Serra
O bairro Serra, na Região Centro-Sul de Belo Horizonte, é conhecido por suas ruas íngremes e vista panorâmica, com uma mistura de prédios de alto padrão e algumas casas. Apesar de ser predominantemente residencial, oferece boa infraestrutura comercial e de serviços, além de estar próximo ao Centro.
Moradores ainda destacam a tranquilidade e a facilidade de deslocamento a pé pela região.
Ficou mais fácil morar em BH
Gostou da ideia de morar nesse bairro? Agora, o próximo passo é bem fácil: clique aqui para acessar os imóveis para alugar no Serra ou veja opções selecionadas logo abaixo.
4. Heliópolis
Heliópolis, na região nordeste de Belo Horizonte, é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e avenidas comerciais movimentadas.
Oferece uma variedade de moradias, desde casas até apartamentos modernos em uma região com muita segurança.
Encontre seu novo lar em BH
Que tal explorar os imóveis para alugar no Heliópolis, um dos bairros com o melhor custo-benefício da capital mineira? Confira algumas opções selecionadas abaixo.
Encontre seu novo lar em um dos bairros bons e baratos para morar em BH
Agora que você conhece alguns bairros bons e baratos para morar em BH, fica muito mais fácil escolher a região que mais combina com seu perfil e necessidades para encontrar uma casa ou apartamento para comprar ou alugar.
Para evitar dores de cabeça, conte com a maior imobiliária da América Latina para facilitar todo o processo. O QuintoAndar presta toda a assistência necessária para quem quer comprar ou alugar imóveis em mais de 70 cidades brasileiras. Assim, entrar na casa dos seus sonhos fica muito mais fácil.
Use nossos mais de 70 filtros de pesquisa e explore o tour virtual para conhecer os detalhes dos seus imóveis favoritos antes de agendar uma visita presencial. Acesse nosso site ou app e aproveite!
Carregando comentários...