Veja 5 bairros bons e baratos para morar em Curitiba [2024]

Dados recentes do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb apontam algumas das regiões com o melhor custo-benefício para morar na capital paranaense. Confira!

Por Redação - 31/12/2023 às 18:48
Atualizado: 19/11/2024 às 09:54
Imagem que ilustra matéria sobre os bairros bons e baratos para morar em Curitiba mostra parte do Parque Barigui, também na capital do Paraná

Quem está em busca de um novo imóvel para chamar de lar na capital do Paraná pode ficar feliz em saber que os bairros bons e baratos para morar em Curitiba oferecem a relação ideal entre qualidade de vida e custo-benefício.

Afinal, a cidade está em pleno crescimento e é referência em infraestrutura, desenvolvimento, mobilidade urbana e segurança. Por isso, atrai diferentes perfis de moradores interessados em morar bem.

Então, se você quer conhecer os bairros bons e baratos para morar em Curitiba, continue a leitura e confira as características de 5 regiões que separamos para você!

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Leia também: Custo de vida em Curitiba: veja se morar com qualidade e acessibilidade pode caber no seu bolso

5 bairros bons e baratos para morar em Curitiba

Em primeiro lugar, a capital do Paraná tem uma população residente de 1.773.718 pessoas e oferece boas condições de vida para seus habitantes em termos de educação, saúde, longevidade, segurança e renda. Isso porque Curitiba é a 10° cidade com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Brasil.

Quando o assunto é segurança, a região também não deixa a desejar. De acordo com o Anuário 2023 Cidades Mais Seguras do Brasil©, Curitiba é 9° cidade mais segura do país entre os municípios com mais de 1 milhão de habitantes.

A capital paranaense também é destaque em termos de tecnologia e conectividade. Afinal, foi eleita como a 2ª cidade do Brasil com o maior potencial de desenvolvimento em 2023 pelo Ranking Connected Smart Cities.

Para chegar a esse resultado, o ranking avaliou setores como:

  • Mobilidade
  • Urbanismo
  • Meio ambiente
  • Tecnologia e inovação
  • Economia
  • Educação
  • Saúde
  • Energia
  • Segurança
  • Empreendedorismo
  • Governança

Assim, a cidade conta com um sistema de transporte público eficiente com ônibus, trens e metrô. Além disso, o município é arborizado e tem muitos parques e praças, por exemplo, o que favorece atividades ao ar livre para recarregar as energias.

Agora que você já conhece o local, veja abaixo quais são os 5 bairros bons e baratos para morar em Curitiba.

Ranking dos bairros bons e baratos para morar em Curitiba

Se você está em busca dos valores reais do mercado imobiliário de Curitiba para alugar um imóvel, fique sabendo que o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb pode te ajudar!

Divulgado mensalmente pelo QuintoAndar, o índice entrega dados precisos e reais para ajudar inquilinos e proprietários que querem alugar uma casa ou apartamento e precisam tomar uma decisão assertiva.

Em outras palavras, a pesquisa usa uma metodologia única e indicadores específicos para apontar o valor médio do aluguel, os bairros mais valorizados e as regiões com o melhor custo-benefício para morar em cidades como Curitiba, Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre, Belo Horizonte e Brasília.

Nesse sentido, em outubro de 2024, o valor médio para alugar um imóvel em Curitiba foi de R$ 40,73/.

O valor apresenta uma variação superior de 1,05% em relação ao mês de setembro. Além disso, o crescimento na variação acumulada em 12 meses foi de 15,81%.

Valor do metro quadrado em Curitiba por tipo de imóvel

Além do valor médio registrado para alugar um imóvel em Curitiba, também é importante se atentar às variações. Isso porque o valor também muda de acordo com a quantidade de quartos disponíveis na residência. Veja a diferença:

  • 1 quarto: R$ 58,15/m²
  • 2 quartos: R$ 37,80/m²
  • 3 quartos: R$ 34,03/m²

Nesse sentido, esse foi o valor apontado pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb para esses padrões de apartamento:

1 quarto (45m²)

  • Valor: R$ 1.360 – 1.450
  • Com vaga de garagem: R$ 1.510 – 1.610
  • Com mobília: R$ 1.660 – 1.760

2 quartos (80m²)

  • Valor: R$ 1.810 – 1.910
  • Com vaga de garagem: R$ 2.190 – 2.330
  • Com mobília: R$ 2.190 – 2.330

3 quartos e 1 vaga (120m²)

  • Valor: R$ 2.300 – 2.440
  • Com 2 vagas de garagem: R$ 2.670 – 2.830
  • Com mobília e 1 vaga: R$ 2.800 – 2.970

Nesse sentido, esse são os 5 bairros bons e baratos para morar em Curitiba:

  1. Ahu
  2. Santa Cândida
  3. Bacacheri
  4. Capão Raso
  5. Sítio Cercado

1. Ahu

O bairro Ahu é repleto de construções rústicas, que são uma marca da migração europeia na região e da influência de imigrantes italianos e alemães. Entretanto, a palavra que dá nome ao local tem origem tupi e significa “fonte”, termo que remete à água natural que existe na região até os dias de hoje.

Localizado na zona central, esse é um dos bairros bons e baratos para morar em Curitiba. Por isso, se você está em busca de qualidade de vida e prioriza proximidade à áreas verdes, comércios e serviços, Ahu pode ser um excelente local para chamar de lar!

Aproveite as vantagens de morar em Ahu

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2. Santa Cândida

Localizado na Zona Norte de Curitiba, o bairro Santa Cândida é um dos mais tradicionais e seguros da capital paranaense.

Majoritariamente residencial, o local proporciona tudo o que os moradores precisam para facilitar o dia a dia: grandes supermercados, farmácias, centros comerciais e parques para estar em contato com a natureza, por exemplo.

Agora, se mobilidade urbana é uma prioridade, fique sabendo que a região conta com o Terminal Santa Cândida para conectar o bairro às demais localidades de Curitiba.

Além disso, também é lá que ficam o Centro Cultural Santa Cândida e a Feira Gastronômica Cultural de Santa Cândida. Com várias barracas de comida e artesanatos típicos da região, a feirinha acontece aos domingos e reúne famílias nas manhãs curitibanas.

More em um bairro tradicional de Curitiba

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3. Bacacheri

Bacacheri também é um dos bairros bons e baratos para morar em Curitiba! Localizado na região nordeste da cidade, o bairro é calmo e residencial, mas conta com tudo o que os moradores precisam ter por perto.

O local oferece uma excelente infraestrutura, com ruas bonitas, planas e bem sinalizadas. Assim, morar no Bacacheri é ter por perto ótimas opções gastronômicas, culturais e de lazer. Especialmente porque a região é bem localizada e fica perto do centro da cidade.

Bem-estar e custo-benefício te esperam no Bacacheri

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4. Capão Raso

Morar no Capão Raso é uma experiência acessível. O bairro fica na região sul de Curitiba e oferece uma boa variedade de moradias com preços acessíveis. Também é um bairro bem localizado, próximo ao centro da cidade e a diversos outros bairros.

Nesses termos, acessibilidade, localização e diversidade de comércios e serviços são alguns dos destaques da localização.

Conheça as opções para morar no Capão Raso

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5. Sítio Cercado

Morar no Sítio Cercado proporciona o custo-benefício ideal para quem quer aproveitar as vantagens de morar em Curitiba com preços acessíveis. Além de contar com uma boa variedade de opções de moradia, a região fica próxima ao centro da cidade e a diversos outros bairros da capital paranaense.

Encontre seu lar no Sítio Cercado

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Encontre seu novo lar em um dos bairros bons e baratos para morar em Curitiba

Agora que você conhece alguns bairros bons e baratos para morar em Curitiba, ficou fácil escolher a região da capital paranaense que mais combina com seu perfil e necessidades!

Para evitar dores de cabeça, conte com a maior imobiliária da América Latina e facilite todo o processo. O QuintoAndar presta toda a assistência necessária para quem quer comprar ou alugar imóveis em mais de 70 cidades brasileiras.

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