Quem está em busca de um novo lar na Capital Gaúcha vai se surpreender com a variedade de bairros bons e baratos para morar em Porto Alegre. A cidade combina infraestrutura de uma metrópole com qualidade de vida e valores acessíveis, proporcionando um excelente custo-benefício para diferentes perfis de moradores.
Com uma rica oferta cultural, excelentes opções de educação e lazer, além de uma infraestrutura urbana completa, Porto Alegre se destaca como uma das melhores capitais brasileiras para se viver, oferecendo a seus moradores uma alta qualidade de vida e bem-estar.
Então, se você quer descobrir os bairros bons e baratos para morar em Porto Alegre, continue lendo e conheça as 5 regiões que oferecem a melhor relação entre custo e qualidade de vida!
- Como é morar em Porto Alegre
- Índice de Aluguel QuintoAndar em Porto Alegre
- Valor do metro quadrado em Porto Alegre por tipo de imóvel
- 1 quarto (45m²)
- 2 quartos (80m²)
- 3 quartos e 1 vaga (120m²)
- 5 bairros bons e baratos para morar em Porto Alegre:
- 1. Cavalhada
- More no Cavalhada
- 2. Rubem Berta
- 3. Jardim Itu-Sabará
- 4. Partenon
- More no Partenon
- 5. Sarandi
- Encontre seu novo lar em um dos bairros bons e baratos para morar em Porto Alegre
Como é morar em Porto Alegre
Com mais de 1,3 milhão de habitantes e um IDH de 0,805, Porto Alegre se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura completa e rica oferta cultural, consolidando-se como uma das melhores cidades para se viver no Brasil.
Espaços verdes e opções de lazer, como o famoso Parque da Redenção e a Orla do Guaiba, proporcionam os refúgios ideais para momentos de qualidade ao ar livre em meio ao agito urbano da capital.
Além de polo educacional de destaque, com boas escolas e faculdades, Porto Alegre é repleta de infraestrutura e serviços, incluindo opções de moradia para todos os gostos e bolsos.
Por isso, se você está buscando um lugar para morar bem em Porto Alegre e pagar menos, saiba que a cidade tem bairros com custo-benefício, combinando tranquilidade, acesso facilitado e infraestrutura completa.
Índice de Aluguel QuintoAndar em Porto Alegre
Chegou a hora de se mudar? O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb pode te guiar na busca pelo imóvel ideal em Porto Alegre.
A pesquisa mensal, que acompanha de perto a variação dos valores de aluguel na cidade, oferece dados precisos e atualizados sobre o mercado imobiliário local.
De acordo com o último levantamento, realizado em novembro de 2024, o valor médio do aluguel por metro quadrado em Porto Alegre foi de R$ 36,57.
Embora tenha apresentado uma leve queda de 0,71% em relação ao mês anterior, o índice acumula um crescimento de 14,92% nos últimos 12 meses, demonstrando a dinâmica do mercado.
Ao analisar os dados, é possível identificar os bairros com o melhor custo-benefício, auxiliando os interessados a encontrar a opção mais adequada às suas necessidades e orçamento.
Valor do metro quadrado em Porto Alegre por tipo de imóvel
Além do valor médio registrado para alugar um imóvel em Porto Alegre, também é importante se atentar às variações.
Isso porque o valor também muda de acordo com a quantidade de quartos disponíveis na residência. Veja a diferença:
- 1 quarto: R$ 41,96/m²
- 2 quartos: R$ 35,71/m²
- 3 quartos: R$ 34,51/m²
Nesse sentido, confira o valor apontado em novembro de 2024 pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb para esses padrões de apartamento:
1 quarto (45m²)
- Valor: R$ 1.030 – R$ 1.120
- Com vaga de garagem: R$ 1.310 – R$ 1.430
- Com mobília: R$ 1.320 – R$ 1.440
2 quartos (80m²)
- Valor: R$ 1.410 – R$ 1530
- Com vaga de garagem: R$ 1.790 – R$ 1.960
- Com mobília: R$ 1.800 – R$ 1.970
3 quartos e 1 vaga (120m²)
- Valor: R$ 1.840 – R$ 2.010
- Com 2 vagas de garagem: R$ 2.070 – R$ 2.260
- Com mobília e 1 vaga: R$ 2.370 – R$ 2.580
5 bairros bons e baratos para morar em Porto Alegre:
A seguir, te apresentamos 5 bairros bons e baratos para você encontrar o imóvel ideal para chamar de lar em Porto Alegre.
1. Cavalhada
O bairro Cavalhada, localizado na Zona Sul de Porto Alegre, é um refúgio que combina tranquilidade e praticidade, com comércios, escolas e clínicas médicas próximas, além das opções de lazer como o BarraShoppingSul e a orla do Guaíba.
Com uma história que remonta ao século XVIII, o bairro preserva seu charme com ruas arborizadas e um ambiente familiar, ao mesmo tempo em que se moderniza, oferecendo infraestrutura completa e acesso facilitado a serviços essenciais.
More no Cavalhada
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2. Rubem Berta
A poucos minutos da cidade de Alvorada, na Região Metropolitana da capital, Rubem Berta é um dos bairros na Zona Norte que mais oferecem custo-benefício para quem deseja morar em Porto Alegre.
A região possui ambiente familiar e acesso a áreas verdes, como praças e parques, ideais para atividades ao ar livre, destacando-se pelos serviços, entre supermercados, escolas e postos de saúde, que oferecem praticidade ao dia a dia.
Sua localização estratégica, a poucos minutos do terminal Rubem Berta, garante fácil acesso a diversas regiões de Porto Alegre.
Com diversas linhas de ônibus atendendo o terminal, você pode se conectar rapidamente a qualquer ponto da cidade, sem a necessidade de utilizar outros modais de transporte.
3. Jardim Itu-Sabará
Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, Jardim Itu-Sabará é um bairro residencial com excelente infraestrutura, bem servido por comércios locais, entre academias, escolas e serviços essenciais.
Suas ruas são tranquilas, proporcionando um ambiente acolhedor para aqueles que buscam tranquilidade e qualidade de vida a apenas 10,5 km do movimentado Centro da Capital Gaúcha.
Com opções de condomínios residenciais mais afastados do centro porto-alegrense, o bairro chegou a presenciar um aumento na procura por residências nos últimos anos.
Além disso, sua proximidade com grandes avenidas, como Assis Brasil e Protásio Alves, facilita o deslocamento para outras partes da cidade, tendo ainda o Aeroporto Internacional Salgado Filho, distante poucos minutos, e fácil acesso à Região Metropolitana.
4. Partenon
Localizado na Zona Leste de Porto Alegre, o Partenon é um bairro de área extensa, cercado por outros bairros da cidade e com fácil acesso a diferentes regiões.
Cortado por duas das avenidas mais importantes da cidade, a Avenida Ipiranga e a Avenida Bento Gonçalves, o bairro se beneficia de uma excelente infraestrutura de transporte público, com diversas linhas de ônibus e lotações, facilitando a mobilidade para os moradores.
Grande parte do comércio local se desenvolveu ao longo dessas avenidas, especialmente na Bento Gonçalves, onde é possível encontrar uma grande variedade de serviços e lojas.
Apesar do movimento, o Partenon mantém um caráter residencial e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente familiar, com boa infraestrutura, incluindo instituições de ensino como a PUCRS e o Colégio Champagnat, além de hospitais, supermercados e opções de lazer.
More no Partenon
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5. Sarandi
Ao extremo da Zona Norte da capital, o Sarandi é um bairro de grande extensão, com acesso facilitado principalmente às cidades de Canoas, Alvorada e Cachoeirinha, na Região Metropolitana de Porto Alegre.
Cortado pelas importantes avenidas Assis Brasil e Sertório, o bairro conta com uma infraestrutura de transporte público eficiente, com diversas linhas de ônibus e lotações, garantindo mobilidade fácil e rápida para seus moradores.
Apesar do movimento intenso nas vias principais do Sarandi, você encontra um ambiente residencial tranquilo, com áreas mais calmas que garantem qualidade de vida para quem busca um clima familiar.
Além disso, a proximidade com o shopping Boulevard Assis Brasil e a Arena do Grêmio proporciona diferentes alternativas de lazer e entretenimento para os moradores.
Encontre seu novo lar em um dos bairros bons e baratos para morar em Porto Alegre
Agora que você conhece alguns bairros bons e baratos para morar em Porto Alegre, ficou fácil escolher a região da Capital Gaúcha que mais combina com seu perfil e necessidades!
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