O Censo 2022 trouxe dados relevantes para conhecer mais sobre o território e as pessoas do nosso país. Uma dessas informações foi sobre as cidades mais populosas do Brasil, que trazem bons indicativos de locais parar morar.
Afinal, essas cidades têm grandes oportunidades de trabalho, mas também tem alguns dos metros quadrados mais caros do Brasil. Nesse momento, vale a pena ressaltar que o Brasil tem mais de 203 milhões de habitantes, sendo que a população cresceu mais de 20 vezes desde o primeiro Censo, realizado há 150 anos.
Saiba quais são as 10 cidades mais populosas do Brasil e as vantagens de investir e morar em imóveis nesses municípios.
Confira o que você vai ler por aqui:
- Quais são as 10 cidades mais populosas do Brasil?
- 1. São Paulo
- 2. Rio de Janeiro
- 3. Brasília
- 4. Fortaleza
- 5. Salvador
- 6. Belo Horizonte
- 7. Manaus
- 8. Curitiba
- 9. Recife
- 10. Goiânia
- Vantagens de investir em imóveis nas cidades mais populosas do Brasil
- More ou invista nas cidades mais populosas do Brasil
Quais são as 10 cidades mais populosas do Brasil?
As 10 cidades mais populosas do Brasil são capitais e representam todas as regiões do Brasil. Veja quais são elas e suas características.
1. São Paulo
A lista das cidades mais populosas do Brasil começa com São Paulo, que tem mais 11 milhões de habitantes. A capital do estado de mesmo nome é conhecida pelas amplas oportunidades de trabalho e por ser uma cidade que “nunca dorme”.
O custo de vida em São Paulo muda muito de uma área para outra. Há bairros altamente valorizados, mas também tem regiões mais simples e o gasto acaba sendo menor. No entanto, essas últimas tendem a ficar mais longe da região central.
O sistema de mobilidade conta com várias opções de transporte público, como ônibus, trem e metrô. Ao mesmo tempo, a cidade tem vários shoppings, centros comerciais e uma vida noturna bastante agitada.
Portanto, um destaque é a infraestrutura. Além disso, há várias áreas verdes, que aumentam a qualidade de vida dos moradores. Um exemplo é o Parque Ibirapuera. Com isso, o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) é de 0,805, considerado muito alto.
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2. Rio de Janeiro
O Rio de Janeiro está na 2ª colocação de cidades mais populosas do Brasil. Com mais de 6,2 milhões de pessoas, a cidade tem um estilo de vida mais relaxado, com muita praia, happy hour e contato com a natureza.
Apesar disso, também traz várias oportunidades de emprego e é uma das melhores cidades para trabalhar no Brasil. O foco é, principalmente, o setor de serviços.
A infraestrutura é ampla, com muitas lojas e shoppings, boas escolas e hospitais. O transporte é facilitado pelos Veículos Leves sobre Trilhos (VLTs), BRT Mobi-Rio (BRTs), Trens Urbanos, ônibus e metrô.
Também tem diferentes parques e áreas verdes, que vão além das praias. É o caso do Jardim Botânico e da Quinta da Boa Vista.
O IDHM, que indica a qualidade de vida, é de 0,799. Esse índice é considerado alto.
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3. Brasília
Capital da República, Brasília é uma cidade mais nova e que foi totalmente planejada. Com projeto de Oscar Niemeyer, é dividida em regiões bem equilibradas e com ampla qualidade de vida.
Brasília ficou na 3ª colocação da lista de cidades mais populosas do Brasil por ter mais de 2,8 milhões de habitantes. Entre seus atrativos, estão os museus, o Jardim Botânico e o Centro Cultural Banco do Brasil.
Morar em Brasília também é positivo devido aos parques, boas escolas e hospitais. Sem contar que a cidade tem muitas oportunidades na administração pública. Ou seja, as vagas de trabalho são, principalmente, nesse setor.
O IDHM é de 0,824, considerado muito alto. Assim, é um bom lugar para viver.
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4. Fortaleza
A capital do Ceará é a maior cidade do Nordeste e uma das maiores do Brasil. Tem mais de 2,42 milhões de habitantes e oferece muita qualidade de vida. Por lá, os moradores adoram as praias e as feirinhas que acontecem nos bairros da cidade.
Mas também tem shoppings, hospitais, escolas e muito mais, porque a infraestrutura da cidade é completa. Ainda assim, os maiores atrativos são naturais, como as dunas, e permitem contato direto com a natureza.
Um destaque do Ceará é o sistema educacional, considerado excelente. Fortaleza também tem um IDHM alto, que chega a 0,754.
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5. Salvador
Na 5ª colocação, Salvador é a segunda capital nordestina da lista de cidades mais populosas do Brasil. No total, tem mais de 2,41 milhões de pessoas, que aproveitam as opções de lazer.
A principal delas são as praias. Mas também tem teatro, museus, Elevador Lacerda, Mercado Modelo, Pelourinho etc. Ou seja, há muitas atrações históricas, culturais e turísticas.
No que se refere à infraestrutura, Salvador é uma cidade completa, com shoppings e centros de compras, metrô e outras facilidades para a rotina.
Além disso, é uma cidade com muitas opções de trabalho e consegue conciliar bem a parte profissional com a qualidade de vida. As principais vagas são na administração pública, serviços, comércio e turismo.
Quanto à qualidade de vida, Salvador tem IDHM de 0,759, considerado alto.
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6. Belo Horizonte
A capital mineira não tem praias, mas a cidade tem muito mais a oferecer. Há clubes e parques em Belo Horizonte com diferentes áreas de lazer, entretenimento e contato com a natureza.
A cidade também tem um forte comércio e é bastante conhecida por sua vida noturna. Afinal, tem muitos bares famosos e é comum sair do trabalho e ir direto curtir um happy hour com os amigos.
Além de vagas nos setores de serviços e comércio, a cidade ainda tem indústrias. Então, é um local que oferece muitas oportunidades profissionais.
Desta lista, Belo Horizonte tem um dos maiores IDHM. Ele chega a 0,810, considerado muito alto.
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7. Manaus
A maior cidade do Norte brasileiro, Manaus tem mais de 2 milhões de habitantes. Com forte indústria, a Zona Franca de Manaus, tem várias vagas nesse setor. Mas também tem comércio e serviços variados.
Além disso, a cidade tem forte ligação com a natureza. Com vários parques em Manaus e praias de água doce, existem diferentes espaços em que os moradores podem descansar, respirar e passar bons momentos. Nos arredores, ainda é possível visitar a floresta e conhecer tribos indígenas.
A infraestrutura também é variada, com estilo de grande cidade, assim como o porte da capital amazonense e sua história. Afinal, Manaus teve uma grande história, especialmente no ciclo da borracha.
Por isso, há muitas escolas de qualidade, hospitais, shoppings e mais. O IDHM é de 0,737, considerado alto.
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8. Curitiba
Conhecida por ser uma cidade ecológica, Curitiba é referência em ações sustentáveis. A capital paranaense oferece muita qualidade de vida para seus mais de 1,7 milhão de habitantes.
Isso porque tem vários parques em Curitiba, além do Jardim Botânico, o cartão-portal mais famoso da cidade. Alguns exemplos são Barigui, Tingui, Tanguá, Bosque do Papa, Ópera de Arame etc.
Esse é o principal destaque de Curitiba, além do transporte público. Ele é referência no Brasil por ter um sistema integrado e com vias exclusivas. Isso diminui muito o tempo de deslocamento.
Tudo isso traz muita qualidade de vida ao município, que está entre as cidades mais populosas do Brasil. Tanto que o IDHM é o mais alto da lista, com 0,823. As principais vagas são nos setores de serviços, indústria e administração pública.
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9. Recife
A capital pernambucana é muito conhecida por sua história, que ainda influencia a cidade. Lá, foi criada a primeira sinagoga do Brasil. Além disso, quem não conhece os pratos cartola e bolo de rolo?
Mas Recife oferece mais do que cultura e história. Com paisagens deslumbrantes, a cidade tem mais de 1,48 milhão de habitantes.
Um destaque é o Carnaval da cidade, que toca o conhecido frevo. Ainda tem a Feirinha de Boa Viagem, muito conhecida por turistas e moradores.
A infraestrutura é excelente, com boa rede de transporte público e tudo o que você precisa para ter qualidade de vida. As principais vagas de trabalho são nos setores de comércio, turismo, serviços e logística.
Quanto ao IDHM, ele fica em 0,772. Portanto, é considerado alto.
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10. Goiânia
Representante do Centro-Oeste, Goiânia fecha a lista das 10 cidades mais populosas do Brasil, com mais de 1,43 milhão de habitantes. Uma de suas principais características é a infraestrutura.
Isso porque a cidade foi planejada e é muito arborizada. Inclusive, tem um grande índice de áreas verdes por habitantes, que chega a 94 m². Isso é muito mais do que o recomendado pela ONU, que é de 12 m².
Além disso, a cidade tem muitos clubes, parques, a Feira da Lua (uma grande tradição) e muito mais. Ou seja, os moradores têm muito o que fazer e visitar.
As principais atividades econômicas são na administração pública, indústria e construção civil. Na indústria, os maiores destaques são nos setores de alimentos, farmacêutico, têxtil, gráfico e metalúrgico.
Já em relação à qualidade de vida, o IDHM é de 0,799, considerado alto.
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Vantagens de investir em imóveis nas cidades mais populosas do Brasil
As vantagens de investir em imóveis nas cidades mais populosas do Brasil é ter uma demanda certa e um alto potencial de valorização. Como todas são capitais com boa infraestrutura, é normal ter muitas pessoas querendo morar nesses locais. Com isso, uma possível revenda ou locação do bem se torna bastante fácil.
Você ainda pode potencializar os resultados escolhendo áreas já valorizadas. Ainda que o metro quadrado seja mais caro, você sabe que terá o retorno esperado.
O cuidado é com a análise do perfil da cidade. Por exemplo, São Paulo tende a ter muitos imóveis pequenos, voltados para solteiros ou executivos que trabalham na capital durante a semana, mas moram no interior.
Isso não acontece em Goiânia ou Curitiba, por exemplo. Ainda que sejam cidades de grande porte, as pessoas que se mudam para trabalhar levam toda a família, em grande parte dos casos. Ao fazer essa análise de mercado, você tem mais chance de fazer um bom negócio.
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