Você sabe quais são as cidades mais ricas do Brasil? A resposta a essa pergunta pode parecer apenas uma curiosidade, mas ela é fundamental para quem deseja fazer um investimento imobiliário. Afinal, os municípios dessa lista tendem a garantir um potencial de valorização maior para as propriedades.
Além disso, o mercado imobiliário brasileiro costuma ser mais dinâmico e otimizado nessas cidades e isso impacta as diferentes oportunidades de negócio. Portanto, se você pretende comprar para vender posteriormente ou quer investir para ter uma renda passiva com os aluguéis, precisa ter esse conhecimento.
Neste post, vamos apresentar as 10 cidades mais ricas do Brasil para que você decida onde vale a pena aplicar seu dinheiro. Então, que tal conferir a lista?
Confira o que você vai ler por aqui:
- Quais são as cidades mais ricas do Brasil?
- 1. São Paulo, SP
- 2. Rio de Janeiro, RJ
- 3. Brasília, DF
- 4. Belo Horizonte, MG
- 5. Manaus, AM
- 6. Curitiba, PR
- 7. Osasco, SP
- 8. Porto Alegre, RS
- 9. Guarulhos, SP
- 10. Campinas, SP
- Quais os benefícios de investir nos imóveis das cidades mais ricas do Brasil?
- Dicas para investir com sucesso em imóveis nas cidades mais ricas do Brasil
- More ou invista em algumas das cidades mais ricas do Brasil
Quais são as cidades mais ricas do Brasil?
As cidades mais ricas do Brasil são aquelas com maior Produto Interno Bruto dos Municípios, que considera o PIB a preços correntes. Isso significa que são os locais com maior geração de riqueza. Os dados são compilados pelo IBGE e esta lista foi divulgada em 2022, referente aos dados de 2020.
Vale a pena mencionar que esse fator influencia o mercado imobiliário brasileiro, o metro quadrado mais caro e as oportunidades de negócio, mas não tem relação com a qualidade de vida. Nesse caso, seria necessário verificar o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH).
Confira a lista das 10 cidades mais ricas do Brasil.
1. São Paulo, SP
São Paulo tem um PIB municipal que ultrapassa R$ 748 milhões. A metrópole é a maior cidade do país e a que concentra a maior população — chega a quase 11,5 milhões, sem contar a região metropolitana. O custo de vida varia de acordo com a região e o seu estilo de vida.
De toda forma, há muitas oportunidades de negócio e de investimento imobiliário. Alguns bairros de destaque para essas transações são:
- Higienópolis;
- Vila Leopoldina;
- Pinheiros;
- Vila Olímpia;
- Santana;
- Butantã;
- Barra Funda.
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2. Rio de Janeiro, RJ
O segundo maior município e a segunda cidade mais rica do Brasil é o Rio de Janeiro. Antiga capital do país, seu PIB ultrapassa R$ 331 milhões. A população é de mais de 6 milhões, sendo que boa parte das atividades é voltada para o setor de serviços. Também há indústrias, especialmente nos setores de petróleo e gás.
Em relação ao investimento imobiliário, as melhores opções são os bairros de Copacabana, Leblon, Ipanema, Lagoa e Botafogo. De qualquer modo, essa é uma cidade com alta qualidade de vida devido às praias e atrações gratuitas.
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3. Brasília, DF
A capital federal tem um PIB maior do que R$ 265 milhões. Em população, é o terceiro maior município, com 2,8 milhões. A maior parte das atividades é voltada para o setor de serviços, mas há uma grande movimentação na cidade devido à política. O maior potencial de valorização em Brasília está nas regiões Noroeste, Sudoeste e Asa Norte.
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4. Belo Horizonte, MG
Belo Horizonte é a 4ª cidade com maior PIB, sendo que chega a R$ 97,5 milhões. A capital de Minas Gerais tem o comércio e os serviços como atividades principais. No total, mais de 2,3 milhões de pessoas vivem no município. Os bairros com maior potencial de valorização são:
- São Francisco;
- São Lucas;
- Centro;
- Estrela do Oriente;
- Santa Lúcia;
- Gutierrez;
- Carmo;
- Alto Barroca;
- Pousada Santo Antônio;
- Savassi.
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5. Manaus, AM
Com a Zona Franca de Manaus, a capital amazonense ficou na 5ª colocação da lista de cidades mais ricas do Brasil. Sua principal atividade é a indústria de transformação, mas também tem o extrativismo e a atividade pesqueira como setores bastante fortes. Um destaque é a relação com a natureza.
No total, Manaus tem mais de 2 milhões de habitantes, sendo a capital mais populosa do Norte do país. Os bairros com mais oportunidades de negócio são:
- Ponta Negra;
- Adrianpoólis;
- Parque 10 de Novembro;
- Vieiralves;
- Aleixo.
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6. Curitiba, PR
Uma das principais cidades do país também está na lista das mais ricas. Curitiba é a capital do Paraná e tem um PIB de mais de R$ 88 milhões. Arborizada, com muitos parques e, ao mesmo tempo, várias empresas, o município se destaca pelo transporte público de qualidade.
A principal atividade econômica é serviços e, em seguida, indústria. A população ultrapassa 1,7 milhões de habitantes somente na cidade, sem contar a região metropolitana. Sendo relevante no mercado imobiliário brasileiro, alguns bairros de Curitiba com alto potencial de valorização são:
- Centro;
- Água Verde;
- Batel;
- Juvevê;
- Campina do Siqueira.
Vale a pena destacar que essa também é uma das cidades em crescimento no país. Portanto, outras áreas também podem se valorizar com o tempo.
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7. Osasco, SP
Outra das cidades em crescimento é Osasco, no interior de São Paulo. Com um PIB acima de R$ 76 milhões, o município se destaca pelo comércio e tem uma população de mais de 743 mil pessoas. Um dos destaques é a qualidade de vida, que oferece mais segurança e tranquilidade do que lugares de mesmo porte ou tamanho maior.
Além de ter essa característica, está na Região Metropolitana de São Paulo. Entre os bairros de Osasco para fazer um investimento imobiliário estão:
- Vila Campesina;
- Centro;
- Bela Vista;
- Jaguaribe;
- Vila São Francisco.
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8. Porto Alegre, RS
A capital gaúcha é outro destaque na lista das cidades mais ricas do Brasil. Aliando cultura e história à modernidade, oferece vários atrativos, como o Mercado Público de Porto Alegre. A cidade também tem um transporte público de qualidade e um PIB que ultrapassa R$ 76 milhões, bem perto ao do registrado em Osasco.
As principais atividades econômicas são comércio e administração pública, sendo que a cidade tem mais de 1,3 milhão de habitantes. Os melhores bairros para investimento imobiliário são:
- Bela Vista;
- Mont’Serrat;
- Três Figueiras;
- Moinhos de Vento;
- Boa Vista;
- Petrópolis;
- Central Parque.
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9. Guarulhos, SP
Muito conhecida pelo Aeroporto Internacional, Guarulhos é uma cidade em crescimento, pujante e que fica ao lado de São Paulo. Lá tem tudo o que você precisa para morar, o que a torna um destaque no mercado imobiliário brasileiro.
A cidade tem um PIB que ultrapassa R$ 65 milhões e uma população de quase 1,3 milhão de habitantes. Sua principal atividade econômica é serviços e, com menor participação, a indústria. Os melhores bairros para investir são:
- Cecap;
- Cumbica;
- Torre Tibagy;
- Gopoúva;
- Picanço;
- Vila Augusta;
- Macedo;
- Maia;
- Vila Galvão;
- Centro.
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10. Campinas, SP
Campinas termina a lista das 10 cidades mais ricas do Brasil. Localizada relativamente perto da capital São Paulo, é um polo econômico importante do estado. Seu PIB é de mais de R$ 65 milhões, com destaque para serviços e indústria.
Essa é uma das cidades em crescimento, sendo que a região foi a que teve maior crescimento do PIB no estado de São Paulo. O município também se destaca pela qualidade de vida e boa infraestrutura aos seus mais de 1,1 milhão de habitantes. Os bairros de destaque são:
- Botafogo;
- Cambuí;
- Taquaral;
- Jardim Chapadão.
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Quais os benefícios de investir nos imóveis das cidades mais ricas do Brasil?
Os benefícios de investir nos imóveis das cidades mais ricas do Brasil são o potencial de valorização, com maior margem de lucro na venda ou locação, e a facilidade de negociação. Além disso, o mercado nesses locais é mais dinâmico e oferece mais liquidez, quando comparado a municípios menores e/ou desvalorizados.
Ou seja, é mais fácil comprar, vender e alugar um apartamento em São Paulo (qualquer que seja a região da cidade) do que em Fernandópolis, ainda que ambas as cidades estejam no mesmo estado. A mesma regra vale para Curitiba e Pato Branco, ou Manaus e Atalaia do Norte.
Isso porque as cidades mencionadas entre as mais ricas do Brasil têm mais oferta e demanda, o que gera um aumento nas oportunidades de negócio. Por isso, elas se destacam no mercado imobiliário brasileiro.
Ou seja, se já é positivo investir em imóveis, porque é uma forma de proteger seu patrimônio e fazê-lo crescer, quando você opta pelas cidades mais ricas do Brasil tem uma segurança maior. Dessa forma, é possível se organizar financeiramente para ter um futuro mais tranquilo.
Dicas para investir com sucesso em imóveis nas cidades mais ricas do Brasil
- Planeje seus investimentos e faça uma boa análise do mercado imobiliário brasileiro.
- Tenha o auxílio de especialistas, inclusive de uma imobiliária digital que atue em todo o Brasil.
- Tenha dinheiro em caixa para fazer os pagamentos e evitar o endividamento.
- Invista em conhecimento para descobrir os melhores lugares para investir.
- Saiba as diferenças entre os tipos de imóveis e o potencial de valorização em cada caso.
More ou invista em algumas das cidades mais ricas do Brasil
Com todas essas informações, você já pode começar a investir ou morar nas cidades mais ricas do Brasil. Afinal, há várias oportunidades de negócio e o mercado imobiliário brasileiro está em aquecimento. Então, que tal se programar?
Para fazer isso, veja as opções do QuintoAndar. Você terá acesso a cidades em crescimento e que apresentam alto potencial de valorização. Também poderá fazer um investimento imobiliário acertado, de acordo com o seu perfil.
Isso porque somos a maior imobiliária digital da América Latina e atuamos nas cidades mais ricas do Brasil. Assim, você terá muito mais tranquilidade de fechar o seu negócio de compra, venda ou locação. E o melhor: sem burocracia.
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