Morar em uma casa é o sonho de muitos. Algo que, inclusive, acabou potencializado pela pandemia de Covid-19, quando, de um dia pro outro, as pessoas se viram obrigadas a se isolar e acabaram mudando a relação com os lugares onde moram. E se procurar uma casa para alugar sempre foi um desejo seu, ou algo que desenvolveu recentemente, preparamos um conteúdo especial para te ajudar a tomar essa decisão.
Navegue por aqui:
- Morar em casa ou apartamento
- Alugar casa de rua ou casa de condomínio
- Casas em bairros residenciais x bairros comerciais e com muitos prédios
- Segurança
- Casa para alugar com garagem
- Privacidade e lazer
- Casas para alugar pelo QuintoAndar
Morar em casa ou apartamento?
Quem está em busca de imóveis para alugar, muitas vezes, costuma pensar se vale mais a pena morar em casa ou apartamento.
E normalmente, quem opta por uma casa para alugar, em vez de um apartamento, está em busca de uma rotina totalmente diferente, com mais autonomia, liberdade de escolhas, mais espaço e mais acesso a ambientes ao ar livre.
Casas geralmente são maiores do que muitos apartamentos, inclusive em termos de área construída. Sem contar todo o espaço externo que muitas casas podem oferecer, com grandes quintais, áreas de churrasqueira e até mesmo piscinas.
Uma casa é o tipo ideal de imóvel para quem tem família grande, com pelo filhos e pets, pois oferece mais espaço para que crianças e animais gastem energia em um ambiente controlado. Ou seja: dentro dos limites dos muros de casa.
Alugar casa de rua ou casa de condomínio
Apesar de estarmos falando do mesmo tipo de imóvel, pelo menos no que diz respeito à estrutura e à arquitetura, há algumas diferenças essenciais entre esses dois tipos de casas. E que têm impacto direto no seu cotidiano.
Quem opta pelo aluguel de casas normais, acaba fazendo a opção de ter um imóvel totalmente sob sua responsabilidade. Além de, geralmente, ter a sua porta de entrada voltada diretamente para a rua, em vez de estar dentro de uma estrutura de um condomínio. Não por acaso, esse tipo de imóvel e chamado por muitos como “casa de rua”.
Por um lado, ao alugar uma casa de rua você deixa de ter uma série de serviços e áreas de lazer que uma casa de condomínio pode oferecer, como, entre outros:
- Coleta de lixo;
- Limpeza e manutenção das áreas externas;
- Quadras esportivas;
- Parques para as crianças;
- Piscina;
- Salão de festas;
Por outro lado, você tem algumas vantagens evidentes e valorizadas por muitas pessoas:
- Não ter o gasto mensal com a taxa condominial;
- Gozar de uma privacidade maior;
- Ter autonomia para customizar a sua área externa da forma que achar melhor.
Casas em bairros residenciais ou bairros comerciais e com muitos prédios
O tipo de vizinhança é um fator muito importante quando você procura uma casa para alugar. E as características do bairro onde o imóvel está localizado podem significar uma série de vantagens e desvantagens.
Bairros residenciais
Vantagens:
- Mais silêncio e tranquilidade;
- Em regiões com maior predomínio de casas, você tem muito mais possibilidades de encontrar um imóvel com maior luminosidade, pela ausência de prédios fazendo sombra;
- A ausência de prédio também significa uma maior privacidade, pois dificilmente você terá vizinhos em níveis mais altos com visão de tudo o que acontece na sua casa;
Desvantagens:
- Menor oferta de comércios e serviços;
- Dependência maior de carro, justamente pela ausência de opções próximas onde você possa resolver sua vida;
- Ruas mais desertas, o que pode significar, em alguns casos, problemas com a segurança;
- Poucas opções de lazer noturno, para quem gosta de uma vida mais boêmia.
No caso dos bairros comerciais e com muitos prédios, a relação entre vantagens e desvantagens é exatamente oposta aos residenciais.
E, na verdade, tudo depende do que você deseja para o lugar onde mora. O importante é encontrar um ponto de equilíbrio entre o que você terá da porta para dentro – ou seja, as características que você quer do seu imóvel – e da porta para fora, com o que você deseja ter na sua vizinhança.
Segurança
Ao procurar casas para alugar, um item que deve ser prioridade sempre é a segurança. Afinal de contas, e aqui está outra diferença essencial entre uma casa de rua e uma casa de condomínio, você não terá à sua disposição alguns fatores importantes, como a presença de um porteiro ou segurança, por exemplo.
Por isso, vale a pena você fazer uma boa pesquisa e se atentar para algumas características do imóvel e da vizinhança que favoreçam um local mais seguro para sua moradia:
O que considerar?
- Procure conhecer o bairro e os arredores. Tanto pelo noticiário da sua cidade quanto visitando a vizinhança. Converse com pessoas – comerciantes e moradores – e tente saber se todos se sentem seguros e se têm relatos de problemas nesse sentido;
- Observe a estrutura da casa em veja se ela oferece boas condições de segurança. Algumas pontos podem contar a favor, como:
- Muros altos;
- Grades nas janelas;
- Cercas elétricas;
- Câmeras de vigilância;
- Portões elétricos (tanto de entrada quanto da garagem);
- Contratação de serviços de segurança ou alarme.
Ao alugar uma casa, caso ela não tenha alguns desses itens de segurança, entre em contato com o proprietário e veja se você consegue negociar alguns deles, como a instalação de cercas elétricas ou um sistema de câmeras.
Dessa forma, o dono do imóvel tem o seu bem valorizado, enquanto você sente mais segurança no seu novo lar.
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Casa para alugar com garagem
Se você tiver carro, este é um item importante e que está intimamente ligado ao tópico anterior. Pois é normal que algumas casas não tenham espaço para carros.
Portanto, se você se apaixonou por uma casa para alugar que não tenha vaga de garagem, vale a pena você considerar alguns pontos:
- Ver se cabe no seu orçamento o aluguel de uma vaga em algum estacionamento próximo;
- Considerar deixar o carro estacionado na rua – o que pode implicar em algumas consequências, como a possibilidade de ter o veículo roubado ou mesmo um encarecimento no preço do seu seguro, uma vez que o carro não ficaria protegido durante a noite;
- Estudar a possibilidade de não ter um carro, afinal de contas, o custo de manter um veículo é extremamente alto, com seguro, manutenção e combustível. Na grande maioria dos casos, vale muito mais a pena você usar transporte público, bicicleta ou mesmo pegar um táxi em alguns casos, do que manter um automóvel em casa.
Privacidade e lazer
Em uma casa de aluguel, especialmente se ela não for de condomínio e tiver uma boa área externa em seu entorno, a sua privacidade será muito maior do que em um apartamento.
Você não precisará se preocupar se o barulho à noite vai incomodar um vizinho de baixo. E nem será incomodado pelo vizinho barulhento do andar de cima.
Além disso, mesmo que você não tenha piscina ou churrasqueira em uma casa para alugar, tudo é uma questão de adaptação e do uso do seu espaço externo. Dependendo do tamanho, você pode ter itens como:
- Muitas plantas;
- Churrasqueira portátil;
- Piscina inflável ou montável;
- Brinquedos para crianças;
- Casinha e espaço para cachorros.
- Importante: é preciso um cuidado especial com os gatos, que tendem a ultrapassar os limites dos muros para frequentar a rua;
- Possibilidade de montar um espaço lounge ao ar livre, para receber amigos e familiares. Ou mesmo para o seu próprio lazer;
- Mais espaço para a realização de exercícios físicos, com o uso de aparelhos como cordas, elásticos, halteres, entre outros.
- Separar um espaço e montar uma estrutura para você pegar sol, Afinal, a vitamina D é essencial para a saúde
Casas para alugar com piscina
Alugar uma casa com piscina pode ser uma grande tentação. Afinal, quem não gostaria de ter o privilégio de se refrescar em um dia quente de sol? Mas é importante que você tenha em mente algumas rotinas e necessidades que uma casa com piscina demandam:
- Manutenção: você terá que gastar algumas horas semanais para cuidados com a piscina, como filtragem e medição do nível de pH da água, a aspiração da sujeira que se deposita no fundo e escovação das paredes;
- Custos: ter uma piscina em casa envolve gastos como produtos para a limpeza, energia elétrica – no funcionamento da bomba de filtração – e até mesmo com água, pois de tempos em tempos é preciso encher para compensar a evaporação. E, caso se disponha a pagar um pouco mais, você sempre pode contratar uma pessoa ou empresa especializada para fazer esses serviços;
- Segurança: especialmente se você tiver filhos pequenos, a preocupação com a segurança precisa ser uma constante. Certifique-se de que a criança nunca terá acesso à piscina desacompanhada de um adulto.
Casas para alugar pelo QuintoAndar
O QuintoAndar é uma imobiliária digital presente em mais de 30 cidades pelo Brasil. E é líder no país dentro do segmento de aluguéis residenciais. Por isso, se você estiver procurando uma casa para alugar, não deixe de fazer uma busca em nossa plataforma.
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Veja como começar a refinar sua busca por casas para alugar:
Além de filtrar para encontrar “Casa” ou “Casa de condomínio”, você ainda tem opções para refinar a busca como, entre outras:
- Vagas
- Mobiliado
- Aceita pets?
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Box de vidro
- Mobílias, como:
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários no banheiro
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