O mercado imobiliário da capital do estado do Paraná está em pleno crescimento. Nesse sentido, quem está planejando se mudar para lá deve conhecer os bairros mais caros de Curitiba antes de tomar uma decisão.
Afinal, além de ser conhecida por ter um clima ameno, cultura rica e excelentes oportunidades para diferentes pessoas, Curitiba esbanja infraestrutura, desenvolvimento e segurança. Justamente por isso, atrai pessoas interessadas em morar bem.
Além disso, quem é um pouco mais exigente costuma alugar imóveis em áreas mais privilegiadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e, é claro, altos índices de qualidade de vida.
Por isso, se você quer saber quais são os 10 bairros mais caros de Curitiba, o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb traz informações atualizadas do mercado imobiliário para te ajudar a tomar uma decisão.
Continue a leitura e conheça as características e vantagens de morar nesses locais!
Navegue pelo conteúdo
- Quais são os bairros mais caros de Curitiba?
- Ranking dos bairros mais caros de Curitiba
- 1. Prado Velho
- Explore as opções disponíveis em Prado Velho
- 2. Centro Cívico
- Seu próximo lar pode estar no Centro Cívico
- 3. Centro
- Encontre tudo o que você precisa no Centro da cidade
- 4. Batel
- É simples morar no bairro Batel
- 5. Rebouças
- É fácil morar em Curitiba
- 6. Mossunguê
- Infraestrutura e qualidade de vida à disposição
- 7. Bigorrilho
- Dê o próximo passo
- 8. Capão Raso
- Viva o melhor de Curitiba
- 9. Cabral
- Inúmeras possibilidades te esperam no Cabral
- 10. Campo Comprido
- Infraestrutura e qualidade de vida à disposição
- Seu novo lar te espera em Curitiba
Leia também: Metro quadrado mais caro do Brasil: conheça os bairros mais valorizados de 6 cidades no país para alugar um imóvel
Quais são os bairros mais caros de Curitiba?
Antes de mais nada, se você procura desenvolvimento urbano, mobilidade e segurança para morar bem, Curitiba pode ser o destino ideal para chamar de lar! E quem prova isso são as pesquisas que colocam a cidade nas melhores posições dos rankings.
Além de ser a 10° cidade com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Brasil, com uma faixa de desenvolvimento humano considerada muito alta, Curitiba também é a 9° cidade mais segura do Brasil entre as regiões com mais de 1 milhão de habitantes.
Assim, com uma população residente de 1.773.718 pessoas, de acordo com informações de 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o local também se destaca em termos de integração e tecnologia.
Isso porque Curitiba foi eleita a 2ª cidade do Brasil com o maior potencial de desenvolvimento em 2023 pelo Ranking Connected Smart Cities.
A pesquisa avalia setores como mobilidade, urbanismo, meio ambiente, tecnologia e inovação, economia, educação, saúde, energia, segurança, empreendedorismo e governança para sinalizar as regiões mais promissoras do país.
Agora que você já conhece a cidade, veja abaixo quais são os bairros mais caros de Curitiba.
Ranking dos bairros mais caros de Curitiba
O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb é uma análise divulgada mensalmente pelo QuintoAndar com dados precisos e reais que refletem a realidade do mercado imobiliário no ramo de aluguel de imóveis.
Nesse sentido, a pesquisa usa indicadores específicos e uma metodologia única para apontar o valor médio do aluguel e os bairros mais valorizados de regiões como Curitiba, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília, por exemplo.
Em outras palavras, além de oferecer o panorama mais preciso do mercado imobiliário, o Índice também ajuda inquilinos e proprietários que querem alugar um imóvel e precisam tomar uma decisão.
Para se ter ideia, o valor médio para alugar um imóvel em Curitiba é de R$ 43,88/m².
O valor é referente à pesquisa divulgada em fevereiro de 2025 e apresenta uma variação superior de 2,58% no mês, além de crescimento de 14,88% na variação acumulada em 12 meses.
Veja abaixo o valor médio do metro quadrado em cada uma dessas regiões:
| Posição | Bairro | Valor médio do m² |
| 1° | Prado Velho | R$ 65,5 |
| 2° | Centro Cívico | R$ 58,5 |
| 3° | Centro | R$ 56,9 |
| 4° | Batel | R$ 53,5 |
| 5° | Rebouças | R$ 53,4 |
| 6° | Mossunguê | R$ 53,2 |
| 7° | Bigorrilho | R$ 48,3 |
| 8° | Capão Raso | R$ 48,2 |
| 9° | Cabral | R$ 48,1 |
| 10° | Campo Comprido | R$ 47,0 |
1. Prado Velho
Prado Velho é o bairro mais caro de Curitiba. Portanto, se você procura uma região nobre e predominantemente residencial, mas com fácil acesso a centros comerciais, essa localização com certeza tem potencial para chamar sua atenção!
Então, se você tem interesse em alugar um imóvel em Prado Velho, atente-se para o fato de que o valor médio do metro quadrado no local em fevereiro de 2025 foi de R$ 65,5.
Explore as opções disponíveis em Prado Velho
Está em busca dos melhores índices de qualidade de vida? Então veja os imóveis disponíveis para alugar em Prado Velho!
2. Centro Cívico
Próximo ao Centro, o bairro Centro Cívico está bem perto de alguns dos pontos mais importantes da cidade, como escolas, colégios, parques e órgãos públicos, como a prefeitura município, por exemplo.
Eleito o segundo bairro mais caro de Curitiba, uma das principais vantagens de morar no Centro Cívico é a mobilidade urbana. Afinal, o local conta com uma excelente rede de transporte público que conecta os moradores às demais regiões da capital.
Seu próximo lar pode estar no Centro Cívico
Que tal aproveitar as vantagens de morar em um dos bairros mais caros de Curitiba? Clique aqui para conhecer os imóveis disponíveis para alugar no Centro Cívico ou veja algumas opções selecionadas abaixo.
3. Centro
Gostar de estar perto de tudo? Então morar no coração de Curitiba pode fazer todo o sentido para o seu estilo de vida!
O Centro da cidade é dinâmico, agitado e vibrante. Além de ser sede de algumas das melhores opções de entretenimento do município, essa também é uma escolha popular entre diferentes tipos de moradores.
Afinal, a região está cercada por serviços e comércios completos, o que facilita a rotina e permite resolver problemas com mais facilidade.
Encontre tudo o que você precisa no Centro da cidade
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4. Batel
Batel é um dos bairros mais agitados de Curitiba. Além disso, a sofisticação e alto padrão dos imóveis também estão aliados ao grande fluxo de pessoas no local.
Quem mora pela região acessa excelente áreas de lazer em uma localização privilegiada na cidade. Ou seja, é possível fazer muita coisa a pé, sem que seja necessário se deslocar para longas distâncias.
É simples morar no bairro Batel
Se você quer morar perto de tudo e ter comércios, serviços, shoppings e opções de lazer a disposição, clique aqui e confira os imóveis disponíveis para alugar em Batel. Se preferir, veja algumas opções selecionadas abaixo.
5. Rebouças
O bairro Rebouças, em Curitiba, está próximo ao Centro e Água Verde, oferecendo ampla infraestrutura. A região abriga diversas faculdades, como UTFPR e PUCPR, além de escolas, hospitais como a Maternidade Curitiba e estádios, incluindo a Arena da Baixada e Vila Capanema.
É fácil morar em Curitiba
Se você gostou da ideia de morar em Curitiba, explore os imóveis para alugar no Rebouças ou veja algumas opções selecionadas abaixo.
6. Mossunguê
Se você prioriza contato com a natureza e atividades ao ar livre, pode se preparar para chamar o Mossunguê de lar.
Também localizado em uma região central de Curitiba, o bairro proporciona diversas áreas verdes para que os moradores possam praticar exercícios, fazer piqueniques ou simplesmente relaxar da correria do dia a dia.
Além disso, a segurança, mobilidade urbana e infraestrutura do bairro seguem os excelentes padrões da cidade que é uma das mais desenvolvidas do Brasil.
Infraestrutura e qualidade de vida à disposição
Conheça um bairro que une tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Confira os imóveis em Mossunguê.
7. Bigorrilho
O Bigorrilho é um bairro de Curitiba, próximo aos bairros Mercês e Batel, conhecido pela boa localização e infraestrutura.
Conta com faculdades, escolas, hospitais e áreas verdes, como o Parque Barigui, além de opções de comércio e lazer. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. !
Dê o próximo passo
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8. Capão Raso
O Capão Raso é um bairro de Curitiba, situado perto dos bairros Pinheirinho e Cidade Industrial. A região se destaca por contar com diversas opções de educação, como escolas e faculdades.
Viva o melhor de Curitiba
Anotou todas as informações? Veja abaixo opções de imóveis no Capão Raso:
9. Cabral
O bairro Cabral, é próximo aos bairros Ahu e Juvevê e oferece boas opções de educação.
Também conta com shoppings e áreas verdes, combinando conveniência e qualidade de vida.
Inúmeras possibilidades te esperam no Cabral
Está em busca de imóveis com alto padrão? Então acesse as opções disponíveis para alugar imóvel no Cabral.
10. Campo Comprido
O bairro Campo Comprido tem se destacado pelo seu rápido desenvolvimento, oferecendo desde condomínios de luxo até opções mais acessíveis.
A região é tranquila e oferece uma boa qualidade de vida, com fácil acesso ao centro da cidade e infraestrutura crescente, incluindo opções comerciais e educacionais.
É uma excelente escolha para quem busca um lugar calmo, mas bem conectado.
Infraestrutura e qualidade de vida à disposição
Gostou da ideia de fincar raízes em um dos bairros mais arborizados de Curitiba? Então confira os imóveis para alugar no Campo Comprido.
Seu novo lar te espera em Curitiba
Agora que você já conheceu os bairros mais caros de Curitiba, que tal contar com a maior imobiliária da América Latina para encontrar a casa dos seus sonhos na capital paranaense?
O QuintoAndar te ajuda a achar a casa ou apartamento que você sempre quis! Então, se você está em busca de segurança, desenvolvimento urbano e qualidade de vida, acesse nosso site ou app e aproveite as facilidades para morar em Curitiba sem burocracias.
Afinal, são mais de 70 filtros de busca disponíveis, além de um tour virtual para conhecer os imóveis antes de agendar uma visita presencial e agentes especializados no mercado imobiliário à disposição para tirar todas as suas dúvidas. Aproveite!
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