11 melhores bairros do Rio de Janeiro para morar em 2025

Morar em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro pode ser uma excelente ideia para quem busca um estilo de vida baseado em conforto, lazer e bem-estar na Cidade Maravilhosa. Veja quais são!

Por Redação - 01/07/2021 às 17:32
Atualizado: 11/12/2024 às 22:22
Imagem da vista aérea do Pão de Açúcar e da praia de Botafogo, no Rio de Janeiro, para ilustrar matéria sobre os melhores bairros do Rio de Janeiro

Se você está cogitando morar no RJ, com certeza uma das primeiras coisas que vem à mente são as paisagens de tirar o fôlego, não é mesmo? No entanto, escolher um bom endereço pode ser um desafio, especialmente considerando a diversidade de opções oferecidas pela cidade. Para te ajudar a escolher, listamos abaixo os melhores bairros do Rio de Janeiro. 

Afinal, embora as praias icônicas sejam cenários de novelas e capas de revistas, quem pretende morar na capital do estado precisa avaliar muito mais do que os pontos de lazer. Nesse sentido, é interessante levar em consideração fatores como a infraestrutura, segurança, serviços e comércios disponíveis em diferentes bairros antes de tomar uma decisão

Quer saber mais sobre o assunto e descobrir onde morar no Rio de Janeiro? Então, continue a leitura deste guia e conheça algumas das melhores regiões para viver na cidade em 2025. 

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Leia também: Conheça as características das zonas do Rio de Janeiro e descubra qual combina mais com seu estilo de vida

Quais são os melhores bairros para morar no RJ?

O Rio de Janeiro é a segunda cidade mais populosa do Brasil. Ficando atrás apenas de São Paulo, a capital tem pouco mais de 6 milhões de habitantes, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). 

Em outras palavras, isso significa que encontrar um bom local para morar pode ser uma missão um tanto quanto demorada, visto o tamanho e a diversidade do local. 

Então, para facilitar a busca de quem não é nascido e criado no município, listamos abaixo quais são os melhores bairros para morar no RJ. Confira:

1. Leblon

Imagem da Praia do Leblon com o Corcovado e o Cristo Redentor ao fundo para ilustrar matéria sobre bairros bons do Rio de Janeiro (Foto: Alexandre Macieira | Riotur)
O Leblon está localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro

Uma coisa é fato: o Leblon é um dos bairros mais valorizados da capital do estado. Da Avenida Delfim Moreira, onde está a praia, até quarteirões internos, o bairro equilibra opções residenciais de luxo, um forte comércio e inúmeras opções de lazer.

Assim, o Leblon tem muitos prédios luxuosos e diversas opções de casas em ruas ou em condomínios fechados com segurança 24h, bem como outras opções mais simples. 

Além de ser um dos melhores bairros do Rio de Janeiro, o Leblon é uma referência na cidade no quesito bares e restaurantes. De estabelecimentos de grandes chefs a botecos tradicionais, a região agrada a todos os gostos. 

Aliás, outro detalhe importante é que o bairro tem diversas opções de lazer, como por exemplo:

  • Orla da Lagoa Rodrigo de Freitas;
  • Jardim Botânico;
  • Praia do Leblon;
  • Clube de Regatas do Flamengo;
  • Clube Monte Líbano;
  • Shopping Leblon.

Quando o assunto é mobilidade urbana, existem diversas linhas de ônibus que ligam o bairro às regiões do Centro, Zona Norte e Zona Oeste. Além disso, o Leblon também é atendido por duas estações de metrô onde passam a Linha 4: Antero de Quental e Jardim de Alah.

Como é morar no Leblon?

Que tal morar em uma das melhores localizações do Rio? Clique aqui para acessar os imóveis disponíveis para alugar no Leblon ou veja algumas opções selecionadas abaixo.

2. Urca

Imagem da Praia Vermelha mostra mar, morros e faixa de areia para ilustrar matéria sobre onde morar no Rio de Janeiro (Foto: Alexandre Macieira | Riotur)
Esse bairro tem características predominantemente residenciais

A Urca também é um dos bairros bons do Rio de Janeiro para quem está em busca de um novo lar na cidade. 

Tradicional na Zona Sul carioca, o bairro é estritamente residencial e possui algumas das mais belas vistas da Cidade Maravilhosa. Isso é ainda mais nítido para quem frequenta a popular Mureta da Urca, tradicional do ponto boêmio da cidade, ou a Praia Vermelha.

Agora, como é margeado pelas águas da Baía de Guanabara, o bairro conta somente com uma entrada por terra. Esse fator, combinado com algumas instalações militares localizadas na região, fazem da Urca um dos bairros mais seguros do Rio de Janeiro.

De modo geral, a Urca tem algumas das principais instituições de ensino do Rio de Janeiro, como por exemplo:

  • Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ);
  • Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro (UniRio);
  • Instituto Militar de Engenharia (IME);

Além disso, o bairro também conta com algumas das maiores atrações turísticas da cidade, como o Bondinho do Pão de Açúcar, a Praia Vermelha, Mureta da Urca, além de dezenas vias de escaladas e trilhas com diversos níveis de dificuldade.

Como é morar na Urca?

Se você está em busca de onde morar no Rio de Janeiro, fique sabendo que a região da Urca tem um excelente ambiente residencial. Para saber mais, clique aqui para visualizar os imóveis disponíveis para alugar na região

Saiba mais: Melhores faculdades do Rio de Janeiro: veja quais são as 9 instituições mais bem avaliadas pelo MEC

3. Lagoa

Imagem da vista aérea da Lagoa Rodrigo de Freitas para ilustrar matéria sobre quais são os melhores bairros para morar no RJ (Foto: Alexandre Macieira | Riotur)
A Lagoa é um dos bairros nobres da Zona Sul do Rio de Janeiro

Em seguida, a Lagoa recebe esse nome em razão da principal atração do bairro: a Lagoa Rodrigo de Freitas. Além de ser um dos locais mais valorizados da cidade, esse bairro nobre da Zona Sul do Rio também é estritamente residencial. Por isso, conta com poucos comércios – mas com várias opções de lazer. 

Assim, esse que é um dos melhores bairros do Rio de Janeiro para morar se destaca pela quantidade de espaços verdes disponíveis aos moradores, como parques e áreas de preservação ambiental. 

Nesse sentido, a Lagoa tem uma excelente localização para quem gosta de praticar atividades ao ar livre. Afinal, é lá que estão opções como:

  • Lagoa Rodrigo de Freitas;
  • Parque da Catacumba; 
  • Parque do Cantagalo;
  • Pedalinho;
  • Clube Naval Piraquê;
  • Parque dos Patins.

Embora o bairro não tenha uma estação de metrô própria, a Lagoa é atendida por estações que chegam a bairros vizinhos que ficam a poucos minutos de caminhada. Entre eles, estão:

  • Copacabana (Estação Cantagalo);
  • Ipanema (Estação General Osório);
  • Leblon (Estação Jardim de Alah).

Além disso, a Lagoa é a porta de entrada da Zona Sul para quem cruza o Túnel Rebouças. Assim, é também um bairro de passagem para quem quer chegar às orlas de Copacabana e Ipanema (via Av. Epitácio Pessoa), ou da Barra da Tijuca na Zona Oeste, via Autoestrada Lagoa-Barra. 

Como é morar na Lagoa?

A vida na Lagoa combina tranquilidade, bem-estar e fácil acesso a áreas verdes. Que tal começar a viver assim? Para encontrar um lar no bairro, clique aqui para explorar os imóveis disponíveis para alugar na região

4. Jardim Botânico

Como o nome sugere, o Jardim Botânico é um bairro altamente arborizado da capital do estado

Se você gosta de tranquilidade, contato com a natureza, proximidade a comércios e serviços e está em busca de onde morar no Rio de Janeiro, o Jardim Botânico tem tudo para ser o seu novo endereço. 

Afinal, esse pequeno bairro localizado entre o Morro do Corcovado e a Lagoa, na Zona Sul da capital, é repleto de áreas verdes e conta com alguns dos espaços mais icônicos do RJ. 

Embora seja muito conhecido por ser a primeira sede da Rede Globo de Televisão, onde até hoje fica o jornalismo da emissora, o bairro é tipicamente residencial. Com ruas arborizadas e bem iluminadas, o Jardim Botânico tem um forte comércio local na rua Jardim Botânico, a principal via que corta o bairro. 

Entre os principais destinos de lazer, estão o Parque Lage, o Jockey Club e, é claro, o Jardim Botânico – o instituto de pesquisas e jardim aberto à visitação pública. 

Como é morar no Jardim Botânico?

Que tal encerrar a busca por onde morar no Rio de Janeiro no Jardim Botânico? Clique aqui para visualizar os imóveis para alugar na região ou confira algumas opções para comprar abaixo:

5. Barra da Tijuca

Imagem da vista da praia da Barra da Tijuca mostra mar, faixa de areia e prédios ao redor para ilustrar matéria sobre os bairros bons do RJ (Foto: Fernando Maia | Riotur)
A Barra da Tijuca é um endereço relativamente novo entre os bairros do Rio e vem crescendo desde meados da década de 1990

Localizada na Zona Oeste da cidade, a Barra da Tijuca também é um dos melhores bairros do Rio de Janeiro para morar. 

Assim, além de uma orla com mais de 14 km de extensão – que fazem da Barra da Tijuca a maior praia do Rio de Janeiro e uma das principais atrações do bairro -, a região também tem algumas divisões conhecidas:

Jardim Oceânico

É o primeiro ponto do bairro para quem chega da Zona Sul pela Auto-Estrada Lagoa-Barra. É repleto de áreas residenciais, além de bares, restaurantes e muitas casas noturnas, especialmente na Avenida Armando Lombardi.

Meio da Barra

A continuação do bairro é o Meio da Barra, onde ficam alguns dos principais shoppings da região, como: 

  • Shopping Downtown;
  • Cittá América;
  • Barra Garden;
  • Village Mall;
  • New York City Center;
  • BarraShopping.

A região é cortada pela Avenida das Américas e é marcada por muitos condomínios de prédios residenciais, além de vários conglomerados comerciais, hipermercados e concessionárias de automóveis.

Como o bairro foi planejado com grandes avenidas, onde as distâncias são muito grandes, a maioria dos moradores da Barra da Tijuca fazem tudo de carro. Aliás, é bem comum que as famílias tenham dois ou até mais automóveis em casa. 

Entretanto, a Barra é bem servida de transporte coletivo. 

Além da estação de metrô Jardim Oceânico – a última da Linha 4, que sai da Estação General Osório (Ipanema) e passa por Leblon e São Conrado antes de chegar na Zona Oeste -, o bairro também conta com BRT.

Como é morar na Barra da Tijuca?

Morar em um bairro planejado pode facilitar a rotina, especialmente se você precisa resolver tudo em um só lugar no dia a dia. Para conhecer as opções do bairro, clique aqui para visualizar os imóveis disponíveis para alugar na Barra da Tijuca.

Leia também: Conheça o Metrô Jardim Oceânico e quais são os seus principais pontos próximos

6. Botafogo

Imagem da vista aérea da Praia de Botafogo mostra mar, faixa de areia, vegetação e prédios ao redor para ilustrar matéria sobre onde morar no RJ
Com uma ótima localização e infraestrutura de ponta, Botafogo é um bairro completo

Botafogo é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Sul da capital do estado. Além da famosa enseada com uma vista privilegiada para o Pão de Açúcar, a região também se destaca como um dos melhores bairros do Rio de Janeiro para morar. 

Isso acontece porque lá estão desde prédios mais acessíveis até condomínios mais modernos que são capazes de atender a diferentes tipos de perfis. Além disso, a proximidade da orla da Praia de Botafogo oferece um espaço ao ar livre para caminhadas, corridas ou momentos de lazer – o que é ideal para quem prioriza esse tipo de atividade no dia a dia. 

Aliás, a região também é um dos principais centros gastronômicos da cidade. Além dos bares e restaurantes, os moradores e visitantes também podem aproveitar atrativos como:

  • Praia de Botafogo;
  • Botafogo Praia Shopping;
  • Mirante do Pasmado;
  • Shopping Rio Sul;
  • Casa Firjan;
  • Fundação Casa Rui Barbosa.

Em termos de mobilidade urbana, Botafogo é um ponto estratégico para quem precisa se deslocar entre vários pontos da cidade. Afinal, o bairro conecta a Zona Sul ao Centro e à Zona Norte com facilidade pelo metrô e linhas de ônibus. 

Como é morar em Botafogo?

Morar em Botafogo é estar em uma das regiões mais buscadas da cidade. Para encontrar seu novo lar no bairro, clique aqui para conferir os imóveis disponíveis para alugar ou veja algumas opções abaixo:

Leia também: Estação Metrô Botafogo: conheça uma das conexões estratégicas para explorar alguns dos atrativos do Rio

7. Ipanema

Imagem aérea da praia de Ipanema mostra o mar, faixa de areia e prédios para ilustrar matéria sobre quais são os melhores bairros para morar no Rio de Janeiro
Com praias, cultura e muita arte, Ipanema é um bairro nobre altamente cobiçado na capital do estado

Também na Zona Sul da cidade, Ipanema não poderia ficar de fora da lista dos bairros bons do Rio de Janeiro. 

Afinal, além de ser uma das áreas nobres mais desejadas e famosas não apenas da capital do estado, como do país inteiro, a região combina qualidade de vida com muito charme e sofisticação. 

Embora a famosa praia de Ipanema, imortalizada na música “Garota de Ipanema”, seja uma das primeiras coisas que se pense quando se fala no bairro, a verdade é que essa localização é excelente para quem busca bem-estar no dia a dia. 

Com ruas arborizadas, prédios de alto padrão e uma excelente oferta de serviços e comércios, Ipanema também é repleta de prédios residenciais, bares e restaurantes de alto nível para quem escolhe morar perto do mar e ainda assim ter acesso a uma infraestrutura completa. 

Ou seja, além da famosa praia, os moradores ainda podem aproveitar opções de lazer como:

  • Praia do Arpoador; 
  • Feira Hippie de Ipanema; 
  • Ciclovia;
  • Parque Garota de Ipanema;
  • Casa de Cultura Laura Alvim. 

Agora, quando o assunto é mobilidade urbana, a verdade é que Ipanema é bem servida pelo metrô e possui algumas estações que conectam o bairro a outras áreas da cidade, como as estações Nossa Senhora da Paz, Cantagalo e General Osório, por exemplo.

Como é morar em Ipanema?

Que tal morar em uma região completa? Para começar a viver com mais qualidade de vida, acesse aqui os imóveis disponíveis para alugar em Ipanema. Você também pode conferir algumas opções abaixo:

Continue a leitura: Estação Cantagalo: conheça o ponto do MetrôRio que conecta Copacabana a Ipanema

8. Gávea

Imagem de um homem admirando a vista da Pedra da Gávea para ilustrar matéria sobre os bairros do Rio de Janeiro
A região é um dos principais centros culturais do Rio de Janeiro

A Gávea também está entre os melhores bairros do Rio de Janeiro para morar bem. Diretamente da Zona Sul do município, essa área nobre e com características residenciais é ideal para quem busca um novo endereço que seja tranquilo, mas sem abrir mão da praticidade que uma grande metrópole oferece.

Entre as opções de lazer, os visitantes podem conhecer locais como:

  • Fundação Planetário da Cidade do Rio de Janeiro & Museu de Inverno;
  • Instituto Moreira Salles (IMS Rio);
  • Hipódromo da Gávea;
  • Parque Natural Municipal da Cidade;
  • Teatro das Artes; 
  • Igreja Nossa Senhora da Conceição.

Embora não tenha uma estação de metrô própria, a Gávea é bem conectada por ônibus e está próxima de bairros como Leblon, Jardim Botânico e São Conrado – regiões que contam com estações disponíveis ao público. 

Como é morar na Gávea?

A Gávea é ideal para quem busca um ambiente residencial e tranquilo. Então, se você está pronto para conhecer as opções da região, clique aqui para explorar os imóveis disponíveis para alugar

9. Santa Tereza

O bairro é um dos mais tradicionais e charmosos do RJ

Santa Teresa é um dos bairros mais boêmios do Rio de Janeiro. Localizado na Zona Central da cidade, a região mistura história e uma bela vista para a capital em ruas estreitas e ladeiras de paralelepípedos repletas de casarões, centros culturais e ateliês de arte. 

Assim, essa é uma das principais opções entre os melhores bairros do Rio de Janeiro para quem procura uma experiência única que combina ares de interior com todas as facilidades de uma grande metrópole. 

Além de ser famoso pelo bondinho, que é um dos ícones da cidade e liga Santa Teresa ao Centro, a região também conta com diversos bares e restaurantes, além de opções como:

  • Escadaria Selarón;
  • Museu Chácara do Céu;
  • Parque das Ruínas;
  • Largo dos Guimarães;

Apesar de o acesso ao bairro ser limitado ao Bonde de Santa Teresa e outros transportes menores, Santa Teresa compensa com a proximidade ao Centro e à Zona Sul. Assim, isso facilita a locomoção para outras partes da cidade. 

Como é morar em Santa Teresa?

Os moradores de Santa Teresa podem aproveitar um dos estilos de vida mais autênticos do Rio de Janeiro no dia a dia. Se você também se interessa pela região, é só clicar aqui para visualizar os imóveis disponíveis para locação

10. Flamengo

Imagem aérea do Aterro do Flamengo, com vistas para o Pão de Açúcar no centro, para ilustrar matéria sobre os melhores bairros do Rio de Janeiro para morar
Esse bairro nobre fica bem perto do Centro da cidade, o que facilita a locomoção dos moradores

Dando continuidade à lista de quais são os melhores bairros para morar no RJ, o Flamengo se destaca como um dos mais tradicionais e completos da capital do estado. Além da localização privilegiada na Zona Sul, a região também tem diversos edifícios residenciais que proporcionam qualidade de vida aos moradores. 

Além da variedade de imóveis, que vão desde apartamentos menores até condomínios luxuosos, uma das grandes vantagens da região é a fácil mobilidade urbana. Ou seja, os moradores que saem do Flamengo podem se locomover com facilidade para outros pontos do município.

Junto a isso, quem gosta de praticar atividades físicas ao ar livre ainda conta com o Aterro do Flamengo, um complexo de lazer ideal para praticar exercícios, fazer caminhadas ou simplesmente recarregar as energias em contato com a natureza.

Por lá, os moradores também podem explorar opções de lazer como:

  • Praia do Flamengo;
  • Museu da República;
  • Palácio do Catete;
  • Castelinho do Flamengo.

Agora, quem mora ou passa pela região também pode aproveitar o transporte público para se locomover. Além da Estação Flamengo, a região é bem servida de linhas de ônibus.

Como é morar no Flamengo?

O que acha da ideia de morar em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro? Se a opção te interessou, clique aqui para conhecer os imóveis disponíveis para alugar no Flamengo ou confira algumas ofertas para comprar abaixo:

11. Jacarepaguá

Foto que ilustra matéria sobre os melhores bairros do RJ para morar mostra uma vista aérea de Jacarepaguá, com grandes condomínios de prédios residenciais em primeiro plano e montanhas ao fundo em um dia de céu azul
Jacarepaguá é um dos maiores bairros da cidade

Por fim, Jacarepaguá também é um dos melhores bairros do Rio de Janeiro para morar. Além de ser uma das maiores regiões da Zona Oeste, o local ainda combina infraestrutura de qualidade com áreas verdes que proporcionam um excelente índice de qualidade de vida. 

O bairro é vizinho do Recreio dos Bandeirantes e da Barra da Tijuca. Além disso, tem uma área tão extensa que ainda deu origem a outros sete sub-bairros: Taquara, Freguesia, Praça Seca, Pechincha, Curicica, Camorim e Tanque. Juntos, esses sub-bairros formam a região chamada Grande Jacarepaguá. 

Junto às trilhas do Pico da Tijuca, os moradores da região ainda podem aproveitar locais como:

  • Sítio Roberto Burle Marx;
  • Parque Estadual da Pedra Branca;
  • Mercado de Produtores Uptown;
  • Açude do Camorim;
  • Parque Natural Municipal Bosque da Freguesia; 
  • Horto das Acácias.

Embora o bairro não tenha uma estação de metrô, os moradores de Jacarepaguá podem acessar diversas linhas de ônibus e BRT. 

Como é morar em Jacarepaguá?

Depois de conhecer Jacarepaguá, você com certeza não vai mais se perguntar quais são os melhores bairros para morar no RJ. Agora, para explorar as opções da região, clique aqui e visualize as ofertas de aluguel

O que considerar ao escolher um bairro no Rio de Janeiro?

Na hora de escolher um bairro no Rio de Janeiro para morar, você deve considerar aspectos como infraestrutura tanto da região quanto da casa ou apartamento, segurança, acessibilidade, custo de vida e serviços disponíveis nas redondezas, como comércios, pontos de ônibus e estações de metrô. 

Além disso, aspectos como proximidade ao trabalho, lazer e potencial de valorização imobiliária também devem ser considerados.

Por isso, antes de tudo, entenda o estilo de vida que você deseja e alinhe suas prioridades. Depois, encontrar os bairros bons do Rio de Janeiro para morar vai ficar mais fácil. 

Segurança e qualidade de vida

O Rio de Janeiro está entre as 11 capitais mais seguras do Brasil. As informações são do Anuário 2024 Cidades Mais Seguras do Brasil©, feito com base em dados de 2023 do Ministério da Saúde e do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). 

A cidade tem 6.211.223 habitantes e um Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de 0.799. Desse modo, como o índice determina os resultados em uma faixa de 0 a 1, isso significa que o Rio de Janeiro tem uma qualidade de vida considerada alta entre os municípios do Brasil. 

Além disso, você pode gostar de saber que a qualidade de vida também está associada à infraestrutura do bairro. Ou seja, locais com acesso a áreas verdes, opções de lazer, comércios e serviços podem influenciar nessa sensação. 

Acessibilidade e mobilidade urbana

Embora o aumento da frota de veículos privados impacte diretamente no trânsito do Rio de Janeiro, a cidade conta com diversas opções de transporte público. Entre elas, estão as linhas de ônibus, BRT, VLT e, é claro, as estações de metrô.

Com 41 estações em operação, o metrô do Rio de Janeiro é o segundo maior do Brasil, ficando atrás apenas do sistema metroviário de São Paulo. 

Ou seja, se você costuma se locomover de carro ou moto, é importante escolher bairros próximos às principais vias de ligação da capital. Agora, se o transporte público é prioridade, escolha regiões cobertas por linhas de ônibus e estações de metrô. 

Saiba mais: Linhas de Metrô RJ: guia completo de como se deslocar na Cidade Maravilhosa

Custo-benefício

Com um PIB que ultrapassa R$ 331 milhões, o Rio de Janeiro é a segunda cidade mais rica do Brasil. Em paralelo, a capital do estado também tem um dos metros quadrados mais caros do país, de acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb

Para se ter ideia, o valor médio do metro quadrado para alugar um imóvel na cidade ficou no valor de R$ 41,83 em novembro de 2024. Entretanto, essa referência pode mudar conforme a quantidade de quartos disponíveis na propriedade: 

  • Imóveis de 1 quarto: R$ 52,66/m²
  • Imóveis de 2 quartos: R$ 37,04/m²
  • Imóveis de 3 quartos: R$ 41,44/m²

Todavia, o custo varia muito de acordo com o bairro escolhido. Áreas nobres como Leblon e Ipanema, por exemplo, têm preços mais elevados, mas oferecem infraestrutura e qualidade de vida que podem valer o investimento. Agora, existem outros bairros que podem oferecer um bom custo-benefício entre valor e estrutura disponível. 

Porém, lembre-se de considerar não apenas o preço do imóvel, mas também os custos associados, como condomínio, transporte e serviços locais. Afinal, bairros com um bom custo-benefício equilibram essas despesas e atendem às necessidades do morador. 

Você pode querer saber: Custo de vida no Rio de Janeiro: veja se morar com qualidade na Cidade Maravilhosa cabe no seu bolso

Potencial de valorização imobiliária

O mercado imobiliário do Rio de Janeiro cresceu em 2024. Para se ter ideia, o Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis novos foi de R$ 4,61 bilhões no primeiro semestre do ano. Esse valor representa um aumento de 66% quando comparado ao mesmo período de 2023. 

As informações são da pesquisa feita pela Brain Inteligência Estratégica, encomendada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ). 

Além do aquecimento nas vendas, também é possível avaliar o potencial de valorização imobiliária no setor de aluguéis da capital do estado. 

Assim, de acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb do mês de novembro de 2024, esses são os bairros mais caros para alugar um imóvel no Rio de Janeiro: 

  1. Leblon – R$ 102,7/m²
  2. Ipanema – R$ 90,3/m²
  3. Lagoa – R$ 64,3/m²
  4. Barra da Tijuca – R$ 59,4/m²
  5. Botafogo – R$ 59/m²
  6. Jardim Oceânico – R$ 58,6/m²
  7. Copacabana – R$ 58,5/m²
  8. Flamengo – R$ 58/m²
  9. Laranjeiras – R$ 49,4/m²
  10. Jacarepaguá – R$ 45,2/m²

Trabalho home office

Os bairros que oferecem infraestrutura adequada para o trabalho remoto ganharam destaque com o aumento do home office

Isso acontece porque quem trabalha nessa modalidade precisa estar em uma casa ou apartamento com uma boa estrutura para executar as atividades profissionais. Da mesma forma, outra opção é estar perto de coworkings ou cafeterias com internet estável que podem facilitar a rotina. 

Se essa for uma prioridade para você, avalie as condições do imóvel, verifique a cobertura de internet e pesquise opções de coworkings no bairro. Assim, será possível equilibrar as exigências do trabalho com as vantagens que o home office oferece. 

Experiência autêntica do Rio

De modo geral, quem busca uma experiência autêntica do Rio de Janeiro pode gostar do estilo de vida de bairros como Santa Teresa, por exemplo. Afinal, essa região combina história, arte e cultura em um ambiente pra lá de boêmio. 

Por outro lado, bairros como Leblon, Barra da Tijuca, Flamengo e Botafogo oferecem outra experiência do Rio, porém ainda muito autêntica: aquela que mescla a modernidade das residências com as praias e opções de lazer que só a capital do estado tem. 

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