O tour virtual potencializa a força da realidade virtual, exibindo imagens de maneira organizada e interativa para que os clientes compreendam facilmente as características da casa ou apartamento que tenham se interessado.
Além de ser uma experiência sensorial, esse tipo de tour resolve o problema de quem mora longe da propriedade desejada. O acesso de visitantes é possível de qualquer lugar do mundo, um recurso que ajuda na escolha de um novo lar.
Entenda o que é o tour virtual, como ele funciona e os benefícios dessa tecnologia para quem deseja encontrar o imóvel ideal, mesmo a distância.
Confira o que você vai ler por aqui:
- O que é tour virtual?
- Tour 3D
- Visita virtual
- Quais as vantagens do tour virtual?
- Economia de tempo e dinheiro
- Otimização das negociações
- Facilitação das decisões de mudança
- Melhor conhecimento da região
- E quais são os beneffícios para o locatário?
- Destaque de inovação
- Agendamento eficiente
- Maior segurança
- Exploração detalhada
- Alcance amplo
- Fácil compartilhamento
- Filtro de interesse
- Como funciona o tour virtual?
- Explorando ao máximo o tour virtual
- Olhe ao redor
- Zoom nos detalhes
- Interaja com itens
- Visualize plantas baixas
- Explore a vizinhança
- Tire dúvidas em tempo real
- Anote e compare
- A tecnologia e a escolha de imóveis: dupla perfeita
- QuintoAndar: toda a tecnologia e suporte para você encontrar o seu novo lar
O que é tour virtual?
Um tour virtual promove a experiência de você estar fisicamente presente em um ambiente, tudo por meio digital. Esse recurso utiliza fotos ou vídeos em 360º para conhecer espaços interativamente.
No setor imobiliário, essa modalidade permite explorar cada canto de um imóvel de um jeito realista e prático.
Você pode já ter experimentado algo parecido com o Google Street View, em que é possível percorrer as ruas da cidade usando o mouse. Foi com tecnologias desse tipo também que muita gente viu Monalisa sem ter ido à França, com um tour virtual do Museu do Louvre.
No setor imobiliário, é uma oportunidade única para observar detalhes, incluindo acabamentos dos espaços. Vale destacar que existem tipos de tours virtuais como o tour 3D e a visita virtual. Saiba mais a seguir:
Tour 3D
O tour 3D proporciona uma visão tridimensional do espaço, convidando os usuários a explorar cada recanto como se estivessem lá pessoalmente. A mágica acontece por meio de softwares de modelagem 3D, que criam um resultado realista e envolvente do imóvel.
Visita virtual
A visita virtual promove uma experiência a partir de uma série de imagens panorâmicas interligadas, permitindo que os usuários cliquem e arrastem para explorar ângulos. Aqui, a diferença em relação ao tour virtual fica clara. Enquanto no tour feito virtualmente há um percurso guiado, na visita virtual a exploração é sem uma direção definida.
Os tipos apresentados são formas de oferecer uma amostra realista, eliminando a necessidade de estar fisicamente presente no imóvel.
Quais as vantagens do tour virtual?
São tantas tarefas a fazer que, optar pelo tour virtual de um imóvel, traz uma série de vantagens que simplificam o processo de escolha.
Basta uma conexão à internet para explorar o tour por meio de dispositivos como celular ou computador, a qualquer hora e local. Essa ferramenta é valiosa para vender, alugar ou comprar um imóvel.
Vamos começar com as vantagens da ferramenta para quem procura alugar. São elas:
Economia de tempo e dinheiro
A análise inicial virtual torna o processo de seleção mais eficiente, economizando tempo e recursos que seriam gastos para visitar pessoalmente — principalmente quando a decisão de fechar negócio acontece após realizar o tour.
Otimização das negociações
A acessibilidade ao imóvel sem sair de casa proporciona mais elementos para decisões, otimizando as negociações.
Facilitação das decisões de mudança
Esse recurso é útil para quem pretende mudar de estado, cidade ou para um bairro que ainda é desconhecido. Sem sair de casa, você observa como é o imóvel e intensifica pesquisas sobre a região.
Melhor conhecimento da região
O número de visualizações de um imóvel pode indicar oportunidades, especialmente para áreas desconhecidas, com opções atraentes a preços vantajosos.
É importante lembrar que o tour virtual promove a liberdade de fechar negócio de pronto ou serve para antecipar a visita de um lugar com grande potencial de ser sua futura casa.
E quais são os beneffícios para o locatário?
Se você tem uma propriedade, também desfruta de várias vantagens ao adotar o tour virtual como forma de apresentação e otimizar a venda do seu imóvel. Entre os benefícios, estão:
Destaque de inovação
O tour virtual se torna um diferencial marcante entre outras opções, gerando maior interesse e procura pelo seu imóvel em exposição.
Agendamento eficiente
Com a ferramenta de tour virtual, você pode selecionar visitas ao imóvel apenas com aqueles que demonstraram vontade de ir presencialmente, otimizando seu tempo e facilitando o processo.
Maior segurança
Para proprietários que ainda residem no imóvel, o tour virtual reduz a necessidade de visitas físicas constantes, com maior preservação da segurança e privacidade.
Exploração detalhada
Os interessados podem explorar cada detalhe do imóvel, obtendo uma ideia completa virtualmente antes de decidir por visitas pessoais.
Alcance amplo
A internet permite que pessoas de diferentes localidades acessem o tour virtual, alcançando mais gente e aumentando a captação de clientes.
Fácil compartilhamento
O tour virtual pode ser enviado pelo WhatsApp, e-mail e outras ferramentas tecnológicas, conferindo muita praticidade.
Filtro de interesse
Com a análise inicial virtual da propriedade, o tour atua como um filtro e é possível agendar visitas presenciais apenas para os maiores interessados, otimizando o processo, garantindo maior engajamento e promovendo economia de tempo.
Como funciona o tour virtual?
Vamos explorar o processo de criação de um tour virtual imobiliário? Esse recurso é feito a partir de fotos panorâmicas capturadas por câmeras 360 na horizontal, revelando todos os espaços de um imóvel, ou até mesmo por meio de vídeos.
Esse material é produzido com câmeras no tripé, com uma boa resolução e com foco em uma iluminação apropriada.
O material em vídeo promove um passeio virtual pelo imóvel com calma e conforto. Portanto, gravações apressadas estão fora de questão. A boa notícia é que existem empresas especializadas em produzir esses materiais.
E não é só isso: os tours virtuais podem apresentar ambientes externos como o playground, salão de festas, quadra esportiva, piscina, sauna, salão de jogos, salão gourmet e outras dependências.
São disponibilizadas no material informações sobre o tamanho, localização, se o imóvel é novo ou usado, e se possui facilidades como guarita ou monitoramento por câmeras, assim como outras áreas comuns de um condomínio, por exemplo.
Explorando ao máximo o tour virtual
Se está buscando um novo cantinho, lá vai uma série de dicas para você aproveitar ao máximo essa experiência imersiva:
Olhe ao redor
Utilize os controles de navegação para observar todos os ângulos dos cômodos. Não tenha pressa, explore cada espaço como se estivesse lá pessoalmente.
Zoom nos detalhes
Use a função de zoom para analisar de perto acabamentos das áreas da propriedade, detalhes arquitetônicos, móveis e tenha uma ideia mais precisa do ambiente.
Interaja com itens
Há tours virtuais que permitem que você interaja com objetos. Clique em móveis, aparelhos e outros itens para ter mais informações sobre eles, como medidas e características.
Visualize plantas baixas
Verifique se o tour virtual inclui a opção de visualizar a planta baixa do imóvel e buscar compreender com mais clareza a disposição dos cômodos.
Explore a vizinhança
Se o tour virtual oferecer uma visão da vizinhança, aproveite e verifique as áreas externas, ruas próximas e pontos de interesse na região.
Tire dúvidas em tempo real
Muitos tours virtuais possuem a função de chat ao vivo para tirar dúvidas sobre o imóvel enquanto explora. Use essa ferramenta à vontade.
Anote e compare
Enquanto explora, faça anotações sobre os aspectos que mais notou sobre o imóvel para facilitar a etapa de comparação entre os locais que está pesquisando.
Com essas dicas em mente, você estará pronto para aproveitar a experiência dos tours virtuais de imóveis só aproveitando a tecnologia.
A tecnologia e a escolha de imóveis: dupla perfeita
A influência da tecnologia é inegável na maneira como tomamos decisões, inclusive relacionadas à compra ou aluguel de imóveis. Com a disponibilidade de tours virtuais imersivos, agora podemos explorar detalhes e ambientes sem sair de casa, economizando energia e tempo.
Em alguns cliques é possível analisar plantas baixas, observar cada canto do imóvel e até mesmo explorar a vizinhança. Essa riqueza de informações facilita a comparação de opções e a definição da nova casa com mais riqueza de dados.
O mecanismo do tour virtual proporciona uma abordagem mais informada e intuitiva na escolha de um lar, um impacto positivo da transformação digital no dia a dia.
QuintoAndar: toda a tecnologia e suporte para você encontrar o seu novo lar
A pergunta que não quer calar: você está aproveitando ao máximo a tecnologia na sua busca por um imóvel para comprar ou alugar? Usar a tecnologia e a plataforma certas pode acelerar significativamente os resultados que você deseja.
No QuintoAndar, existem diversos recursos tecnológicos que podem fazer toda a diferença. Pelo app ou site, você economiza tempo agendando visitas — presenciais ou online — com os nossos corretores parceiros. Permitindo que você compreenda cada detalhe do local.
Para garantir uma boa experiência, todas as fotos presentes na plataforma são capturadas por fotógrafos profissionais, com ângulos precisos para você ter uma percepção realista de cada ambiente.
Com a opção de personalizar suas buscas por estado, nomes de ruas, metragem e faixa de preço, você ainda pode usar mais de 70 filtros de pesquisa projetados para garantir sucesso na missão de encontrar uma nova moradia.
Não adie a escolha do seu lar. Acesse o site ou app do QuintoAndar e encontre o imóvel do jeito que você sempre quis!
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