5 reflexos do aumento da Selic para investidores de imóveis
A Selic pode ser entendida como
“o retorno que todo investidor poderia
obter sem correr grandes riscos”.
Entretanto, os ativos de renda variável sofrem grande interferência, já que as mudanças na taxa básica de juros alteram a economia como um todo.
Por conta disso, separamos 5 possíveis consequências da alta da Selic que você, investidor de imóveis, precisa saber!
1. Selic alta encarece financiamento
Quando a taxa básica de juros sobe, os juros de todos os empréstimos concedidos no país também sobem.
Assim, financiar um imóvel fica mais caro.
2. Dilema entre aluguel e oportunidade de renda fixa
Quando a Selic está alta, é comum pensar se compensa manter o patrimônio alocado em um imóvel ou se é melhor deixar no Tesouro Selic.
3. Imóveis ajudam o investidor a se proteger dos juros altos
Os imóveis podem ser considerados um porto seguro, já que, como ativos de valor real, tendem a preservar, o que os torna úteis ao longo do tempo.
4. Possível aumento de imóveis para alugar
Com o financiamento mais caro, a tendência é que muitas pessoas adiem a compra de imóveis. Isso pode, por exemplo, ampliar a demanda pelo aluguel dos seus imóveis.
5. Oportunidade para quem vai comprar à vista
Financiamentos mais caros dificultam a venda de imóveis. Isso pode favorecer o investidor que tem condições de adquirir imóveis à vista.
Que tal saber mais sobre os reflexos do aumento da Selic no setor imobiliário?