Como se proteger da inflação com investimento em imóveis
Mais do que meros indexadores, números como o IPCA e o IGP-M elevados interferem diretamente no poder de compra, na qualidade de vida da população e, é claro, no desempenho dos seus investimentos.
Saiba mais sobre os efeitos da inflação para o setor imobiliário a seguir.
A inflação é boa ou ruim?
Exceção feita ao governo e aos grandes devedores, que veem sua dívida ficar “mais barata” com a inflação, a alta generalizada de preços acaba sendo ruim para todo mundo.
Porém, a alta dos preços tem efeitos bem mais amenos sobre o mercado imobiliário. Prova disso é que, no longo prazo, o preço dos imóveis tende a não só acompanhar a inflação, como ainda se valorizar em termos reais.
Vamos de exemplo?
Entre abril de 2021 e o mesmo mês de 2022 o IPCA foi de 11,3%. Segundo a Abrainc, a valorização média dos imóveis no mesmo período foi de 17,43%. Ou seja, trouxe um ganho real de quase 6%, fora a geração de renda por meio de aluguéis.
É justamente essa capacidade de preservação de valor em meio à subida de preços que tornou o investimento em imóveis algo muito tradicional no Brasil.
Há outros fatores que contribuem para o investidor aproveitar este momento. Quer saber quais? Arraste a tela e confira!