Rua Abdo Ambuba
4 quartos
(3 suítes)
200 m²
R$ 6.750/m²
Sem metrô próx.
3 vagas
4 banheiros
12° a 15° andar
Sem mobília
1988
(Construção)
Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Abdo Ambuba no bairro Vila Andrade em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como Kinder Kampus School, DeRose Method Morumbi, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro e Praça Adriano do Nascimento Cabral.
Descrição do proprietário
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa iluminação natural, bem localizado e em um condomínio tranquilo, completo e seguro. Situado próximo à Giovanni Gronchi, o imóvel possui uma ótima planta e cômodos amplos! São 3 suítes, 1 lavabo, sala com 4 ambientes, cozinha com muitos armários planejados e o apartamento ainda conta com sol o dia inteiro! Na configuração atual, o 4º dormitório está integrado à sala mas há a possibilidade de reversão caso necessário. O imóvel possui 3 vagas fixas de garagem e depósito individual. A mobília atual pode ser negociada separadamente caso haja interesse! O condomínio é rodeado de mercados, hortifrutis, farmácias, academias, bares, restaurantes e também está próximo ao Shopping Jardim Sul! Agende a sua visita!Informações adicionais sobre o apartamento: - Segurança externa com viaturas;- Sala de almoço;- Sala de TV;- Um apartamento por andar com face norte e muito ensolarado o dia inteiro e em todas as faces;- 2 quartos para colaboradores, sendo 1 transformado em Home Office;- Condomínio é um dos mais baratos para o padrão do apartamento;- Prédio em ótimo estado de conservação;- 4 dormitórios conforme a planta original;
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Banheiro adaptado
Closet
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
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Faixa de preço estimada
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O que não tem:
Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum
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Escolas ou colégios
Kinder Kampus School, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi e Colégio Visconde de Porto Seguro ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 1.350.000
Condomínio
IPTU