Casa à venda com 400m², 4 quartos e 2 vagas

Imóvel espaçoso à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Araguaia no bairro Igara em Canoas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Igara, tais como Escolinha Infantil Paraíso da Criança, QI - Escolas e Faculdades, Centro Educacional Geração Vida - Unidade Mathias Velh, Ulbra, Parque Getúlio Vargas e ParkShopping.

Descrição para venda: Conforme abaixo são 400 m2.Visitas ao imóvel já podem ser agendadas. Aceita proposta.Excelente casa de esquina, podendo ser usado totalmente para uso residencial, ou residencial e parte comercial ( para quem busca comodidade de ter um escritório, consultório etc...) com acesso totalmente separado. Terreno com 15m de frente e 35m de lado totalizando 525 m2. Ótimo acabamento. A casa possui na parte superior ( totalmente mobiliada)- Suite com closet e sacada de inverno.- 03 dormitórios, banheiro estar intimo, opcional escritório.- sala de home theater/game.- sala de estar com lareira e de jantar integrados.- cozinha integrada com bancada e dispensa.Todos os ambientes climatizados.- sacada parte frente.Na parte térrea:- salão de festas totalmente envidraçado, com mesa de sinuca semi oficial, fogão a lenha, churrasqueira, ambiente mobiliado e decorado ( confirmar ítens que fazem parte). Acesso a deck de madeira nobre (Grápia) com 35 m2, piscina com 18 m2 com aquecimento solar, garagem para dois carros, canil, instalação para horta, pátio amplo e com diversas plantas e árvores.- Ainda na parte de baixo local que pode ser usado como apto (acesso individual) ou depósito, escritório etc....composto por um dormitório, banheiro e cozinha (esse ambiente não é mobiliado)- Na parte da frente tem um ambiente que atualmente está sendo usado como escritório, com acesso totalmente separado e está alugado, que ficará a critério do comprador manter ou não a locação. Ambiente com 80 m2 e banheiro ao lado. Imóvel conta com circuito interno de câmeras, alarme e cerca elétrica em toda a extensão.Imóvel totalmente renovado e ampliado oferecendo conforto e segurança.Próximo ao Park Shopping, acesso fácil à BR 116 e ao Zaffari Bourbon. Em frente Centro Olímpico Municipal com área para esportes e caminhada.