Apartamento à venda com 300m², 5 quartos e 3 vagas

Imóvel amplo à venda com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 6 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Rua Haroldo Cavalcanti no bairro Recreio dos Bandeirantes em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Recreio dos Bandeirantes, tais como Recreio Christian School, Colégio Recanto, Praia do Recreio dos Bandeirantes, Colégio e Vestibular de A a Z, Instituto Angelica Mendes e Parque Natural Municipal Chico Mendes.

Rua Engº Haroldo Cavalcanti, nº 265 – Cobertura 301 Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro - RJ. Dados para locação: atualizados em julho 2020 Construção do prédio: junho 2006. Valor para locação: R$ 4.800,00. Áreas: 1º Nível: 122,33 + 54,18 ( varandas) = 176,51 m2; 2º Nível: 81,13 + 24,39 ( varandas) = 105,52 m2 Área útil total: S= 282,03 m2 Área construida total: S= 309,00 m2 Descrição: 1º nível: Salão com banheiro completo, varandão frontal com deck, piscina, ducha e sauna; 3 quartos ( sendo 1 suíte), varanda fundos, banheiro ( para os outros 2 quartos); cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço. 2º nível: Salão com banheiro completo; varanda frente; 2 suítes c/ closet e terraço coberto nos fundos. Nos 2 níveis: Total de quartos: 5 (sendo 3 suítes); Total banheiros: 6 banheiros sociais (sendo 3 suítes) + 1 de serviço. Vagas de garagem: 3 unidades cobertas no subsolo. Na área comum: - piscina, sala festas, copa e bicicletário; - box individuais para todas as unidades (em implantação); Localização: O imóvel encontra-se há 400 metros da praia do Recreio (posto 10), com acesso direto para pedestres e ciclistas, via servidão com ponte sobre o Canal das Taxas, em área de proteção ambiental. Localiza-se há 150 metros de quadra comercial, com restaurantes, banca de jornal, padarias, farmácia, chaveiro, etc, além de adjacente ampla praça arborizada. Taxas incidentes permanentes: IPTU 2020: inscrição municipal: 3.117.434-5 cota única c/ desconto de 7%: R$ 7.469,76; ou em 10 cotas mensais: R$ 803,20. Taxa de Condomínio (junho 2020): R$ 1.162,33 + rateio CEDAE: hidrômetro individual).