Apartamento à venda com 48m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Sousa Lima no bairro Barra Funda em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Barra Funda, tais como Instituto Nacional de Educação a Distância, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz, Estação Marechal Deodoro, Instituto de Educação José de Paiva Netto, Jardim Vertical e Sesc Bom Retiro.

Apto em edifício entregue em 2011, ótimo estado! Completo PARA MORAR, LOCAR OU INVESTIR! Repleto de armários planejados nos quartos, halls, cozinha, área de serviço e sacada. Também rack e painel de TV na sala de estar. Box e armário no banheiro. Paredes revestidas com papeis vinílicos, de fácil substituição. Piso laminado nos quartos, halls e sala. Piso frio na sacada, área de serviço e cozinha, que conta com aquecedor elétrico na pia. Sacada com fechamento em vidro blindado e tela de proteção. Todo o apartamento é bem iluminado e arejado, com ampla vista para a Serra da Cantareira, com janela antirruído no quarto maior. Lazer completo: piscina em "L", parte coberta e aquecida e parte aberta com piscina infantil anexa; academia completa; sala de sauna, massagem e jacuzzi; salão de festas com espaço gourmet e área de churrasco; salões de jogos adulto e juvenil; brinquedoteca; playground; quadra poliesportiva; área externa com belo paisagismo e jardins com área de relaxamento em 2 níveis; portaria 24hs. Próximo ao Teatro São Pedro, Memorial América Latina, Parque da Água Branca, e também de pontos gastronômicos e de lazer no eixo Barra Funda/Santa Cecília, supermercados, sacolões e diversidade de pequenos comércios locais. Amplo oferta de transporte público, próximo à estação de Metrô Marechal Deodoro e a corredores de transportes públicos sentido centro, Av. Paulista, zonas oeste e norte. Acesso rápido de carro ao "Minhocão" e à Marginal Tietê, às Av. Barão de Limeira e Av Rio Branco, ao Centro, Av Paulista, Av Pacaembú, Av Brás Leme.ÓTIMO E PRONTO PARA MORADIA, LOCAÇÃO OU INVESTIMENTO COM RETORNO DE VALORIZAÇÃO CERTA E BREVE!O Governo do Estado de São Paulo confirmou e iniciou o processo licitatório para transferir já em 2026 a sede de governo e secretarias do Palácio Morumbi para o Campos Elísios (entre Av Rio Branco e Av Barão de Limeira), requalificando e agregando valor para todo quadrilátero entre a Av. Duque de Caxias, eixo ferroviário, Av. Pacaembu e Av. General Olimpio da Silveira, sob o "Minhocão".