Casa de condomínio à venda com 95m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel amplo à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Rua General Espírito Santo Cardoso no bairro Tijuca em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Tijuca, tais como Praça Xavier de Brito, Escola Municipal Soares Pereira, Cultura Inglesa, Hospital São Victor, Morro do Cruz e Escola Municipal Rodrigo Mello Franco Andrade.

É o piso superior de um sobrado em Vila residencial, sossegada, simpática e gradeada com interfone a aprox. 10min. a pé do metrô Uruguai com vaga p/ carro. O imóvel têm salão com jardim de inverno, 2 quartos, um com armários embutidos até ao teto, com janelas amplas e todos com piso em taco. Átrio, banheiro, área de serviço, copa e cozinha com armário, todos com piso em porcelanato. Instalação para 3 Split (salão e quartos). O pátio/quintal têm tanque para lavar roupa. Durante o aluguel, foi negligenciado, mas tem potencial para se fazer churrasqueira / terceiro quarto ou suíte. Hidráulica e elétrica novas. Precisa pequenos reparos e algumas pinturas para ficar 100%. Sótão não habitável. Vila possui sistema de câmeras Intelbras que permite acesso às câmeras através do aplicativo para ver quem entra e sai do local. A 400/500 mts , delegacia de policia civil e praça Xavier de Brito , com possibilidades de exercício para adultos, crianças e cães e com área arborizada. Estou alugando no momento porque o mercado de venda está arrefecido, mas pretendo vende-lo no futuro, após periodo de aluguel, pois minha vida se deslocou do Rio e portanto inquilino terá prioridade na compra.