Apartamento à venda com 157m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Oito de Dezembro no bairro Maracanã em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Maracanã, tais como Escola Municipal General Humberto de Souza Mello, Praça da Democracia, Estação Mangueira/Jamelão, Creche Municipal Pipa no Céu, Universidade do Estado do Rio de Janeiro e UERJ.

Excelente oportunidade para os tempos atuais. Imóvel Tipo Garden com 157,33 m2 de area total, sendo 95,25 m2 de area privativa e 62,08 m2 de area livre. Materiais de primeiríssima qualidade.2 ar-condicionados split instalados e TV a cabo.2 banheiros social sendo 1 na suite.O 4º quarto é reversível podendo se unir a sala ou ser utilizado como quarto de apoio devido ao seu menor tamanho (5,80 m2). Além da churrasqueira do prédio, tem outra na área livre, podendo ser usada de acordo com a regras do condomínio.Abastecido com gas natural e agua quente também na cozinha, cobrança individual de consumo de água.Prédio entregue em final de 2016, reservado, sol da manhã o tempo todo, plenamente arejado com excelente iluminação natural, recuado da rua, portanto muito silencioso. Jardins e palmeiras justificando o nome do condomínio de Garden Villagio.Condomínio com somente 24 unidades e poucos moradores. Equipe reduzida de funcionários confiáveis.Portaria 24hs, com turno noturno presencial nos 7 dias da semana.Circuito de CFTV em toda a extensão do prédio, sem nenhum ponto cego, podendo ser acompanhado pelo celular.2 vagas de garagem na escritura, sendo 1 coberta e outra no pátio externo, com facilidade de manobra e toda a segurança, 2 elevadores.PUC no terraço com sauna a vapor, academia de ginástica, espaço kids, churrasqueira, sala gourmet, salão de festas, piscinas infantil e adulto com excelente area livre.Rua secundária com 3 colégios (Pedro II infantil, Colégio Nossa Senhora de Lourdes, e outro estadual), Corpo de Bombeiros, Igreja, Hospital. Próximo ao metro e linhas de ônibus, próximo a UERJ, ao Maracanã, à uma feira livre (a uma distância conveniente), comércio farto, etc.Imóvel pertencente a própria construtora, aceitando financiamento.