Rua Frederico Guilherme Ludwig
3 quartos
(1 suíte)
156 m²
R$ 5.705/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
2 banheiros
8° a 11° andar
Mobiliado
Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Frederico Guilherme Ludwig no bairro Centro em Canoas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como SENAC, Escola Especial Pestalozzi de Canoas, Associação Educacional Geração Vida - Unidade Centro, Escolinha Jeitinho de Anjo, Riachuelo e Estação Canoas / La Salle.
Descrição do proprietário
Amplo apartamento com excelente iluminação e ventilação. São 3 quartos, sendo 1 suite com banheira de hidromassagem, os outros dois dividem um banheiro, são amplos com espaço para cama de casal e ambos têm sacada fechada. Living integrado com cozinha e churrasqueira, ampliamos os espaço da sacada e criamos diferentes espaços num mesmo ambiente. Temos 1 lavabo na entrada, que confere privacidade a todos. Área de serviço equipada e separada da cozinha. Todos os espaços têm ar-condicionado. Bem localizado, cerca ao centro da cidade, proximo ao Canoas Shopping, universiades, metro, linhas de onibus. Esse setor é conhecido com centro histórico de Canoas, unindo a facilidade de fácil acesso a todos os serviços, bares, restaurantes, supermercado, farmácia com a tranquilidade de um bairro residencial tranquilo.
Itens disponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Closet
Cozinha americana
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Varanda
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Banheiro adaptado
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
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Faixa de preço estimada
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Piscina, Academia, Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde
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Proximidades
Faculdades
SENAC e Instituto Pro universidade Canoense - IPUC ficam nessa região.
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Escola Especial Pestalozzi de Canoas, Associação Educacional Geração Vida - Unidade Centro e Escolinha Jeitinho de Anjo ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 890.000
Condomínio
IPTU