Rua Padre Pascoal Rochedreux
6 quartos
202 m²
R$ 3.366/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
5 banheiros
-
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 6 quartos e 5 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Padre Pascoal Rochedreux no bairro Lauzane Paulista em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Lauzane Paulista, tais como Colégio Estadual Guilherme de Almeida, Escola Turma do Tintino, SESI – Lauzane Paulista, Praça Francisco Pinto, EMEF Professor Roberto Patrício e EMEI Odilio Denys Mal.
Descrição do proprietário
O terreno conta com 5 casas e 2 vagas de vagas para carro. Todas as casas no momento estão alugadas, gerando renda passiva de 3K mensal, já retirando IPTU e despesas com imobiliária. E a garagem pode ser alugada a parte, gerando uma renda mensal ainda maior. Localizado em uma rua sem saída de bairro calmo, por tanto o tráfego é em sua maior parte dos próprios moradores. Próximo a pontos de ônibus e diversos comércios como: Academia, farmácia, Mercados de grande porte e entre outros. Próximo suficientemente para ser perto, mas não tão próximo para ficar incomodo. O valor descrito é para 2/5 das partes. Estou anunciando apenas a minha parte, que pode ser vendida através da "cessão de direitos hereditários". Mas se for do interesse do comprador, o terreno com todas as partes pode ser adquirido no valor de 650K.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Quintal
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários no quarto
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Somente uma casa no terreno
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Faixa de preço estimada
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Condomínio
Itens disponíveis
Vaga de garagem acessível
Itens indisponíveis
Playground
Piscina
Churrasqueira
Quadra esportiva
Academia
Salão de festas
Sauna
Lavanderia no prédio
Espaço gourmet na área comum
Brinquedoteca
Corrimão
Piso tátil
Rampas de acesso
Salão de jogos
Área verde
Elevador
Portaria 24h
Bairro
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Proximidades
Escolas ou colégios
Colégio Estadual Guilherme de Almeida, Escola Turma do Tintino e SESI – Lauzane Paulista ficam nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Praça Francisco Pinto, Praça Antônia Maturano Lago e Parque São Paulo Mandaqui ficam nessa região.
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Santana Parque Shopping fica nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 680.000
Condomínio
IPTU
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