Apartamento à venda com 121m², 4 quartos e 2 vagas

Imóvel aconchegante à venda com 4 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Tenente-coronel Antônio Braga no bairro Vila Santa Catarina em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Santa Catarina, tais como Colégio Nova Ordem, Praça Isidoro Machado, Shopping da Villa, Vilashop Catarina, Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro e Escola Pública Municipal Professora Ana Maria Alves Benetti.

COBERTURA EM PISO ÚNICO, com VISTA desbloqueada e varanda. Ideal para quem atua e/ou trabalha na região a Torre do Aço, da Universidade Ensino Fleury e do Complexo Itaú Conceição. Comporta financiamento imobiliário e uma oportunidade antes das elevações previstas das taxas de juros. O IPTU de 2025 está QUITADO. Possui ampla sala de estar, cozinha repleta de armários embutidos, 2 vagas AMPLAS, DEMARCADAS, COBERTAS e bem DISPOSTAS. Torre única com 2 elevadores, entrada social, jardim, e Segurança no acesso com PORTARIA COM RECONHECIMENTO FACIAL, BIOMETRIA E MONITORAMENTO INTEGRAL. O condomínio possui piscinas adulto e infantil, academia completa, churrasqueira e salão de festas. Excelente localização em local tranquilo e com importantes facilidades para a Saúde, Educação e Lazer. Praticamente ao lado está a UBS VILA SANTA CATARINA e o CENTRO DE ALTA TECNOLOGIA EM DIAGNÓSTICO E INTERVENÇÃO ONCOLÓGICA BRUNO COVAS no Hospital Municipal Vila Santa Catarina. Muito próximos estão, também, os Hospitais DR. ARTHUR RIBEIRO DE SABOYA, da CRIANÇA e SÃO LUIZ REDE D'OR JABAQUARA (menos de 6 minutos). Além disso, temos a ESCOLA MUNICIPAL MACHADO DE ASSIS, COLÉGIO MARQUÊS DE MONTE ALEGRE a menos de 3 minutos e a ESCOLA ESTADUAL JOÃO AMOS. O PARQUE ESPORTIVO GENARO DE CARVALHO, com 24 mil m², a poucas quadras do condomínio tem várias opções de lazer, com campos de futebol oficial e de society, quadras de basquete e de areia, pista de caminhada e corrida, playground, academia da terceira idade (ATI), estacionamento, vestiários e espaço para passear com os seus pets. Temos a Escolinha de futebol CHUTE INICIAL em frente ao condomínio. Fácil acesso aos ônibus para as estações do METRO JABAQUARA, CONCEIÇÃO e ao Terminal de ônibus Jabaquara. O AEROPORTO DE CONGONHAS fica a 9 minutos. Destaca-se que há Importante CENTRO COMERCIAL na Av. Santa Catarina, com PADARIAS, SUPERMERCADOS, HORTIFRÚTI, POSTOS de COMBUSTÍVEL, FARMÁCIAS e outras facilidades. Venha conhecer. Sua visita permitirá uma avaliação do local e das unidades.