Rua Coronel Aparício Borges
2 quartos
(1 suíte)
60 m²
R$ 7.667/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
2 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Coronel Aparício Borges no bairro Glória em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Glória, tais como Escola de Educação Especial Nazareth Apae Poa, Colégio Tiradentes, Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos e Cultura Popular Julieta Villamil Balestro, Escola Superior de Teología e Espiritualidade Franciscana (ESTEF), Escola Frei Pacífico e Escola Maurício Sirotsky Sobrinho.
Descrição do proprietário
Apartamento moderno, com móveis sob medida feitos para otimizar de forma inteligente todo o espaço, com muito conforto.Móveis sob medida na cozinha, nos dois quartos, na sala e nos dois banheiros. Além disso, conta com cabeamento escondido e torre de tomadas, otimizando a parte elétrica e lógica.Também fica no apartamento um cooktop super moderno, de indução, o aquecedor d'água e um ar condicionado.O condomínio conta com uma infra-estrutura completa, com brinquedoteca (espaço kids), pracinha, praça, 2 salões de festa completos, quiosque, portaria 24h/7, câmeras de segurança, gas central (GN), cerca elétrica e vagas para visitantes.A vaga do carro é coberta.Atentar que algumas tomadas na cozinha são 220v.A localização é ótima, ficando à poucos minutos de carro de lugares como o Bourbon Ipiranga, Orla do Gasômetro, Shopping Praia de Belas, Barra Shopping Sul, Centro de Porto Alegre, etc.Além disso, o novíssimo Shopping Bourbon Teresópolis fica à 600 metros do prédio.Na região, há também amplo policiamento, escolas e acesso rápido a postos de saúde.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
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Faixa de preço estimada
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Elevador, Portaria 24h, Playground
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Sauna, Lavanderia no prédio, Piso tátil, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível
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Proximidades
Escolas ou colégios
Escola de Educação Especial Nazareth Apae Poa, Colégio Tiradentes e Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos e Cultura Popular Julieta Villamil Balestro ficam nessa região.
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 460.000
Condomínio
IPTU