Apartamento à venda com 79m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em R. Vig. Albernaz no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul, RASC Aprendiz SP e Aquário de São Paulo.

Condomínio PadovaApto Rua Vigário Albernaz, 19º andar78,5 m2 Área útil142,5 m2 Área Total02 vagas de garagemR$ 800,00 Condomínio R$ 319,00 IPTUÁgua e gás individualizadosVaga de Moto disponível sem custoTorre ú[LINK_REMOVIDO] 24h00Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, IPTU, [LINK_REMOVIDO] com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviç[LINK_REMOVIDO] Apartamento fica no 19° andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras , bem como a realização de algumas obras de [LINK_REMOVIDO] Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre [LINK_REMOVIDO] valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo [LINK_REMOVIDO] Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em [LINK_REMOVIDO] linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos.