Casa à venda com 300m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel espaçoso à venda com 3 quartos e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado em Rua Marquês de Barbacena no bairro Niterói em Canoas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Niterói, tais como Esc Ens Fun São José, Associação Assistencial Beneficente Niterói, Associação Cultural Beneficente Jardim de Infância Pinóquio, Centro de Pastoral do Colégio La Salle Niterói, UPA24H Rio Branco e Colégio da Imaculada.

Imóvel residencial e com possibilidade de ponto comercial junto com ótima localização em canoas/Niterói, fácil acesso para Porto Alegre e grande Porto Alegre . Próximo ao viaduto e BR. Dimensões e metragens: Terreno 363m², medindo 11x33m. 215,00 m² área útil Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes 215,00 m² área privativa Área exclusiva do proprietário, considerando as paredes do imóvel e garagens privativas. 215,00 m² área construída É a soma da área total de todos os pavimentos, 363,00 m² Área total do terreno onde o imóvel está localizado. Sobrado residencial com 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet, 2 banheiros sendo um com hidro tamanho casal, 2 salas de estar e 1 jantar, cozinha com churrasqueira e fogão a lenha, lavanderi e espaço para escritório, vaga de garagem coberta e fechada para 2 carros, e mais 8 vagas descobertas na lateral da edificação. Portão com controle remoto! Edificação da frente com 74,40m² área comercial com banheiro. A area para ponto comercial, corresponde aproximadamente a um espaço de 1 quarto solteiro, 1 casal, 1 banheiro e um espaço garagem que cabe tranquilamente 2 carros grandes + moto (por exemplo). Não há fotos deste espaço no momento, mas em breve colocaremos ou pode ser visto na visita agendada. Estuda possibilidade de apartamento na região central de Canoas, carro caminhonete fechada ano atual ou carro tipo VAN. Posição do imóvel: Fundo residencial e Frente comercial. Orientação solar: Norte (maior incidência solar) Isolamento: Isolada Tipo de terreno: Plano