Rua Riachuelo
1 quarto
38 m²
R$ 5.763/m²
Sem metrô próx.
-
1 banheiro
Até 3° andar
Mobiliado
Imóvel aconchegante à venda com 1 quarto e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Riachuelo no bairro Centro Histórico em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro Histórico, tais como Centro Cultural Usina do Gasômetro, Nova Olaria, Parque Maurício Sirotsky Sobrinho, Rua da Praia Shopping, Escola de Educação Profissional Cecilia Meireles e Escola Estado do Rio Grande do Sul.
Descrição do proprietário
Este imóvel singular, situado em um prédio simples de três andares no Centro Histórico de Porto Alegre, combina charme e funcionalidade em uma localização inigualável. Ideal para investimentos, especialmente locações via Airbnb, este apartamento de 38 metros quadrados é uma joia no coração da cidade, onde a qualidade de vida e o potencial de retorno sobre o investimento se [LINK_REMOVIDO]ísticas do Imóvel: Decoração e Design: Projetado com inspiração em um conceito da revista Casa Cor, o espaço é meticulosamente planejado com pisos em porcelanato e rebaixamento com iluminação LED. Mobília Completa: Equipado com uma cozinha funcional, quarto aconchegante e um banheiro sofisticado, o apartamento oferece todo o conforto e praticidade necessários, completamente mobiliado e pronto para morar ou alugar. Vista Excepcional: As janelas do apartamento abrem-se para uma vista espetacular do rio, da Usina do Gasômetro e do cais embarcadeiro, proporcionando um cenário inspirador e [LINK_REMOVIDO]ção Privilegiada:A proximidade com quartéis, delegacias, shoppings e supermercados, além da riqueza de pontos turísticos e belezas naturais, faz deste imóvel uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Esta localização, rica em cultura e atividades, oferece segurança e conveniência sem [LINK_REMOVIDO] de Investimento: Locação via Airbnb: Aproveitando as diárias entre R$160 a R$180, o imóvel tem um potencial de receita mensal de R$4.000 a R$6.000, variável conforme a demanda e a temporada. Atrativo Comercial: Apesar de estar em um prédio de construção simples, as características internas do apartamento e sua localização suprem qualquer expectativa de luxo externo, tornando-o um ativo de alto valor de locação e retorno [LINK_REMOVIDO] apartamento oferece uma oportunidade única de investir em um espaço que equilibra perfeitamente custo e benefício, luxo e funcionalidade, tudo isso no vibrante cenário urbano de Porto
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Geladeira inclusa
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
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Faixa de preço estimada
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Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 219.000
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