Casa para alugar com 60m², 2 quartos e 1 vaga

Alugo a parte superior de um imóvel muito bem localizado na esquina da Rua Américo Brasileira com Rua Paes da Silva, com entrada independente, quadros de água de luz individuais separados da parte inferior do imóvel, situado a 1 km do Shopping Morumbi e Marginal Pinheiros, vizinhança repleta de comércios dos mais variados tipos, acesso bastante fácil a todos os meios de transporte, o imóvel pode ser utilizado para fins comerciais, pois existe a possibilidade dele possuir duas salas, dois banheiros e uma garagem ou para fins residenciais, pois a garagem ou um dos banheiros pode ser transformado em cozinha (configuração atual) ou para ambos os fins, pois o inquilino pode utilizar o imóvel para moradia e abrir um comércio onde está localizada a garagem. O valor do IPTU que é pago pelo proprietário e ressarcido pelo inquilino é de R$ 500,00 (em 10 parcelas), porem ele é dividido em duas partes iguais com o inquilino que aluga a parte inferior do imóvel e portanto o valor do IPTU da parte superior é de R$ 209,00 em razão do Quinto Andar dividir o valor em 12 parcelas.