Rua Bernardo Guimarães
2 quartos
50 m²
R$ 5.340/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
Até 3° andar
Mobiliado
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Bernardo Guimarães no bairro Vila Guarará em Santo André. Está próximo a pontos de interesse de Vila Guarará, tais como Instituto Nacional de Análises, UBS Jardim Alvorada, Núcleo de Recreação Infantil Fazendo Arte e EMEIEF Reverendo Oscar Chaves.
Descrição do proprietário
APTO TÉRREO, Bloco 1, todo planejado, reformado e pintado. Portaria 24hs. Arborizado e familiar. Com opções de lazer, churrasqueira e mini quadra poliesportiva. Bicicletário e playground. Excelente comércio na redondeza e hospitais. CONDOMÍNIO: Portaria 24hrs, Mini quadra poliesportiva, 2 playground, 2 churrasqueiras 1 salão de festas LOCALIZAÇÃO: Fica atrás do supermercado Nagumo da Av. Dom Pedro I, Próximo ao novo hospital da Av. Capitao Mário Toledo de Camargo, nova academia Panobianco e SmartFit da vl. Luzita, Comércio mto bom, bancos, escolas ... Condominio 400 reais, incluso gás encanado, água individual. IPTU 250 reais por ano. 2024 já quitado. 1 vaga de garagem descoberta com possibilidade de alugar a 2. Vaga e futuro planejamento de coberturas.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Fogão incluso
Jardim
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Entenda se é um bom negócio com a análise QPreço
Preço
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Faixa de preço estimada
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Piscina, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Salão de jogos
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Instituto Nacional de Análises e UBS Jardim Alvorada ficam nessa região.
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Valores e taxas
Veja os custos e simule o financiamento
Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
Conte com nosso suporte para fechar o melhor negócio e te orientar com toda etapa burocrática.
Valor do imóvel
R$ 267.000
Condomínio
IPTU