Rua Doutor Quirino
3 quartos
98 m²
R$ 3.296/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
8° a 11° andar
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Doutor Quirino no bairro Vila Itapura em Campinas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Itapura, tais como Senac, Poliedro, Bento Quirino, Maternidade de Campinas, Proarte e CNA Idiomas.
Descrição do proprietário
Amplo apartamento, em excelente localização, com linda vista para o Cambuí. *Apartamento original com muito potencial.* 98mt2. Espaçosa e arejada sala, dois ambientes, com piso lindo em parquet, linda vista (principalmente noturna). Sol da manhã. Ampla cozinha (possibilidade para conceito aberto com ilha). Área de serviço com banheiro. 3 dormitórios (pisos instalados recentemente). Banheiro social espaçoso, com ducha a gás. 1 Vaga no subsolo com fácil acesso na entrada/saída e portão automático com controle individual (Nice). Gás encanado individual (Comgás). Energia individual. Água coletiva. Imóvel excelente tanto para moradia, quanto p/ investimento (com boa inquilina, contrato vence em fev/24). O Edifício conta com: Localização privilegiada, fácil acesso às principais avenidas e com tudo pertinho. Bela entrada, com lindo jardim. Hall de entrada com área de espera aconchegante. Salão de festas com cozinha completa, mesas e cadeiras, sofá confortável, com porta balcão que estende o espaço ao jardim, podendo colocar mesinhas na área externa. Salão de jogos com confortável sofá, brinquedos, mesa de sinuca, pebolim e ping pong, com banheiro feminino e masculino. Portaria virtual 24h (Vision) com zelador em horário comercial. Acesso com biometria (incluindo elevadores). Síndico profissional. Gerador que, em caso de falta de energia, alimenta não somente os elevadores como também os aptos. 2 Portas corta fogo em todos os andares e alarme de incêndio. Sistema interno com acesso as câmeras disponível para moradores. Edifício organizado, dependências sempre limpinhas e boa vizinhança. ——— / / ——— Valor do contrato de locação atual R$1.200,00 + acessórios (prox. reajuste out/23) Inquilina está ciente da venda e abriu mão do direito de preferência! Condomínio R$636,00 IPTU Apto R$1.210,88 (anual) IPTU Box R$289,39 (anual) Valor: R$398mil Doc. em ordem para financiamento. Aceitamos proposta para pagamento à vista. Estudamos permuta com casa / apto.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Elevador
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 323.000
Condomínio
IPTU
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