Apartamento para alugar com 99m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel aconchegante para alugar com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Cotovia no bairro Indianópolis em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Indianópolis, tais como DeRose Method Moema, Universidade Anhembi-Morumbi, Estação Eucaliptos, Insper, Shopping Ibirapuera e Colégio da Companhia de Maria.

Avenida Cotovia, 180, apto 143. Moema, SP. CEP: 04517-000. 14º andar. São 21 andares no prédio. Face sul, boa iluminação. Totalmente desocupado, sem mobília. Pronto para morar! Documentação toda regularizada. Limpeza e pintura da fachada (do prédio todo) concluídas. São 98,94 m2, distribuídos em 3 dormitórios, atualmente com a seguinte configuração: uma suíte, um quarto e um escritório(ótimo para quem necessita de home office e que, a depender da necessidade, pode ser facilmente revertido para outro quarto). Há ainda uma despensa, com muitas prateleiras, colada à lavanderia, e que pode ser revertida para um 4º dormitório (ou escritório), mediante prévia autorização, aceite do proprietário e condições do condomínio. Sala de jantar e estar. 4 banheiros ao todo no apto, sendo 1 lavabo. Pintura novinha. Bastante armário por todo apartamento. Área comum: academia. Brinquedoteca. Quadra poliesportiva. Salão de festas. 2 vagas de garagem. Depósito na garagem individualizado e bicicletário. Não tem piscina e nem sauna. Portaria e limpeza terceirizadas. 3 matrículas desmembradas: uma do apto + uma para cada vaga de garagem. IPTU vem 3 boletos por ano. Valor total de IPTU anual 4 mil (aproximado). Normalmente o valor do condomínio, sem incluir Sabesp (em torno de R$190,00 por mês) e fundos de obra, corresponde a R$1.109,81. Na Avenida Cotovia: em uma ponta, há a estação eucaliptos do metrô (linha lilás) e o shopping Ibirapuera, cerca de 600/700 metros. Na outra ponta, cerca de 100 metros, há uma praça (espaço pet, quadras e uma boa área verde) e corredor de ônibus, na Santo Amaro, fazendo divisa com o bairro Vila Olímpia, além de bares, padaria, supermercado, restaurantes, academia, posto de gasolina, e outros, tudo na mesma avenida! Estacionamento para visitantes: 10 vagas!