Rua Brás Cubas
4 quartos
(3 suítes)
432 m²
R$ 6.458/m²
Sem metrô próx.
6 vagas
5 banheiros
-
Sem mobília
Encontrou algum problema e gostaria de nos contar?
Imóvel espaçoso à venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Brás Cubas no bairro Jardim Sao Caetano em São Caetano do Sul. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Sao Caetano, tais como Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, Instituto Mauá de Tecnología (IMT), Espaço Verde Chico Mendes, UNIP Anchieta, Hospital Veterinário UNIP e EMEI Rosa Perrella.
Descrição do proprietário
- Sistema gerador solar fotovoltaico com estimativa anula de 14.558 KWh ano / 1.213 KWh mês (+crédito) - Lareira a gás, com sistema embutido, ou lenha. - Piscina 25 mil litros aquecida com trocador de calor para 25 mil litros. - Área de piscina 100% fechada e coberta com toldo retrátil elétrico translúcido. - Churrasqueira integrada à área de piscina, sem retorno de fumaça. - Salão de jogos fechado integrado à área da piscina. - Sauna molhada para 6 pessoas - Sala de ginástica. - Oficina coberta com telhas recicladas e fechada com janela plástica retrátil. - Escritório do estúdio com ar-condicionado de 22000 BTUs inverter QF. Ótimo para escritório empresa independente ou estúdio de gravação com imagem. Pé direito alto. - Claraboia de 6m quadrados (escurecida, mas transparente com substituição do policarbonato. - Escritório da casa com ar-condicionado de 22000 BTUs inverter QF. Pé direito alto. - Quarto principal com ar-condicionado de 9000 BTUs QF - Sistema de câmeras com fio Hikvision on line, com 30 dias de gravação – basta instalar app. - Sistema de monitoramento ADT nas janelas com sensores de presença nas áreas internas + 2 câmeras com áudio (manter o contrato é opção do comprador). - Distante 1000 metros do Shopping São Caetano. - Exaustor na cozinha com espaço de fogão estilo semi-ilha. - Garagem fechada com sistema elétrico de 220v limpo da caixa de força. - Portão frontal de rua em acionamento automático ultra rápido, basculante. Portão social independente. ATENÇÃO: Caso você deseje, poderei deixar uma cervejaria (Nano fábrica) MONTADA com capacidade e 1000 litros mês. Acréscimo de 100 mil no valor total. Está funcionando (Motivo - abriremos uma fábrica no interior.)
Itens disponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Closet
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Piscina privativa
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Home-office
Garden/Área Privativa
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Itens disponíveis
Piscina
Churrasqueira
Sauna
Lavanderia no prédio
Brinquedoteca
Vaga de garagem acessível
Área verde
Itens indisponíveis
Playground
Quadra esportiva
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet na área comum
Corrimão
Piso tátil
Rampas de acesso
Salão de jogos
Elevador
Portaria 24h
Bairro
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Proximidades
Escolas ou colégios
Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, EMEI Rosa Perrella e Colégio Perfil Pádua ficam nessa região.
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Faculdades
Instituto Mauá de Tecnología (IMT) e UNIP Anchieta ficam nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Espaço Verde Chico Mendes e Praça Dirceu de Castro Fontoura ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 2.790.000
Condomínio
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