Apartamento para alugar com 101m², 2 quartos e sem vaga

Imóvel amplo para alugar com 2 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Avenida da Azenha no bairro Azenha em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Azenha, tais como Shopping João Pessoa, Cachorródromo, Colégio Romano Santa Marta, Senac Informática, Escola Profissional Fundação Universitária de Cardiologia e UFRGS - Campus Saúde.

Lindo apartamento de 2 dormitórios com 101 m2 privativos, todo reformado, de fundos, silencioso, cômodos amplos, janelas grandes, ensolarado e ventilado desde o início da manhã até o final da tarde, em frente ao Shopping João Pessoa. Apenas 2 apartamentos por andar, distância porta a porta 11 m. Permitida atividade comercial e anúncio com placas na fachada do prédio. Possibilidade de adquirir o outro apartamento do andar, ficando isento de condomínio e com entrada privativa. Possibilidade de remoção do telhado e duplicação da área útil, usando a laje superior. Com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço externa, depósito, WC auxiliar, terraço norte. Localização privilegiada, próximo ao Parque da Redenção, UFRGS Campus Centro e Saúde e Hospitais (HPS, HCPA, HED, ISCMPA). Fácil transporte a PUCRS e UFRGS Campus do Vale pela Av Ipiranga ou Bento Gonçalves. Ótimo afastamento dos prédios vizinhos. Paredes externas duplas, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Próximo a todas as facilidades, como supermercados, lojas, shopping, bares, farmácias, estacionamentos, restaurantes, hospitais. Transporte para todas as regiões da cidade. Quartos com vista para grande área verde. Instalações elétrica e hidráulica novas: tubulações, registros, fiação, tomadas, interruptores, luminárias, quadro de disjuntores. Banheiro com box de vidro Blindex e pia de granito. Área interna com piso de madeira. Cozinha piso em porcelanato. Tomadas 110 V e 220 V em todos os cômodos.