Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vaga

R$ 355.000

Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vagaSala
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Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vagaBanheiro
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Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vagaCozinha e Área de Serviço
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Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vagaCozinha e Área de Serviço
Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vagaÁrea comum
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Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vagaElevadores
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Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vagaGaragem
Apartamento à venda com 81m², 3 quartos e 1 vagaFachada do Prédio
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Avenida Theodomiro Porto da Fonseca

Cristo Rei, São Leopoldo

3 quartos

81 m²

R$ 4.383/m²

Próx. ao metrô

1 vaga

1 banheiro

4° a 7° andar

Sem mobília

Imóvel 1647447
Publicado há mais de 1 ano

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Avenida Theodomiro Porto da Fonseca no bairro Cristo Rei em São Leopoldo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cristo Rei, tais como Escola Estadual de Educação Fundamental General João Borges Fortes, Estação Unisinos, Inquadras Skate Plaza, Sol Mi, Escola Infantil Canguru e Unisinos - Campus São Leopoldo.

Descrição do proprietário

Você está procurando um apartamento e que ao mesmo tempo tenha um lindo jardim, com espaços de lazer para ler um livro numa sombra, tomar um chimarrão ou escutar sua música favorita? Quer uma piscina para os dias de calor? Tem também. Quer reunir a família ou os amigos, comemorar suas conquistas? Temos dois (2) salões de festas (1 espaço gourmet) com churrasqueiras ideal para esses eventos. Eu estou no 6º andar, rodeado por vizinhos que são uma grande família, pode contar com eles. O síndico mora no condomínio, facilita bastante, a administradora do condomínio é própria, tudo se resolve ali mesmo. A vista é linda e eu ofereço muita luz e espaço. Sou arejado e possuo uma excelente iluminação natural. Meu condomínio permite seu pet, ele precisa conhecer esse lugar. Aqui temos uma preocupação com a coleta de lixo, temos lixeira separada para cada resíduo, e o melhor, é vendido e o dinheiro arrecadado é revertido para as melhorias do próprio condomínio evitando aquelas inconvenientes chamadas extras que ninguém gosta. Temos uma portaria 24 horas garantindo a nossa segurança, ninguém entra sem identificação. Tenho uma vaga coberta para seu conforto perto dos elevadores. Conhece a Unisinos? Então, estou muito próximo, pode ir a pé. Se for usuário do Trensurb, também estou próximo da estação, se for se deslocar para a BR 116 é um pulo de carro, se for para o centro pode ir a pé, mas é puxado. O Fórum é ali, o mercado (Macromix) do outro lado da rua, tem farmácia, até o hospital é perto. Então, gostaria de me conhecer? e fazer parte dessa grande família? Agende uma visita.

Itens disponíveis

Box

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível

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Proximidades

Escolas ou colégios

Escola Estadual de Educação Fundamental General João Borges Fortes, Sol Mi e Escola Infantil Canguru ficam nessa região.

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Transporte público

A estação Unisinos fica nessa região.

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Parques ou áreas verdes

Inquadras Skate Plaza fica nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 0

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Avaliação bancária

Até R$ 3.420

É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.


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Valor do imóvel

R$ 355.000

  • Condomínio

    R$ 470
  • IPTU

    12x R$ 100
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