Rua Nilza
2 quartos
42 m²
R$ 9.476/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
1 banheiro
12° a 15° andar
Sem mobília
2024
(Construção)
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Nilza no bairro Vila Esperança em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Esperança, tais como Praça Josefina da Conceição Araújo, Escola Estadual João Maria Ogno, Estação Guilhermina Esperança, Colégio Olivetano, Escola de Samba Nenê de Vila Matilde e BR Diagnóstico e Estética.
Descrição do proprietário
Apartamento de 2 dormitórios, 42m, com 1 vaga para carro, muito bem localizado. O imóvel é novo, nunca foi usado e possui garantia da construtora Emccamp. Fica no 12° andar, com vista livre, bem iluminado e recebe o sol da manhã. Janelas dos quartos com fechamento black-out para um sono perfeito. Condomínio com lazer completo, lindos ambientes, salão de festas com cozinha gourmet, ótimo espaço pet, academia com aparelhos novos e 2 academias ao ar livre, bicicletário, playground, espaço kids e piscina na cobertura da garagem, garantindo sol durante todo o dia. Espaço "por do sol" para aproveitar a vista com a família e amigos. A localização é ótima, em frente posto de gasolina e futuro Atacadão (antigo Carrefour Penha), muito próximo de padarias, lojas, restaurantes, drogarias, floricultura, Sodiê, Oba hortifruti, Burguer King e apenas 10 minutos andando até o metrô Guilhermina. O condomínio também possui vagas especiais para idosos e portadores de deficiência física. Agende sua visita. Você vai amar.
Itens disponíveis
Varanda
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise QPreço
Preço
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Faixa de preço estimada
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Próximo ao metrô, Elevador, Portaria 24h, Construído em 2024
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum
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Bairro
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Praça Josefina da Conceição Araújo, Praça Gomes Carneiro e Praça Nossa Senhora de Fátima ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola Estadual João Maria Ogno, Colégio Olivetano e Escola de Samba Nenê de Vila Matilde ficam nessa região.
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Transporte público
A estação Guilhermina Esperança fica nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
Nossos diferenciais
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Suporte do início ao fim
Conte com nosso suporte para fechar o melhor negócio e te orientar com toda etapa burocrática.
Valor do imóvel
R$ 398.000
Condomínio
IPTU