Rua Marcelo Gama
3 quartos
(1 suíte)
107 m²
R$ 8.598/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
3 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
2000
(Construção)
Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Marcelo Gama no bairro São João em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de São João, tais como Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms (TECNODOHMS), Maple Bear, Faculdade SOGIPA de Educação Física, Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo (ESCOOP), Escola Visconde de Pelotas e Vinhos do Mundo.
Descrição do proprietário
Apartamento na zona primaria dos bairros Higienópolis e Auxiliadora. Possui living em L integrado com a área gourmet com churrasqueira e adega, 03 quartos (1 suíte), todos de frente, os 3 wcs tem ventilação natural, todo imóvel possui ventilação cruzada e é bem iluminado. Há um diferencial exclusivo: acessibilidade (carro vai até o 2º andar, desembarca na porta). O piso de porcelanato na área social e cozinha e laminado na área íntima. Móveis sob medida. O condomínio possui salão de festas, playground e portaria 24 horas presencial (STV) e circuito interno de câmeras, numa localização excelente próximo a clubes, escolas, supermercados, restaurantes, hospitais e fácil acesso à entrada da cidade e aeroporto. Marque já sua visita!
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Closet
Quartos e corredores com portas amplas
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Garden/Área Privativa
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Faixa de preço estimada
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Churrasqueira, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Piscina, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil, Salão de jogos
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Proximidades
Faculdades
Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms (TECNODOHMS), Faculdade SOGIPA de Educação Física e Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo (ESCOOP) ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Maple Bear, Escola Visconde de Pelotas e Faculdade São Francisco de Assis - UNIFIN ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
Nossos diferenciais
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 920.000
Condomínio
IPTU