Casa de condomínio à venda com 364m², 3 quartos e 2 vagas

R$ 1.475.000

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Estrada Monan Pequeno

Badu, Niterói

3 quartos

(3 suítes)

364 m²

R$ 4.052/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

5 banheiros

-

Sem mobília

Imóvel 1680871
Publicado há 9 meses

Imóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Estrada Monan Pequeno no bairro Badu em Niterói. Está próximo a pontos de interesse de Badu, tais como Unidade Municipal de Educação Infantil Gabriela Mistral, Escola Municipal Felisberto de Carvalho, Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas, Escola Municipal Diógenes R. de Mendonça e Creche Comunitária Amigos do Jacaré.

Descrição do proprietário

Casa charmosa e acolhedora, ampla e clara, dois pavimentos conectados, mas com possibilidade de se tornarem independentes, situada no início do condomínio, em rua silenciosa, arborizada e com ampla área de lazer na região de Pendotiba. Pé-direito alto, com mezzanino e sótão, chão de tábua corrida na sala, corredor e quartos do piso superior. Decoração em pastilha ou azulejos nos banheiros, armários planejados em toda a cozinha e área de serviço. Cozinha e área gourmet recém reformadas, armários planejados nos banheiros e nos quartos. Blindex nos banheiros. Ar condicionado nas 3 suítes. Ventilador de teto com 3 velocidades e ventilação/exaustão em duas das 3 suítes. Jardim de inverno coberto. Não mobiliado. Segurança total: acesso por portaria presencial 24h e entrada de visitantes somente por identificação. Garagem com duas vagas. Banheiros com aquecedor a gás individual e um deles elétrico. Churrasqueira e jardim privativos, condomínio com salão de festas, academia, quadra poliesportiva, área de lazer infantil e academia. Bairro residencial próximo aos shoppings Futura e Pendotiba, supermercados, padarias, bancos, escolas e correios. Excelente localização: a 5 minutos a pé do ponto de ônibus.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Fogão incluso

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Quartos e corredores com portas amplas

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Área verde, Portaria 24h

O que não tem:

Piscina, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador

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Proximidades

Escolas ou colégios

Unidade Municipal de Educação Infantil Gabriela Mistral, Escola Municipal Felisberto de Carvalho e Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 0

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Avaliação bancária

Até R$ 3.420

É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.


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Valor do imóvel

R$ 1.475.000

  • Condomínio

    R$ 1.250
  • IPTU

    12x R$ 665
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