Avenida General Cavalcanti de Albuquerque
3 quartos
(1 suíte)
208 m²
R$ 5.288/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
4 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Avenida General Cavalcanti de Albuquerque no bairro Jardim Londrina em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Londrina, tais como Praça Miguel Torga, Colégio Querubin’s, Jockey Park, Hospital Family, EE Adalgiza Segurado da Silveira e Vargas Colégio de Educação Infantil.
Descrição do proprietário
Sobrado imponente com 10mts de frente, muito bem construido e distribuido; ensolarado, arejado, sustentável e com muito verde. Situado na parte nobre e alta do Jardim Londrina, bairro residencial, tranquilo e bem arborizado, em rua silenciosa e larga. Estilo antigo, com alto potencial de reforma!Fácil acesso às principais avenidas (Av. Giovanni Gronchi, Av. Francisco Morato, Av. Eliseu de Almeida e Rodovia Régis Bittencourt), renomados colégios (Graded - The American School of São Paulo, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Miguel de Cervantes, Colégio Nossa Senhora do Morumbi), respeitados hospitais (Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz Morumbi e Lefort Morumbi), lazer (Clube São Paulo Futebol Clube), Clube Paineiras do Morumby); comércios (Pão de Açúcar, Carrefour, Mambo, C&C, Shopping Jardim Sul, Shopping Morumbi Town, Shopping Portal do Morumbi), parques (Parque Burle Marx, Parque Chácara do Jockey, Parque Alfredo Volpi e Praça Vinícius de Moraes), diversos Museus e galerias e centro empresarial (CENESP Centro Empresarial de São Paulo). Aprovada expansão da Linha Amarela de Metro até Taboão da Serra, com estação na Chácara do Joquey! Garagem com duas vagas amplas e cobertas com portão automático, porta de visitante com acionamento elétrico. No andar térreo encontram-se sala de estar, sala de jantar com acesso a sacada grande; lavabo; cozinha com armários planejados e dispensa; lavanderia, quarto de serviço e banheiro de serviço; amplo quintal com churrasqueira coberta e jardins. No andar superior estão os 3 quartos e os 02 banheiros grandes, todos os quartos com armários, sendo 1 suíte com closet, ar condicionado e vista para o quintal; outros 02 quartos com vista para frente. Casa sustentável que conta com sistema de energia solar on grid (gera créditos junto a enel) e off grid (funciona mesmo sem energia da rua); aquecimento central; cisterna subterrânea de 2.800lt. para reuso de água de chuva.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Closet
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Garden/Área Privativa
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Faixa de preço estimada
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Itens disponíveis
Churrasqueira
Lavanderia no prédio
Vaga de garagem acessível
Área verde
Itens indisponíveis
Playground
Piscina
Quadra esportiva
Academia
Salão de festas
Sauna
Espaço gourmet na área comum
Brinquedoteca
Corrimão
Piso tátil
Rampas de acesso
Salão de jogos
Elevador
Portaria 24h
Bairro
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Praça Miguel Torga e Jockey Park ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Colégio Querubin’s, EE Adalgiza Segurado da Silveira e Vargas Colégio de Educação Infantil ficam nessa região.
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Hospitais
Hospital Family, Lar Jesus Maria e José (CCA) e Fisioterapia Ortoclimed ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 1.100.000
Condomínio
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