Casa à venda com 115m², 2 quartos e sem vaga

Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Doutor Satamini no bairro Tijuca em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Tijuca, tais como Estação Afonso Pena, Escola Municipal Francisco Cabrita, UpTime English School, Escola Municipal Mário da Veiga Cabral, Assim Medical Tijuca e Largo Segunda Feira.

Direto com a proprietária. Raridade. A casa está localizada na vila mais charmosa da Tijuca, com ótima administração, e foi toda reformada por arquiteto: elétrica, hidráulica, manta e telhado novos, tendo sido feita também impermeabilização das paredes da casa com material e mão de obra de [LINK_REMOVIDO] casa é composta de:- primeiro andar: sala com ar split, integrada com a cozinha, pátio (área externa) com aprox. 20 metros quadrados, lavabo, 1 suíte com ar split e box blindex, e mais um quarto que foi revertido para escritório+[LINK_REMOVIDO] segundo andar: suíte principal com ar split e grande [LINK_REMOVIDO]é direito altíssimo na sala, com possibilidade de se construir [LINK_REMOVIDO] instalado um sistema integrado de energia solar no telhado: fotovoltaica + coletores de aquecimento de água, de modo que a conta da Light e Gás vem em valor baixíssimo (forno é elétrico). Valor do condomínio super barato também: R$ 400,00, com IPTU muito em conta também. O somatório de despesas de consumo + condomínio é extremamente econô[LINK_REMOVIDO] caixa d'água é de 3.000L. Conta de água incluída no valor do condomí[LINK_REMOVIDO] casa fica no melhor posicionamento da vila (lado direito), pegando sol da manhã. Casa iluminada e sem [LINK_REMOVIDO] localização é excelente, longe de comunidades e ao lado do metrô e da Praça Afonso Pena. Também fica a 400m do novo shopping do Clube América (em construção).A área externa da vila é muito agradável arborizada, com lindo paisagismo, e mesas e cadeiras de madeira. Os moradores podem reservar as mesas e cadeiras da área comum para confraternizações (sem custo). Também é excelente para as crianças brincarem em segurança. Documentação cristalina. Não possui vaga de garagem, porém há possibilidade de aluguel de vaga nas [LINK_REMOVIDO] vila é original dos anos 30 e a fachada está em processo de tombamento na Prefeitura.Não aceito proposta