Rua Morais E Silva
2 quartos
122 m²
R$ 8.934/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
2 banheiros
-
Mobiliado
Imóvel amplo à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Morais E Silva no bairro Água Branca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Água Branca, tais como Terminal Lapa, Estação Lapa (linha 8), EMEI Noêmia Ippólito, Estação Água Branca, Escola Estadual Pereira Barreto e Colégio Adventista da Lapa.
Descrição do proprietário
Uma casa naturalmente iluminada por janelas e grandes portas de vidro e que mistura elementos rústicos com ares contemporâneos. Localizada a menos de 1km do Sesc Pompeia, é silenciosa e conta com diversos comércios próximos, como: lojas, farmácias 24h, restaurantes, cafés e feira livre aos domingos. Encontra em perfeito estado, é bastante espaçosa e muito bem arejada, pronto para a sua moradia. Abaixo mais detalhes: - sala e cozinha integradas, revestidas com piso de cimento queimado, com pé direito alto e conceito aberto dão prazerosa sensação de amplitude. - quintal integrado à cozinha por portas de vidro de correr. Possui churrasqueira e pia. - quarto principal que impressiona pelo seu tamanho. Repleto de armários e com toda a infraestrutura de marcenaria, possui varanda, área para home office e para maquiagem com grande espelho digital. - segundo dormitório também possui um tamanho excelente, assim como amplo armário feito sob medida que valoriza ainda mais o espaço. - há um banheiro completo em cada andar. O de cima serve aos dois dormitórios. Espaçoso, possui armário, box generoso e claraboia com sistema de ventilação natural para preservar o ambiente da umidade. - sobre o corredor que liga os quartos, há um suporte de madeira, que ao ser puxado revela a escada que dá acesso ao sótão. Atualmente utilizado como estúdio de música e sala para atividade física, o espaço possui janelas que favorecem a ventilação e iluminação natural, e é super aconchegante. A casa passou por uma reforma completa em 2011. Toda a parte hidráulica e elétrica foram refeitas e são novas. Outras melhorias foram feitas em 2023, com destaque para a marcenaria do segundo andar, a instalação do piso vinílico, e a ampliação do quintal.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Geladeira inclusa
Closet
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Jardim
Garden/Área Privativa
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Faixa de preço estimada
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Condomínio
Itens disponíveis
Churrasqueira
Vaga de garagem acessível
Itens indisponíveis
Playground
Piscina
Quadra esportiva
Academia
Salão de festas
Sauna
Lavanderia no prédio
Espaço gourmet na área comum
Brinquedoteca
Corrimão
Piso tátil
Rampas de acesso
Salão de jogos
Área verde
Elevador
Portaria 24h
Bairro
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Proximidades
Estações de ônibus
Terminal Lapa fica nessa região.
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Transporte público
As estações Lapa (linha 8) e Água Branca ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
EMEI Noêmia Ippólito, Escola Estadual Pereira Barreto e Colégio Adventista da Lapa ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Água Branca
Conheça os arredores dessa região e saiba o que moradores e proprietários dizem sobre o bairro
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Valores e taxas
Veja os custos e simule o financiamento
Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 1.090.000
Condomínio
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