Rua Presidente Alfonso López
3 quartos
(1 suíte)
99 m²
R$ 16.060/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
3 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Presidente Alfonso López no bairro Lagoa em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Lagoa, tais como Parque do Cantagalo, Morro do Cantagalo, Escola Municipal Edna Poncioni Ferreira, Estação Cantagalo, Lagoa Baseball Diamond e Colégio Mallet Soares.
Descrição do proprietário
Apartamento de 99m², em prédio novo residencial (lado Ipanema), composto de sala com acesso a varanda, três quartos, sendo uma suíte e o terceiro quarto revertido, 01 banheiro social ,01 banheiro de serviço, cozinha e área de serviço arejada. Banheiro da suíte com vista para a Lagoa (ventilação externa). Apartamento muito claro e ventilado, com excelente circulação e uma maravilhosa vista indevassável para Lagoa, Morro Dois Irmãos e Pedra da Gávea. Rua muito tranquila e silenciosa . 02 vagas na escritura em garagem cobertas em 3 níveis a escolher. Prédio com apresentação imponente, portaria decorada e refrigerada, acesso aos elevadores bem iluminados e decorados, elevadores novos e porteiro 24h. O prédio conta ainda com excelente área de lazer: piscina com cascata; bar integrado à copa do salão de festas; salão de festas para 40 pessoas e que integrado a circulação pode comportar um número de cerca de 70 convidados; play infantil e salão de jogos; sala de repouso com hidromassagem; sauna a vapor; sala de Fitness com equipamentos e TV. O bairro recebeu esse nome devido à Lagoa Rodrigo de Freitas e possui o 5o. maior índice de desenvolvimento humano da cidade. contando com 3 parques na região e áreas de lazer e 2 estações de metrô próximas( Cantagalo e General Osório).O proprietário aceita FGTS, financiamento bancário, aberto a negociação. Visitas diretamente com o mesmo. Não aceita imóvel na [LINK_REMOVIDO]ínio não aumenta desde março/2020 . Caixa contando com R$ 180 mil para investimentos e melhorias .
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários no quarto
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Faixa de preço estimada
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Playground, Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Quadra esportiva, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Parque do Cantagalo, Morro do Cantagalo e Catacumba Park ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola Municipal Edna Poncioni Ferreira, Colégio Mallet Soares e Escola Municipal Presidente José Linhares ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 1.590.000
Condomínio
IPTU