Apartamento à venda com 85m², 1 quarto e 1 vaga

R$ 690.000

Apartamento à venda com 85m², 1 quarto e 1 vagaSala
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Rua Edmundo March

Boa Viagem, Niterói

1 quarto

(1 suíte)

85 m²

R$ 8.118/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

8° a 11° andar

Sem mobília

Imóvel 1835568
Publicado há 4 meses

Imóvel espaçoso à venda com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Edmundo March no bairro Boa Viagem em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Boa Viagem, tais como Praia Vermelha, UFF - Campus Gragoatá, Creche Comunitária Nossa Senhora Aparecida, Praia Boa Viagem, Ilha da Boa Viagem e Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia.

Descrição do proprietário

Linda Cobertura Loft Duplex na Boa Viagem - Niterói, próximo a praia e a Eng. da UFF. Outro padrão de moradia, com outro conceito de qualidade de vida. Localização única, silenciosa e tranquila, a uma quadra da praia, altura da ilha da Boa Viagem, colado na UFF e perto do centro de Niterói (de bike ou de ônibus 47, chega-se em 5-10 min nas barcas/Plaza). O prédio é diferenciado. Ótimos porteiros (24h) e uma baita infraestrutura, com sauna, academia, piscina de raia, salão gourmet e Wi-Fi liberado no home office para moradores. O apartamento está semi mobiliado. - Sobre o Ap em si (Lindo Loft Duplex, reformado há 4 anos). - Segundo andar reservado, 01 quarto (suíte), em dois ambientes divididos por um painel, onde ficam a cama e o escritório. Sendo uma suíte privativa no segundo andar, você recebe os amigos e seu quarto segue arrumado. Contém um guarda-roupa planejado, padrão Dellano, com TV 42º Smart embutida na porta e uma cama box. - A parte de baixo, primeiro andar, conta com sala integrada ao terraço e à cozinha, tipo americana, além do lavabo. Área externa com a melhor vista do prédio, para o mar, Pão de Açúcar e Cristo Redentor, com chuveirão e Toldo com acionamento elétrico (um luxo). Área de serviço coberta e com passagem pro terraço e pra cozinha. - O apartamento segue com tela de proteção, alguns armários planejados, Ar condicionados, tipo split, na sala (22m BTU) e quarto (18m BTU). E com uma (1) vaga na garagem, a melhor do prédio.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Cozinha americana

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde

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Proximidades

Praias

Praia Vermelha, Praia Boa Viagem e Praia Gragoatá ficam nessa região.

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Faculdades

UFF - Campus Gragoatá, Faculdades Integradas Maria Thereza (FAMATH) e Universidade Federal Fluminese (UFF) ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

Creche Comunitária Nossa Senhora Aparecida, Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia e Creche Comunitária Geraldo Cavalcante Albuquerque ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 0

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Avaliação bancária

Até R$ 3.420

É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.


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Valor do imóvel

R$ 690.000

  • Condomínio

    R$ 1.230
  • IPTU

    12x R$ 334
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