Rua Quatá
2 quartos
(1 suíte)
66 m²
R$ 23.490/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
2 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Quatá no bairro Vila Olímpia em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Olímpia, tais como Insper, Universidade Anhembi-Morumbi, FMU, Colégio da Companhia de Maria, DeRose Method Vila Olímpia e Grupo Escolar Martim Francisco.
Descrição do proprietário
Assim que chegamos no endereço, o condomínio chama a atenção pelo jardim bem cuidado que compõe sua simpática fachada. O prédio charmoso tem projeto do conceituado escritório Tryptique Arquitetura.O prédio tem vinte andares e a unidade em questão fica de frente para a rua no quarto pavimento, recebendo o sol da manhã diretamente, com luminosidade e ventilação constantes nos ambientes internos. Qualidades necessárias para um morar bem.Apesar da metragem enxuta, de apenas 66m2, os ambientes são amplos, muito bem distribuídos e aproveitados. Na sala e nos quartos o piso é vinílico amadeirado, aconchegante. Já a varanda, a cozinha, área de serviço e banheiros sim, são dois, completos! tem pisos de porcelanato.A sala é integrada com a cozinha e também com a varanda envidraçada, que faz às vezes de sala de jantar e lazer. Na sequência, dois bons dormitórios, sendo uma suíte completa.A arquitetura de interiores é assinada e toda a marcenaria de excelente qualidade ficará no apartamento: cabeceira da cama, painel para TV, guarda-roupas com portas de correr espelhadas, armários nas bancadas e espelho dos banheiros, prateleiras, rack para equipamentos, cristaleira, cozinha e área de serviços completos. Os dormitórios, o estar e a varanda possuem ar-condicionado e o aquecimento da água é a gás.O condomínio tem ampla área de lazer e serviços como piscina, solário, sauna, academia, quadra de squash, sala de jogos, lareira externa, churrasqueira e 2 salões de festas. Além de área para pets, lavanderia e bicicletário.Vizinho ao Insper e à Faculdade Anhembi Morumbi, a localização desse apartamento é das mais generosas em termos de funcionalidade, com farta oferta de mercados, restaurantes, farmácias, serviços, bancos e próximo ao Shopping Vila Olímpia.Dá pra fazer tudo à pé! A Avenida Faria Lima está a uma distância facilmente alcançada em curta caminhada. A região é muito bem servida de transporte público e ciclovias. Mas se, ainda assim, o carro foi necessário, aqui temos umaexcelentevaga.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Faixa de preço estimada
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Veja o que tem no condomínio:
Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível
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Proximidades
Faculdades
Insper, FMU e DeRose Method Vila Olímpia ficam nessa região.
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 1.550.000
Condomínio
IPTU