Rua Patagônia
4 quartos
(1 suíte)
138 m²
R$ 11.520/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
4 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Patagônia no bairro Sion em Belo Horizonte. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Sion, tais como Morro Redondo, Colégio Santa Dorotéia, Ponteio Lar Shopping, Hospital São Bento, Greenwich Schools e Plaza Anchieta.
Descrição do proprietário
Apartamento de altíssimo luxo, 4 quartos, 1 por andar, totalmente reconstruído, sendo 1 suíte, dois quartos, 1 quarto transformado em sala de TV e escritório para trabalho no formato home office. Toda parte elétrica e hidráulica do apartamento foram completamente refeitas, a saber, tubulação, fiação, quadro de energia, disjuntores e interruptores. Todo o apartamento é abastecido com agua quente e fria por aquecedor a gás Rinnai. Dois aparelhos de ar condicionado com opções de aquecimento e resfriamento. Todo os cômodos com gesso rebaixado novo e luminotécnico projetado por Abajour de Arte. Marcenaria nova em todos os cômodos com armários e painéis. Todas as portas novas laqueadas e com bandeira fixa. Tinta suvinil acetinada inverno seco, cascalho ou colher de pau nas paredes do apartamento. Todos acabamentos e metais de luxo. Telas novas em todas as janelas, também novas. Todo acabamento elétrico novo de marca legada Pial Plus +. Cabeamento CAT6 com pontos em todos os cômodos e central em um dos quartos para internet cabeada à disposição. Apartamento será vendido com todos itens citados. Hall: Dois elevadores com senha. Porta social em madeira laqueada. Fechadura eletrônica Intelbras além de 3 tetras chaves nas portas principal e de serviço. Janela com vista da cidade, decorada com persiana, chão-teto, de madeira marca Uniflex. Porta pivotante de cristal 10mm com película jateada e puxador em alumínio de 2,3 metros bronze da Vintage, que separa espaços social e de serviço. Lavabo: Monocomando para agua quente e fria, papel de parede, exaustor, vaso sanitário docol lift. Água quente e fria. Sala: Sala ampla com 4 espaços: Varanda, estar, jantar e home. Piso em mármore branco com polimento italiano. Varanda fechada com vista ampla da cidade com cortina de rolo. Porta de alumínio bronze com 4 folhas para delimitação da varanda. Iluminação por A. De arte com duas luminárias teto-chão. Ambiente home com painéis novos em laca.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Closet
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Salão de festas, Corrimão, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador
O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Portaria 24h
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 1.590.000
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