Rua Rio Preto
2 quartos
(1 suíte)
68 m²
R$ 8.382/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
2 banheiros
20° a 23° andar
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Rio Preto no bairro Vila Valparaíso em Santo André. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Valparaíso, tais como Materna, FMABC - Faculdade de Medicina do ABC, Etip, Villa Baby, Magistral e Sunny Side.
Descrição do proprietário
Estuda PERMUTA por apartamento de entre 90 até 120m2. Apartamento de 68m que oferece mais do que apenas espaço oferece um estilo de vida! Situado no bairro Valparaíso, este imóvel está a poucos passos de um futuro corredor do BRT, prometendo conectividade e valorização para quem busca praticidade ou investimento! Apartamento no 20 andar possue excelente vista. Com 02 dormitórios, sendo 01 suíte (configuração original é 02 dormitórios + suíte) o espaço foi inteligentemente planejado para oferecer uma sala ampliada com ar-condicionado integrada à sacada envidraçada gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, com conceito aberto, está equipada com armários planejados, torre de forno elétrico e micro-ondas, cooktop e coifa, enquanto a área de serviço também conta com armário. Imóvel destaca-se pela sua luminosidade e ventilação, e está em excelente estado de conservação. Além disso, você terá 02 vagas de garagem para sua comodidade. O conceito clube do condomínio eleva a experiência de viver aqui, com piscina semiolímpica, salão de festas e gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, academia, sauna, pista de skate, playground, quadra esportiva, mercadinho, pet place e 12 vagas para visitantes. A localização é um ponto forte: próximo às principais vias de Santo André, como Avenida Atlântica, Avenida Bom Pastor e Av. Lauro Gomes, e com acesso rápido à Via Anchieta. Com a faculdade Fundação Santo André e o Shopping ABC a poucos minutos, você terá tudo o que precisa ao alcance. E o melhor: em 2025, a chegada do novo corredor BRT (800m) vai tornar a localização ainda mais estratégica e se você está buscando um novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento, não perca a chance de conhecer este apartamento. A combinação de conforto, praticidade e potencial de valorização é a receita perfeita para o seu próximo grande passo!
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários na cozinha
Cozinha americana
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários nos banheiros
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Preço
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Faixa de preço estimada
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil, Rampas de acesso, Área verde
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Valores e taxas
Veja os custos e simule o financiamento
Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 570.000
Condomínio
IPTU