Apartamento à venda com 275m², 4 quartos e 4 vagas

Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Correias no bairro Sion em Belo Horizonte. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Sion, tais como Parque Municipal Julien Rien, Colégio Santa Dorotéia, Plaza Anchieta, Varanda Urbana, Ponteio Lar Shopping e Morro Redondo.

Cobertura TOP HOUSE:4 Quartos / 3 suítes / 5 banheiros / 4 vagas de garagem 1º pavimento: Sala para 2 ou 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE completa, área de lazer (espaço gourmet, piscina e ducha)2º pavimento: Área íntima (Home Theather), 2 suítes com armários, 1 suíte master com closet, banheira redonda de hidromassagem e varanda fechada integrada, 1 quarto (atualmente utilizado como escritório), com bancada, gaveteiros e estante.Marcenaria nova da suíte master, escritório, cozinha e área de serviço.Área de lazer com parte do teto em Zetaflex (abre e fecha), bancada de mármore preto com pia e armários, água quente e fria, churrasqueira com espaço para geladeira grande, iluminação de LED e vista definitiva para as montanhas ou Praça JK.Suíte master com ar condicionado (ar quente e frio);Escritório e Home Theather com ar condicionado e com iluminação em LED, sendo o Home com iluminação automatizada.Salas com ótima luminosidade e com vista definitiva.Características do prédio:1 apartamento por andar (no total, apenas 8 apartamentos)Aquecimento solarElevador codificadoSistema de segurança com câmeras e tagQuadra poliesportivaSalão de Festa com 2 banheiros e cozinhaQuarto de despejo4 vagas de garagem livresGuarita de portariaAcabamento em mármore e cerâmicaPortaria em mármoreObs: Portaria sendo reformada (marcenaria e móveis novos). Grades da entrada do prédio sendo substituídas por muros de vidro.Bairro Sion, rua plana e tranquilaValor de venda: R$ 3.300.000,00Metragem: 275 m²Condomínio (mês): R$ 1.826,91 (ref. Set/24)IPTU (ano): R$ 14.513,32 (ref. 2024)