Apartamento à venda com 289m², 4 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Itacolomi no bairro Higienópolis em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Higienópolis, tais como EMEI Monteiro Lobato, Estação Higienópolis-Mackenzie, Colégio Mackenzie, Escola Paulista da Magistratura, Estação Angélica-Pacaembu e DeRose Method Higienópolis.

O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes.São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais.Vale lembrar que estamos no 14º e último andar do Ed. Magnólia, com uma linda vista para a rua Itacolomi, e para São Paulo.E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2.Nesse projeto, em parceria com o Arquiteto Vinicius ([LINK_REMOVIDO] Arquitetura) o apartamento está sendo entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e microondas da Franke, 2 aquecedores à gás de 35,5 lts da Rinnai.O banheiro da suite está equipado com aquecimento no piso.Todas as portas de acesso do imóvel estão equipadas com travas anti- arrombamento e fechaduras biométricas modelo Fortezza FZE02BK (portas sociais) e Fortezza FZE01BK (porta de serviço).O apartamento será entregue com sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição de sinal (4 no apto e 1 no Loft).As esquadrias são do modelo GOLD, e as persianas dos quartos são automatizadas.Todos os metais e louças são da marca Kohler.Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente.Infraestrutura para automação nos cortineiros.Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft.